消防維保專題計(jì)劃及專項(xiàng)方案

投標(biāo)函致：依據(jù)貴方“年消防維保項(xiàng)目邀標(biāo)函”，我企業(yè)正式授權(quán)（姓名）經(jīng)理（職務(wù)）代表投標(biāo)人分企業(yè)，提交投標(biāo)文件正本壹份，副本貳份，并確保：1.我企業(yè)將依據(jù)招標(biāo)文件之要求，嚴(yán)格推行協(xié)議責(zé)任和義務(wù)。2.我們已具體審核全部招標(biāo)文件、參考資料及相關(guān)附件，我們知道必需放棄提出含糊不清或引發(fā)誤解問(wèn)題權(quán)利。3.提供我單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件，相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)和在職技術(shù)人員崗位證書(shū)，標(biāo)書(shū)中列舉出我單位已提供服務(wù)單位名稱，并確保所提供一切資料真實(shí)有效。4.同意向貴方提供我單位服務(wù)委托協(xié)議復(fù)印件及貴方可能另外要求和此次投標(biāo)相關(guān)證據(jù)或資料。投標(biāo)方相關(guān)資料以下：投標(biāo)單位全稱：分企業(yè)地址：郵編：電話：傳真：開(kāi)戶行：支行帳號(hào)：公章：日期：目錄 一、項(xiàng)目概述和維保工作范圍二、維保工作內(nèi)容、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)三、自備維保儀器和設(shè)備四、消防設(shè)施維日常檢驗(yàn)維修保養(yǎng)計(jì)劃五、消防維保工作程序六、維保實(shí)施步驟和方案七、本項(xiàng)目維保適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范八、本項(xiàng)目維保關(guān)鍵和難點(diǎn)分析九、質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)和維保關(guān)鍵點(diǎn)、工序清單十、確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織方法十一、確保文明施工技術(shù)組織方法一、項(xiàng)目概述和維保工作范圍1.維保名稱:北方瀝青燃料消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.維保地點(diǎn):北方瀝青燃料指定地點(diǎn)3.維保工作范圍:北方瀝青燃料消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。二、維保工作內(nèi)容、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1.工作內(nèi)容1.1.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（操作控制盤、雨淋閥室、水噴淋等）1.2.室(內(nèi))外消防栓、消防水炮。1.3.消防泡沫滅火系統(tǒng)（泡沫站、泡沫發(fā)生器等）1.4.消防水泵房1.5.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（報(bào)警控制盤、感煙、感溫、手報(bào)、感溫電纜、紅外線探測(cè)器、可燃?xì)怏w報(bào)警器、火焰探測(cè)器、聲光報(bào)警器、光纖光柵）。1.6.防火門、防火卷簾。1.7.氣體滅火系統(tǒng)。2.編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2.2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98（）2.3.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-922.4.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2.5．《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263-97）2.6.泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50151-2.7.消防工程設(shè)計(jì)圖紙（電施、水施等消防工程部分）三、自備維保儀器和設(shè)備本項(xiàng)目配置關(guān)鍵機(jī)械設(shè)備序號(hào)名稱數(shù)量1煙槍12電吹風(fēng)13萬(wàn)用表14搖表15壓力表16管子鉗大小各17人字梯18接地電阻測(cè)試儀19對(duì)講機(jī)4四、消防設(shè)施維日常檢驗(yàn)維修保養(yǎng)計(jì)劃?rùn)z驗(yàn)維修保養(yǎng)計(jì)劃安排：1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.1、每個(gè)月檢驗(yàn)消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜子、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵結(jié)合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。1.2、每個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）開(kāi)啟噴淋泵，當(dāng)噴淋泵為自動(dòng)控制開(kāi)啟時(shí)，模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行開(kāi)啟，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵切換功效。（2）利用濕式報(bào)警閥上放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況。（3）利用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警功效、自動(dòng)啟泵功效和信號(hào)顯示功效。抽查數(shù)量不少于總數(shù)20%。（4）模擬火災(zāi)聯(lián)動(dòng)雨淋閥控制電磁閥動(dòng)作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正常。2、消火栓滅火系統(tǒng)2.1、每個(gè)月檢驗(yàn)消防泵房工作環(huán)境及消火栓泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵結(jié)合器、室內(nèi)外消火栓、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2.2、每個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）開(kāi)啟消防泵，當(dāng)消防泵為自動(dòng)控制開(kāi)啟時(shí)，模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行開(kāi)啟，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵切換功效。（2）試驗(yàn)消火栓按鈕遠(yuǎn)距離開(kāi)啟消防泵功效和消防泵自動(dòng)后信號(hào)顯示功效，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)20%。。（3）試驗(yàn)屋頂消火栓出水，檢驗(yàn)最不利處管網(wǎng)壓力是否符合要求，同時(shí)檢驗(yàn)管網(wǎng)水質(zhì)情況。(4)消防水炮出水，檢驗(yàn)最不利處管網(wǎng)壓力是否符合要求，同時(shí)檢驗(yàn)管網(wǎng)水質(zhì)情況。3、泡沫滅火系統(tǒng)3.1、每個(gè)月檢驗(yàn)泡沫消防泵、泡沫儲(chǔ)罐、泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門及管道設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。3.2、每個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）開(kāi)啟泡沫消防泵，當(dāng)消泡沫防泵為自動(dòng)控制開(kāi)啟時(shí)，模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行開(kāi)啟，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵切換功效。（2）用手動(dòng)開(kāi)啟泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門，檢驗(yàn)泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門啟閉功效和泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門歸底后信號(hào)反饋功效。