商場飯店轉讓合同范本

商場飯店轉讓合同范本商場飯店轉讓合同合同主體轉讓方名稱：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]聯(lián)系人：[轉讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]接收方名稱：[接收方名稱]地址：[接收方地址]聯(lián)系人：[接收方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[接收方聯(lián)系電話]合同標的轉讓內容飯店名稱：[飯店名稱]飯店地址：[飯店地址]經營范圍：[經營范圍]營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號]餐飲服務許可證號：[餐飲服務許可證號]轉讓資產固定資產：包括但不限于飯店房屋、設備、設施等。流動資產：包括但不限于庫存、現(xiàn)金、應收賬款等。無形資產：包括但不限于品牌、商標、專利等。合同金額轉讓價格雙方經協(xié)商一致，轉讓價格為人民幣轉讓價格元整（大寫：轉讓價格元整）。支付方式接收方應于本合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價格支付給轉讓方。支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。合同履行轉讓手續(xù)轉讓方應協(xié)助接收方完成相關政府部門的手續(xù)辦理，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務許可證等。轉讓方應保證飯店在轉讓過程中正常經營，確保不因轉讓事宜影響飯店的正常運營。培訓與指導轉讓方應向接收方提供飯店的經營指導和管理培訓，確保接收方能夠順利接手并經營飯店。轉讓方應在合同簽訂之日起[培訓期限]內，向接收方提供完整的經營資料和客戶資源。合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為合同期限個月。違約責任轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成接收方損失的，應承擔相應的違約責任。接收方的違約責任接收方未按照本合同的約定支付轉讓價格的，應支付違約金[違約金金額]元。接收方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成轉讓方損失的，應承擔相應的違約責任。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。合同的變更和解除合同的變更合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同的解除在合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。轉讓方（甲方）：[轉讓方名稱]接收方（乙方）：[接收方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]以上為一份詳細的商場飯店轉讓合同范本，具體內容請根據實際情況進行修改和補充。###特殊應用場合及增加條款國際飯店轉讓條款增加:增加