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。（3）檢驗(yàn)泡沫液使用期和儲(chǔ)存量，泡沫消火栓出水及出泡沫狀態(tài)有沒(méi)有異常。4、消防泵房4.1、每個(gè)月檢驗(yàn)消防泵房?jī)?nèi)工作環(huán)境及噴淋泵、水幕泵、消防泵、水泵控制柜、管網(wǎng)、閥門、壓力表等是否處于正常完好狀態(tài)。4.2、每個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）分別試驗(yàn)開(kāi)啟噴淋泵、水幕泵、消防泵，當(dāng)泵為自動(dòng)控制開(kāi)啟時(shí)，模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行開(kāi)啟，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵自動(dòng)切換功效。5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)5.1、每個(gè)月檢驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功效、消音復(fù)位功效、故障報(bào)警功效、火警優(yōu)先功效、報(bào)警記憶功效和主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換功效。5.2、每個(gè)月檢驗(yàn)消防控制室工作環(huán)境和火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、探測(cè)器、模塊、消火檢按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。5.3、每三個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）采取檢測(cè)設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測(cè)器工作情況，檢測(cè)數(shù)量不少于總數(shù)30%。（2）試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功效，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。（3）試驗(yàn)消火栓按鈕報(bào)警功效和自動(dòng)啟泵功效，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。（4）對(duì)主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。（5）自動(dòng)或手動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備控制和顯示功效。6、防火門及防火卷簾系統(tǒng)6.1、每個(gè)月檢驗(yàn)防火門及防火卷簾門周圍有沒(méi)有影響門正常啟閉障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)，門附件是否齊全完好。6.2、每三個(gè)月檢驗(yàn)下列功效：（1）驗(yàn)自動(dòng)方法開(kāi)啟防火卷簾門，檢驗(yàn)防火卷簾門啟閉功效和防火卷簾門歸底后信號(hào)反饋功效。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。（2）用手動(dòng)按鈕開(kāi)啟防火卷簾門，檢驗(yàn)防火卷簾門啟閉功效和防火卷簾門歸底后信號(hào)反饋功效。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。7、氣體滅火系統(tǒng)7.1、每個(gè)月對(duì)氣體滅火裝置噴嘴外觀，儲(chǔ)存容器、控制閥門、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)和噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢驗(yàn)和維護(hù)。7.2、每季對(duì)滅火器儲(chǔ)存容器、驅(qū)動(dòng)裝置、緊急開(kāi)啟、停止裝置、聲光報(bào)警裝置、控制閥門、噴嘴、氣體滅火控制盤進(jìn)行一次檢驗(yàn)和維護(hù)。五、消防維保工作程序1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.1.每個(gè)月對(duì)自動(dòng)噴淋裝置進(jìn)行水力控制閥、開(kāi)閉狀態(tài)檢驗(yàn)。1.2.每個(gè)月對(duì)水利控制閥進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，是否有滲水現(xiàn)象，確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。1.3.每個(gè)月對(duì)噴淋噴頭消防水管線外觀進(jìn)行一次檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即處理，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)立即清除。1.4.每個(gè)月檢驗(yàn)消防水泵站及消防給水設(shè)備，并檢驗(yàn)其消防罐貯備水位，發(fā)覺(jué)故障應(yīng)立即進(jìn)行處理。1.5.每個(gè)月應(yīng)檢驗(yàn)電動(dòng)蝶閥并做開(kāi)啟試驗(yàn)，動(dòng)作異常時(shí)應(yīng)立即更換維修。1.6.檢驗(yàn)電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程開(kāi)啟和現(xiàn)場(chǎng)就地開(kāi)啟雙重功效是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能立即反饋回調(diào)控中心。1.7、每三個(gè)月進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及多種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。1.8.噴淋裝置進(jìn)水管上控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢驗(yàn)一次，并核實(shí)處于全開(kāi)啟狀態(tài)。1.9.每個(gè)季度應(yīng)對(duì)噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，檢驗(yàn)噴淋裝置出水情況是否正常。1.10.每十二個(gè)月應(yīng)對(duì)水源供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。1.12.每三個(gè)月進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)噴射滅火試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及多種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。1.13.每個(gè)月檢驗(yàn)電池閥控制是否靈敏，是否啟閉靈活，電池閥遠(yuǎn)程開(kāi)啟和現(xiàn)場(chǎng)就地手動(dòng)開(kāi)啟雙重功效是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能立即反饋回調(diào)控中心。1.14.每個(gè)月檢驗(yàn)滅火鋼瓶、管線有沒(méi)有泄露問(wèn)題，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即處理。2、室內(nèi)、外消火栓、消防水炮系統(tǒng)2.1.每個(gè)月對(duì)消火栓、固定消防水炮、箱式消火栓上全部控制部件閥門進(jìn)行檢驗(yàn)，確保隨時(shí)處于備用狀態(tài)。2.2.對(duì)消火栓開(kāi)啟不正常、栓口有滲水，消防水炮直流、水霧轉(zhuǎn)換不靈活，出水量、出水角度達(dá)不到使用要求，零部件如有損壞必需要立即處理。2.3.每個(gè)月對(duì)消火栓、消防水炮專用轉(zhuǎn)動(dòng)接口悶蓋，必需時(shí)加注潤(rùn)滑油。檢驗(yàn)栓體、圍欄外表油漆有沒(méi)有剝落，有沒(méi)有銹蝕，有應(yīng)立即修補(bǔ)。2.4.每個(gè)月對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)冬季可合適延長(zhǎng)每2月試驗(yàn)一次。2.5.每個(gè)月對(duì)室外消火栓箱內(nèi)水槍、水帶、扳手等設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，器材是否在位，水帶是否存在霉變、僵硬、損壞、丟失等，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即更換和補(bǔ)充到位。2.6.每六個(gè)月抽查消火栓和消防水炮出水及壓力情況。3、泡沫滅火系統(tǒng)3.1.每三個(gè)月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)泡沫發(fā)生器、固定式泡沫炮、泡沫栓、泡沫站泡沫儲(chǔ)罐、泡沫泵、泡沫管線等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，應(yīng)完好無(wú)損。3.2.每三個(gè)月檢驗(yàn)壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，電源和電氣設(shè)備工作情況應(yīng)正常。供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常。3.3.每十二個(gè)月應(yīng)對(duì)泡沫系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后管道外，其它管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣。3.4.對(duì)泡沫滅火系統(tǒng)中液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)全部設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全方面檢驗(yàn)。3.5.每個(gè)月檢驗(yàn)泡沫產(chǎn)生器吸氣孔是否通暢，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應(yīng)立即更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)覺(jué)損壞件應(yīng)立即調(diào)換。3.6.檢驗(yàn)電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程開(kāi)啟和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)就地開(kāi)啟雙重功效是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能立即反饋到調(diào)控中心。3.7.每六個(gè)月進(jìn)行1次現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及多種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。3.8.每七天定時(shí)轉(zhuǎn)動(dòng)炮身，零部件如有損壞應(yīng)立即更換。3.9.每六個(gè)月定時(shí)為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤(rùn)滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于靈活狀態(tài)。4、消防泵系統(tǒng)4.1.每七天檢驗(yàn)消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，軸封處密封無(wú)泄漏現(xiàn)象，流量是否符合額定流量要求，壓力表指示是否正常，消防水泵開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。4.2.每七天消防泵開(kāi)啟運(yùn)行一次，在泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開(kāi)啟及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟是否正常，主、備泵切換功效，是否能自動(dòng)投入，是否確保消防泵正常開(kāi)啟及故障信號(hào)反饋回調(diào)控中心。4.3.每個(gè)月檢驗(yàn)消防泵遠(yuǎn)程開(kāi)啟、就地動(dòng)作及相關(guān)聯(lián)動(dòng)信號(hào)顯示，實(shí)測(cè)一次消防水泵實(shí)際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺點(diǎn)。5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)依據(jù)（GB50166—92）要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)下列功效：5.1.檢驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器（控制盤）功效；火災(zāi)報(bào)警自檢功效、消音、復(fù)位功效、故障報(bào)警功效、火災(zāi)優(yōu)先功效、報(bào)警記憶功效、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源自動(dòng)充電功效、備用電源欠壓和過(guò)壓報(bào)警功效。5.2.檢驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器（控制盤）外觀質(zhì)量、接地保護(hù)、電源開(kāi)關(guān)保護(hù)情況。5.3.依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)位圖模擬故障信號(hào)，查看主機(jī)（控制盤）是否能正確顯示故障部位。5.4.測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器（控制盤）主備電源切換試驗(yàn)。5.5.模擬火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕短路故障，查看故障顯示及聲光報(bào)警，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。5.6.模擬可燃?xì)怏w探測(cè)器短路故障，查看故障顯示，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。并每六個(gè)月對(duì)氣體探測(cè)器進(jìn)行一次探頭清洗及氣體數(shù)據(jù)調(diào)試。5.7.模擬紅外線報(bào)警器短路故障，查看故障顯示，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。5.8.模擬火焰探測(cè)器短路故障，查看故障顯示，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。5.9.模擬光纖光柵短路故障，查看故障顯示，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。5.10.模擬感溫電纜短路故障，查看故障顯示，故障信號(hào)是否立即反饋到調(diào)控中心。5.11.每個(gè)月檢驗(yàn)防火卷簾，開(kāi)啟一次、二次關(guān)閉是否正常。6、防火門和火卷簾門系統(tǒng)6.1防火門及防火卷簾門是預(yù)防煙氣及火勢(shì)蔓延防火分隔設(shè)備。6.2疏散通道上防火卷簾門應(yīng)含有半降和全降功效，用作防火分隔防火卷簾在探測(cè)器報(bào)警后應(yīng)一步到位，測(cè)試時(shí)應(yīng)能滿足上述要求并查對(duì)返回信號(hào)地址。6.3防火卷簾門動(dòng)作后應(yīng)注意其下降過(guò)程是否平穩(wěn)，有沒(méi)有阻塞現(xiàn)象，落底后是否嚴(yán)密。6.4防火門開(kāi)啟后，應(yīng)注意兩扇門是否按前后次序關(guān)閉。6.5防火卷簾整體可分為三個(gè)部分：①卷簾門；②開(kāi)閉機(jī)及傳動(dòng)裝置；③探測(cè)器及控制系統(tǒng)。它關(guān)鍵由簾板、座板、導(dǎo)軌、門楣、箱體、傳動(dòng)裝置及控制裝置等組成。一旦發(fā)生火災(zāi)，可依靠現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、電動(dòng)或和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等控制方法驅(qū)動(dòng)卷簾下落，從而有效地阻隔高熱空氣流動(dòng)和阻止火勢(shì)蔓延，將火災(zāi)控制在該防火分區(qū)以內(nèi)。實(shí)踐證實(shí)假如防火卷簾安裝得不好，保養(yǎng)得不妥，或經(jīng)非專業(yè)人員檢修和測(cè)試，也極有可能使其在關(guān)鍵時(shí)刻失靈。6.6防火卷簾門作為防火分割或疏散口分割有防火作用，首先應(yīng)確保正常帶電狀態(tài)下升降及事故狀態(tài)下手動(dòng)拉鏈升降。6.7每個(gè)月對(duì)防火卷簾運(yùn)行檢驗(yàn)二、三次。關(guān)鍵檢驗(yàn)其電動(dòng)控制是否靈敏；機(jī)械傳動(dòng)有沒(méi)有阻滯及異常噪音；各緊固件是否有松動(dòng)現(xiàn)象及有沒(méi)有開(kāi)焊、斷裂隱患。每個(gè)月手動(dòng)控制進(jìn)行卷簾門升降測(cè)試，看升降是否正常，并在卷簾歸底后，對(duì)卷簾門進(jìn)行拉鏈強(qiáng)行拉起試驗(yàn)，模擬在斷電情況下，能對(duì)卷簾強(qiáng)行升起。每二月對(duì)卷簾門進(jìn)行二步降功效測(cè)試對(duì)降落高度和延時(shí)時(shí)間進(jìn)行測(cè)試。發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即調(diào)整。6.8對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題，組織維管部門技術(shù)人員立即維護(hù)以恢復(fù)其正常使用。6.9每十二個(gè)月最少對(duì)防火卷簾進(jìn)行一次全功效測(cè)試，派操作合格維管人員參與，并對(duì)防火卷簾周圍二只探測(cè)器（通常一只感煙探測(cè)器和一只感溫探測(cè)器）給予測(cè)試，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器能否接收到探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)并經(jīng)過(guò)事先編好聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系自動(dòng)開(kāi)啟防火卷簾。由消防控制室遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)測(cè)試，并檢驗(yàn)聯(lián)動(dòng)公式對(duì)卷簾門控制方法是否正確。6.10安裝屏障，保護(hù)防火卷簾免受外物沖撞，以確保防火卷簾正常運(yùn)行。6.11防火卷簾下面嚴(yán)禁設(shè)置障礙，嚴(yán)禁隨意改變控制電器。維護(hù)人員應(yīng)熟悉樓內(nèi)全部防火卷簾分布位置及聯(lián)動(dòng)地址號(hào)，對(duì)一切影響防火卷簾功效破壞行為應(yīng)給予阻止。6.12加強(qiáng)消防意識(shí)，嚴(yán)格管理消防設(shè)施。加強(qiáng)對(duì)防火卷簾門手動(dòng)速放裝置管理，嚴(yán)防有些人亂動(dòng)亂拆。成立專員負(fù)責(zé)制，制訂定時(shí)維護(hù)管理制度，包含天天、每個(gè)月、每十二個(gè)月維護(hù)具體內(nèi)容。同時(shí)不定時(shí)對(duì)各樓層單位分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行消防意識(shí)教育，做到防患于未燃。7、氣體滅火系統(tǒng)7.1檢驗(yàn)保護(hù)區(qū)必需出入通道應(yīng)通暢無(wú)阻;多種報(bào)警信號(hào)和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見(jiàn);采光照明和事故照明應(yīng)完好。7.2檢驗(yàn)煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無(wú)灰塵和環(huán)境污染(比如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以確保其靈敏度;檢驗(yàn)噴嘴孔口應(yīng)無(wú)堵塞。7.3對(duì)滅火劑貯存容器維護(hù)保養(yǎng)：（1）每十二個(gè)月對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢驗(yàn)貯存壓力，若低于許可值極限位置以下，必需給予重新灌裝或替換。7.4對(duì)滅火控制盤維護(hù)保養(yǎng)：(1)電源、指示燈可靠程度檢驗(yàn);(2)滅火控制盤開(kāi)啟試驗(yàn)工作情況是否正常。7.5對(duì)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：(1)檢驗(yàn)電磁閥和控制閥連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。(2)從開(kāi)啟鋼瓶上卸下電磁閥，檢驗(yàn)其動(dòng)作是否靈活。(3)卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)和實(shí)施機(jī)構(gòu)連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢驗(yàn)自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功效靈敏度和動(dòng)作可靠性。(4)檢驗(yàn)貯存容器開(kāi)啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。(5)檢驗(yàn)滅火劑貯存容器閥和開(kāi)啟容器閥安全裝置和管路安全閥放氣口。(6)檢驗(yàn)全部鋼瓶外表有沒(méi)有腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。(7)對(duì)系統(tǒng)中全部軟管進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，若發(fā)覺(jué)有任何缺點(diǎn)，更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓試驗(yàn)。(8)將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢驗(yàn)其密封情況和開(kāi)開(kāi)啟作靈活程度。(9)用氣動(dòng)和手動(dòng)方法，檢驗(yàn)全部選擇閥開(kāi)開(kāi)啟作是否靈活可靠。六、本項(xiàng)目擬采取維保實(shí)施步驟和方案1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng):1.1檢驗(yàn)、試驗(yàn)控制器上手動(dòng)直接啟泵功效管線。1.2檢驗(yàn)、試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)蝶閥部件信號(hào)管線安裝。1.3對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行檢修，確保正常運(yùn)行。1.4對(duì)噴頭進(jìn)行安裝檢驗(yàn)。對(duì)安裝不符規(guī)范裝置進(jìn)行整改、移位。1.5檢驗(yàn)水流指示器安裝，檢驗(yàn)信號(hào)閥反饋管線，模擬試驗(yàn)檢驗(yàn)接入報(bào)警信號(hào)。1.6完成全部控制、反饋信號(hào)線路檢驗(yàn)、調(diào)試。1.7進(jìn)行水壓、水密試驗(yàn)。提供試驗(yàn)匯報(bào)。1.8聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。確保系統(tǒng)正常開(kāi)通工作。2、室內(nèi)、外消火栓、消防水炮滅火系統(tǒng)保養(yǎng)；2.1對(duì)消火栓水泵進(jìn)行解體檢修，加油潤(rùn)滑、更換盤根確保正常運(yùn)行。2.2檢驗(yàn)、試驗(yàn)控制器上手動(dòng)直接啟泵功效管線。2.3檢驗(yàn)檢修消火栓箱及水帶、水槍等配置是否齊全、損壞。損壞給予修理、更換。2.4檢驗(yàn)檢修消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕接線，對(duì)不符規(guī)范接線進(jìn)行整理，標(biāo)識(shí)。2.5檢驗(yàn)檢修消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕，損壞消火栓按鈕進(jìn)行更換。2.6選擇最不利點(diǎn)，檢驗(yàn)消火栓水柱充實(shí)度。2.7試驗(yàn)啟泵功效。提供試驗(yàn)匯報(bào)。2.8管網(wǎng)穩(wěn)壓試驗(yàn)，檢修穩(wěn)壓罐及管網(wǎng)穩(wěn)壓?jiǎn)栴}。提供試驗(yàn)匯報(bào)。2.9按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢修消防水泵電機(jī)，測(cè)試絕緣電阻。提供試驗(yàn)匯報(bào)。2.10檢驗(yàn)、測(cè)試消防水泵、噴淋水泵水平度、同軸度。提供試驗(yàn)匯報(bào)。2.11定時(shí)檢驗(yàn)干粉滅火器、泡沫滅火系統(tǒng)藥劑保質(zhì)期，氣體滅火系統(tǒng)氣體壓力。3、泡沫滅火系統(tǒng)：3.1.泡沫液儲(chǔ)罐，外觀檢驗(yàn)泡沫液貯罐罐體銘牌標(biāo)識(shí)，泡沫滅火劑、儲(chǔ)罐組件齊全，泡沫液使用期及儲(chǔ)存量。外觀良好，無(wú)損壞，無(wú)銹蝕。3.2.每三個(gè)月噴頭外觀檢驗(yàn)，外觀良好，無(wú)損壞變型，無(wú)污染，無(wú)銹蝕。3.3.每三個(gè)月百分比混合器外觀檢驗(yàn)、功效檢驗(yàn)外觀良好，無(wú)損壞、變形，功效正常。3.4.每三個(gè)月泡沫發(fā)生器外觀檢驗(yàn)、功效檢驗(yàn)外觀良好，無(wú)損壞、變形，功效正常。3.5.每三個(gè)月泡沫消火栓外觀檢驗(yàn)、功效檢驗(yàn)外觀無(wú)銹蝕，閥門啟閉自如。3.6.每三個(gè)月泡沫炮外觀檢驗(yàn)、功效檢驗(yàn)外觀無(wú)銹蝕，旋轉(zhuǎn)靈活，閥門啟閉功效。3.7.每30天管道及支吊架外觀檢驗(yàn)外觀良好，無(wú)損壞，無(wú)銹蝕。3.8.每30天閥門外觀檢驗(yàn)外觀良好，無(wú)損壞，無(wú)銹蝕。3.9.每三個(gè)月功效測(cè)試信號(hào)閥、閥門啟閉功效

。3.10.泡沫泵及控制柜外觀檢驗(yàn)、功效檢驗(yàn)手動(dòng)/自動(dòng)開(kāi)啟及主、備泵切換功效;3.11.閥門啟閉功效及信號(hào)反饋功效；主、備電切換功效；主、備電源供電能力測(cè)試。3.12.每六個(gè)月出水試驗(yàn)測(cè)試模擬噴水試驗(yàn)。4、消防泵房系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：4.1、檢驗(yàn)消防水池進(jìn)入消防泵、噴淋泵閥門是否常開(kāi)。4.2、消防泵4.2.1、啟泵程序：（1）打開(kāi)泵進(jìn)出口閥（2）按泵開(kāi)啟按鈕起泵（3）檢驗(yàn)泵進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常（4）做好統(tǒng)計(jì)4.2.2、停泵程序：（1）按停泵按鈕停泵（2）關(guān)閉進(jìn)出口閥（3）做好統(tǒng)計(jì)；4.2.3、消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，按動(dòng)消火栓報(bào)警按鈕，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)開(kāi)啟4.2.4、消防泵控制柜處于“手動(dòng)”位置，按開(kāi)啟鈕即可“手動(dòng)”開(kāi)啟消防水泵。4.2.5、試驗(yàn)時(shí)，關(guān)閉系統(tǒng)閥門，開(kāi)啟泄水閥，試驗(yàn)完成后，重新復(fù)位；4.3、穩(wěn)壓泵4.3.1、啟泵程序：（1）打開(kāi)泵進(jìn)出口閥（2）按泵開(kāi)啟按鈕起泵（3）檢驗(yàn)泵進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常（4）做好統(tǒng)計(jì)4.3.2、停泵程序：（1）按停泵按鈕停泵（2）做好統(tǒng)計(jì)（3）將控制箱手柄置于自動(dòng)位置4.3.3、噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，噴淋頭爆裂時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)噴淋泵自動(dòng)開(kāi)啟。4.3.4、噴淋泵控制柜處于“手動(dòng)”位置，按開(kāi)啟鈕即可“手動(dòng)”開(kāi)啟噴淋泵。4.3.5、試驗(yàn)時(shí)，關(guān)閉系統(tǒng)閥門，開(kāi)啟泄水閥，試驗(yàn)完成后，重新復(fù)位；4.4、維護(hù)保養(yǎng)4.4.1、天天對(duì)消防水源、水泵、閥門、報(bào)警閥組等進(jìn)行外觀巡視檢驗(yàn)，并應(yīng)確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)，在值班統(tǒng)計(jì)中具體記載4.4.2、每個(gè)月檢驗(yàn)一次消防水池、氣壓給水設(shè)備，確保消防用水量水位、水質(zhì)及氣壓給水設(shè)備壓力處于正常狀態(tài)；嚴(yán)寒季節(jié)，采取良好保溫方法，確保儲(chǔ)水設(shè)備任何部位不得結(jié)冰4.4.3、消防水泵每個(gè)月開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并確保其處于無(wú)故障狀態(tài)4.4.4、系統(tǒng)上全部控制閥門應(yīng)處以開(kāi)啟或要求狀態(tài)。在系統(tǒng)進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)，每個(gè)月對(duì)系統(tǒng)中閥門檢驗(yàn)并做開(kāi)啟、關(guān)閉試驗(yàn)4.4.5、消防泵房維修工按要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)4.4.6、消防設(shè)備維修后必需恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警維護(hù)保養(yǎng):5.1系統(tǒng)管線檢驗(yàn)檢修:對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢修，檢驗(yàn)檢修后管線必需做到管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝戶口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管線，要有良好固定。管口連接處理:檢驗(yàn)檢修后弱電信號(hào)總線必需穿管到位。敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所管口和管子連接處，均應(yīng)作為密封處理。導(dǎo)線連接:檢驗(yàn)檢修后導(dǎo)線接頭，均在接線盒內(nèi)壓接或用端子壓接。使用500V兆歐表對(duì)回路進(jìn)行測(cè)量線間絕緣電阻、線對(duì)地絕緣電阻。要求絕緣電阻大于200MΩ。達(dá)成設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。絕緣電阻不符要求線路進(jìn)行更換。使用接地電阻測(cè)試儀測(cè)量接地電阻。要求符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)小于4Ω，不符要求應(yīng)將線路進(jìn)行更換。目標(biāo):確定系統(tǒng)管線符合規(guī)范技術(shù)要求，是檢修基礎(chǔ)工作，所以修復(fù)系統(tǒng)管網(wǎng)，確保系統(tǒng)管線正常，不出現(xiàn)開(kāi)路、短路和接地故障，是確保系統(tǒng)正常運(yùn)行基礎(chǔ)步驟。5.2探測(cè)器安全檢驗(yàn):檢修后探測(cè)器底座安裝牢靠，不得有顯著松動(dòng)。周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)該有遮擋物，探測(cè)器中心至墻壁、梁邊水平距離應(yīng)大于0.5。至空調(diào)送風(fēng)口邊緣水平距離應(yīng)大于1.5m.至多孔送風(fēng)頂棚孔口邊緣水平距離應(yīng)大于0.5m。檢修后探測(cè)器做到水平安裝，當(dāng)必需傾斜安裝時(shí)，傾斜角應(yīng)小于45°。探測(cè)器確實(shí)定燈應(yīng)面向便于人員觀察關(guān)鍵入口方向。檢測(cè)后探測(cè)器編碼應(yīng)和完工圖標(biāo)識(shí)、控制機(jī)器顯示相對(duì)應(yīng)。5.3煙感探測(cè)器清洗，域值調(diào)整、功效試驗(yàn):工作內(nèi)容:對(duì)需要分批外送清洗探測(cè)器進(jìn)行拆除、安裝。對(duì)需要外送清洗探測(cè)器安裝后進(jìn)行模擬火警試驗(yàn)。對(duì)需要外送清洗探測(cè)器提供經(jīng)銷消防監(jiān)督管理部門同意專業(yè)清洗單位探測(cè)器清洗匯報(bào)，匯報(bào)中心必需有清洗前、后檢測(cè)靜流、靈敏度、報(bào)壓、確定燈、模擬加煙等項(xiàng)目?jī)?nèi)容?，F(xiàn)在本系統(tǒng)探測(cè)器尚不需要外送清洗，所以只考慮零星清洗。全部清洗(包含零星因?yàn)槭┕ぴ蛴绊懱綔y(cè)器現(xiàn)場(chǎng)光感室清洗)建立完整清洗統(tǒng)計(jì)技術(shù)檔案和模擬加煙試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。每個(gè)月裝訂成冊(cè)備查。對(duì)清洗后探測(cè)器進(jìn)行全點(diǎn)報(bào)警功效模擬試驗(yàn)。5.4手動(dòng)報(bào)警器檢修:檢修后手動(dòng)報(bào)警器安裝應(yīng)牢靠，不應(yīng)有顯著松動(dòng)、不得傾斜。應(yīng)安裝在距地面高度1.5m處墻上。手動(dòng)報(bào)警器編碼應(yīng)和圖紙標(biāo)識(shí)、控制器顯示相對(duì)應(yīng)。按下手動(dòng)報(bào)警器，手動(dòng)報(bào)警器、確定燈應(yīng)常亮或在控制器上檢驗(yàn)報(bào)警情況。凡手動(dòng)報(bào)警器出現(xiàn)誤報(bào)和故障首先檢驗(yàn)接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好手動(dòng)報(bào)警器安裝在該安裝位置上，確定是否是手動(dòng)報(bào)警器故障。如是手動(dòng)報(bào)警器誤報(bào)和故障，檢驗(yàn)是否受潮，有沒(méi)有按鍵等其它損壞。在排除外界原因后，應(yīng)使用BGY-368對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正確使用時(shí)，必需更換。5.5火災(zāi)報(bào)警控制器檢修:對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器清潔，必需在停機(jī)后用軟刷或吸塵器清除機(jī)內(nèi)外灰塵。對(duì)控制器內(nèi)各集成電路清潔，必需使用電子清潔劑清洗?；馂?zāi)報(bào)警控制器檢修關(guān)鍵任務(wù)在于依據(jù)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)誤報(bào)和故障，尋本求源，從根本上處理問(wèn)題，才能杜絕隱患。所以必需進(jìn)行多種功效測(cè)試。經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)測(cè)試，確定控制器工作狀態(tài)好壞程度、更換、修復(fù)損壞部件恢復(fù)正常工作程序，確?？刂破髂苷９ぷ?，報(bào)警、故障顯示正確，確保能正常能發(fā)送控制和通訊信號(hào)。5.6各類模塊檢修:監(jiān)視模塊:在被監(jiān)視設(shè)備裝置上模擬報(bào)警信號(hào)(或?qū)⒛K輸入端子短接)，模塊確定燈應(yīng)常亮或在控制器上檢驗(yàn)報(bào)警情況。凡監(jiān)視模塊出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢驗(yàn)接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好模塊安裝在該位置上，確定是否模塊故障，如是模塊誤報(bào)和故障，檢驗(yàn)是否受潮，有沒(méi)有其它等損壞，在排除界原因后，應(yīng)BGY-368對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必需更換。隔離模塊:在回路中模擬短路或?qū)⒒芈凡鸪?，將模塊出線端子短接，隔離模塊確定燈應(yīng)常亮，控制器將出現(xiàn)故障報(bào)警。凡隔離模塊出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢驗(yàn)接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好模塊安裝在該位置上，確定是否是模塊故障。如是模塊誤報(bào)和故障，檢驗(yàn)是否受潮，有沒(méi)有其它等損壞，在排除外界原因后，應(yīng)BGY-368對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必需更換。其檢驗(yàn)修理同手動(dòng)報(bào)警器。5.7其它:廣播系統(tǒng):A.檢驗(yàn)揚(yáng)聲器距離是否大于500M，超出部分增加揚(yáng)聲器。B.試驗(yàn)在火警狀態(tài)下，在控制器上能對(duì)選定區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)事故廣播。C.試驗(yàn)在火警狀態(tài)下，在控制器上能自動(dòng)切換消防廣播系統(tǒng)。D.在檢驗(yàn)和試驗(yàn)中，對(duì)不符要求揚(yáng)聲器進(jìn)行修理、更換。PC機(jī)、UPS等其它設(shè)備:A.通話功效應(yīng)正常，語(yǔ)音清楚。B.在控制室能對(duì)全部消防緊急電話插孔進(jìn)行部分、部分或全部進(jìn)行通話。C.如出現(xiàn)通話故障，將對(duì)線路或裝置進(jìn)行修復(fù)。5.8聲光報(bào)警器A.使用探測(cè)器模擬火警狀態(tài)，試驗(yàn)聲光報(bào)警器能否發(fā)出顯著聲、光警視信號(hào)。B.如出現(xiàn)通話故障，將盡可能進(jìn)行修復(fù)，對(duì)不能修復(fù)裝置進(jìn)行更換。6、防火門及防火卷簾系統(tǒng)：6.1定時(shí)對(duì)防火卷簾進(jìn)行檢驗(yàn)，防火卷簾門檢驗(yàn)分2種方法，手動(dòng)檢驗(yàn)和自動(dòng)檢驗(yàn)。

6.2手控檢驗(yàn)：首先外觀檢驗(yàn)門軌、門扇有沒(méi)有變形、卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按扭箱是否良好上鎖。其次卷簾門電控箱指示訊號(hào)是否正常，箱體是否完好。然后開(kāi)啟按扭箱門，按動(dòng)向上(或向下)按扭，卷簾門應(yīng)上升(或下降)。在按鈕操作上升(或下降)過(guò)程中，操作人員應(yīng)親密注意卷簾門上升(或下降)到端部位置時(shí)能否自動(dòng)停車，若不能，應(yīng)快速手動(dòng)停車，且必需待限位裝置修復(fù)(或調(diào)整)正常后方可重新操作。6.3自控檢驗(yàn)：用燃著煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟卷簾門電控系統(tǒng)下滑關(guān)閉卷簾門。卷簾門關(guān)閉后，只有待煙感(或溫感)信號(hào)消除，或復(fù)位按扭復(fù)位后方可重新開(kāi)啟卷簾門。消防中心按扭操作檢驗(yàn)：消防中心設(shè)置卷簾門關(guān)閉按扭，操作關(guān)閉按扭卷簾門經(jīng)過(guò)二次下滑關(guān)閉到位后，檢驗(yàn)消防中心信號(hào)指示是否正常。針對(duì)系統(tǒng)中檢驗(yàn)出來(lái)缺點(diǎn)立即修復(fù)。對(duì)卷簾門進(jìn)行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形地方進(jìn)行修復(fù)，確保卷簾門外觀清潔美觀。7、氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng):7.1.氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格專員負(fù)責(zé)定時(shí)檢驗(yàn)和維護(hù)。7.⒉氣體滅火系統(tǒng)投入使用時(shí)，應(yīng)含有下列文件資料:7.2.1按規(guī)范所要求全部技術(shù)資料和完工驗(yàn)收匯報(bào)。7.2.2系統(tǒng)操作步驟。7.2.3系統(tǒng)檢驗(yàn)、維護(hù)統(tǒng)計(jì)圖表。7.3.應(yīng)按要求對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好統(tǒng)計(jì)。檢驗(yàn)中發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)立即處理。7.4.每個(gè)月應(yīng)對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列要求：7.4.1對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)和噴嘴等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無(wú)碰撞變形及其它機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清楚，手動(dòng)操作裝置防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。7.4.2鹵代烷滅火劑貯存容器壓力，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)貯存壓力90%。7.4.3氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置氣動(dòng)源壓力，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)壓力90%。7.5.每十二個(gè)月應(yīng)對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全方面檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容和要求除按月檢要求檢驗(yàn)外，尚應(yīng)符合下列要求：7.5.1防護(hù)區(qū)開(kāi)口情況、防護(hù)區(qū)用途及可燃物種類、數(shù)量、分布情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.5.2滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架固定，應(yīng)無(wú)松動(dòng)。7.5.3高壓軟管，應(yīng)無(wú)變形、裂縫及老化；必需時(shí)，應(yīng)按規(guī)范要求，對(duì)每根高壓軟管進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。7.5.4各噴嘴孔口，應(yīng)無(wú)堵塞。7.5.5對(duì)滅火劑貯存容器逐一進(jìn)行稱重檢驗(yàn)，滅火劑凈重不應(yīng)小于設(shè)計(jì)量95%。7.5.6滅火劑輸送管道有損傷和堵塞現(xiàn)象，則應(yīng)按規(guī)范要求，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。7.5.7按規(guī)范要求，對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)開(kāi)啟試驗(yàn)，如有不合格項(xiàng)目，則應(yīng)對(duì)相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。8、系統(tǒng)測(cè)試：8.1.測(cè)試前準(zhǔn)備8.1.1.測(cè)試前查驗(yàn)設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。8.1.2.檢驗(yàn)系統(tǒng)運(yùn)行情況，如有問(wèn)題立即修復(fù)。8.1.3.檢驗(yàn)系統(tǒng)線路，對(duì)于錯(cuò)線、開(kāi)路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn)行處理。測(cè)試范圍8.2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試應(yīng)包含下列裝置：8.2.1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置（包含多種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、區(qū)域報(bào)警控制器和集中報(bào)警控制器等）；8.2.2滅火系統(tǒng)控制裝置（包含室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、滅火系統(tǒng)控制裝置）；8.2.3.防火卷簾控制裝置；8.2.4.火災(zāi)事故消防通訊、消防電源等控制裝置；8.2.5.火災(zāi)事故照明等裝置。8.3.測(cè)試目標(biāo)要求8.3.1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試，先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器，集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等進(jìn)行通電檢驗(yàn)，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。8.3.2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功效檢驗(yàn)：火災(zāi)報(bào)警自檢功效：開(kāi)啟后全部卡件及外設(shè)應(yīng)工作正常；消音、復(fù)位功效：報(bào)警后應(yīng)能實(shí)現(xiàn)消音及復(fù)位功效；故障報(bào)警功效：系統(tǒng)應(yīng)能正確反應(yīng)故障信息，并在主機(jī)和火警圖形顯示中心，全部有聲光顯示；火災(zāi)優(yōu)先功效：在故障及火警同時(shí)出現(xiàn)時(shí)，火災(zāi)信息應(yīng)優(yōu)先顯示；報(bào)警記憶功效：報(bào)警產(chǎn)生后，應(yīng)能從歷史統(tǒng)計(jì)里查找到該信息；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源自動(dòng)充電功效：檢驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，在備用電源連接充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換；備用電源報(bào)警功效：正確反應(yīng)備用電源工作狀態(tài)。8.4.系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容8.4.1.火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)全部逐一進(jìn)行功效測(cè)試，測(cè)試時(shí)每個(gè)功效應(yīng)反復(fù)1～2次。8.4.2.對(duì)火災(zāi)探測(cè)器（包含探測(cè)模塊和手動(dòng)報(bào)警按鈕），進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)測(cè)試和故障報(bào)警測(cè)試，被測(cè)試探測(cè)器均應(yīng)反應(yīng)正常，且在火警圖形顯示中心上能夠正確跳圖及統(tǒng)計(jì)、實(shí)時(shí)打印等8.4.3.對(duì)模塊（控制模塊、信號(hào)模塊、反饋模塊）測(cè)試：防火卷簾，其控制功效、信號(hào)均應(yīng)正常。在火警圖形顯示中心上能夠操作控制各模塊及統(tǒng)計(jì)、實(shí)時(shí)打印等。8.4.4.對(duì)水系統(tǒng)（含水泵、消火栓按鈕、水流指示器等）設(shè)備控制及反饋測(cè)試：8.4.4.1.工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1～3次，主機(jī)應(yīng)能反應(yīng)對(duì)應(yīng)狀態(tài)改變；8.4.4.2.消防主機(jī)操作啟、停泵1～3次，控制及反饋信號(hào)應(yīng)能正確發(fā)出及接收；8.4.4.3.對(duì)水流指示器進(jìn)行末端放水測(cè)試，主機(jī)應(yīng)能正確接收此報(bào)警信號(hào)。8.4.5.對(duì)火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行下列功效測(cè)試：8.4.5.1.在消防控制室選層廣播；8.4.5.2.共用揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；8.4.5.3.火警產(chǎn)生后，廣播切換至消防廣播，著火層及上下層消防廣播應(yīng)開(kāi)啟。上述控制功效應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚。8.4.6.消防通訊設(shè)備測(cè)試，應(yīng)符合下列要求：8.4.6.1.插孔電話進(jìn)行通話測(cè)試：插孔電話插入插孔后，消防主機(jī)應(yīng)能立即收到聲音提醒，撥動(dòng)開(kāi)關(guān)后應(yīng)能通話。8.4.6.2.消防控制室外線電話和“119臺(tái)”進(jìn)行1～3次通話測(cè)試。上述功效應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚。8.4.7.對(duì)氣體滅火系統(tǒng)接口測(cè)試，消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能正確接收氣滅系統(tǒng)發(fā)出火警、噴氣、故障、手自動(dòng)等信號(hào)。并能正確接收和固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制其它設(shè)備（包含關(guān)閉防火門窗、落下防火卷簾等）反饋信息。上述控制功效、信號(hào)反饋在火警圖形顯示中心上均應(yīng)正常。8.4.8.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，火警產(chǎn)生后，系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)預(yù)先編制聯(lián)動(dòng)程序聯(lián)動(dòng)對(duì)應(yīng)設(shè)備，在聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作后，主機(jī)應(yīng)能接收動(dòng)作反饋信息。8.4.9.消防用電設(shè)備電源自動(dòng)切換裝置，應(yīng)進(jìn)行3次切換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)均應(yīng)正常。七、本項(xiàng)目維保適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98（）3.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-924.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-5．《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263-97）6.《泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50151-八、本項(xiàng)目維保關(guān)鍵和難點(diǎn)分析1.維保關(guān)鍵消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功效前提保障，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范，結(jié)合設(shè)備實(shí)際和管理要求，使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，確保消防系統(tǒng)一直處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.1.嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)測(cè)試設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.每三個(gè)月進(jìn)行全方面檢驗(yàn)，確保發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即處理。1.3.我方進(jìn)廠需要完善圖紙，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)維保設(shè)備設(shè)施并完善編碼明細(xì)，確定位置信息。1.4.我方完善裝置滅火方案，需建設(shè)單位提供裝置資料，制訂切合實(shí)際維保預(yù)案，對(duì)不一樣危險(xiǎn)裝置制訂不一樣檢驗(yàn)預(yù)案時(shí)間。1.5.關(guān)鍵裝置區(qū)會(huì)列入關(guān)鍵維保預(yù)案，檢驗(yàn)時(shí)間及設(shè)備全部要加強(qiáng)。2.維保難點(diǎn)本項(xiàng)目維保面積較大，包含配合部門較多，維?，F(xiàn)場(chǎng)大型化工設(shè)備較多，現(xiàn)場(chǎng)維保人員存在安全隱患。2.1.現(xiàn)場(chǎng)維保人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全培訓(xùn)，設(shè)定安全獎(jiǎng)懲制度，配置完善安保用具。2.2.施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全檢驗(yàn)，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范進(jìn)行使用及維護(hù)。2.3.工作過(guò)程中服從甲方管理，合理安排工作時(shí)間，提前通知需配合部門,和各相關(guān)部門作好協(xié)調(diào)配合工作。九、質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)和維保關(guān)鍵點(diǎn)、工序清單1.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)1.1.維保過(guò)程中使用設(shè)備材料必需進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，凡包含安全、功效產(chǎn)品需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；1.2.維保過(guò)程中工序嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)；1.3.相關(guān)系統(tǒng)之間，進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并技術(shù)責(zé)任人檢驗(yàn)認(rèn)可。2.維保關(guān)鍵點(diǎn)2.1.工作負(fù)責(zé)、精益求精。2.2.維護(hù)期間不影響甲方正常工作。2.3.二十四小時(shí)熱線服務(wù)，甲方發(fā)覺(jué)消防設(shè)施出現(xiàn)故障等問(wèn)題,乙方確保隨叫隨到，不超出二十四小時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.4.提供維保相關(guān)制度（包含自行制訂和消防局要求），明確維保責(zé)任，嚴(yán)格按廠方同意維保方案對(duì)各系統(tǒng)維保，確保全部系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.5.每次大型維修時(shí)，將提前兩天增派人員對(duì)各裝置消防設(shè)備、消防設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)方便在停機(jī)時(shí)集中人員進(jìn)行檢修。確保投產(chǎn)后消防系統(tǒng)正常、穩(wěn)定運(yùn)行。3.工序清單3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢修施工工序：施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并熟悉系統(tǒng)零星探測(cè)器清洗手動(dòng)報(bào)警器、聲光報(bào)警器檢驗(yàn)檢驗(yàn)線路、整修控制盤測(cè)接地電阻、絕緣電阻其它裝置檢驗(yàn)主機(jī)試驗(yàn)回路試驗(yàn)?zāi)M火警試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)自檢驗(yàn)收試運(yùn)行120小時(shí)資料整理移交轉(zhuǎn)入維保3.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)檢修施工工序：施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并熟悉系統(tǒng)水泵解體檢驗(yàn)清洗加油潤(rùn)滑穩(wěn)壓罐檢驗(yàn)穩(wěn)壓水泵檢修濕式報(bào)警閥組檢驗(yàn)、解體整修水流指示器檢驗(yàn)、解體整修各重閥檢驗(yàn)加油噴頭響應(yīng)值試驗(yàn)管網(wǎng)檢驗(yàn)壓力試驗(yàn)其它裝置檢修末端放水試驗(yàn)系統(tǒng)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)模擬試驗(yàn)自檢驗(yàn)收資料整理移交轉(zhuǎn)入維保十、確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織方法安全生產(chǎn)應(yīng)落實(shí)預(yù)防為主主導(dǎo)思想，對(duì)維保人員進(jìn)行安全交底并對(duì)新進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必需遵守以下幾點(diǎn)：在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，均應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理要求，做到有條不紊，管理嚴(yán)謹(jǐn)。1.維?，F(xiàn)場(chǎng)日常管理1.1.施工人員三證齊全，特殊工種做業(yè)許可證齊全，并要隨身攜帶（復(fù)印件也可），以備檢驗(yàn)。1.2.臨時(shí)設(shè)施設(shè)置合理、安全。1.3.現(xiàn)場(chǎng)人員勞保裝備齊全，整齊有效，無(wú)違章作業(yè)，安全帽在施工現(xiàn)場(chǎng)必需隨時(shí)配帶。1.4.施工日志齊全，重大事件有具體統(tǒng)計(jì)，做到隨查隨有。1.5.技術(shù)交底，安全交底齊全，有效落實(shí)到每個(gè)工序，各項(xiàng)交底均應(yīng)有存檔備份。1.6.現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量控制資料，自成體系；完整有效。相關(guān)圖紙、資料、施工方法整理清楚做到隨用隨有，一目了然。2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理2.1.遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，絕對(duì)不準(zhǔn)違章作業(yè)。2.2.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)遵守各項(xiàng)安全制度，堅(jiān)持班前安全會(huì)。2.3.落實(shí)實(shí)施施工組織設(shè)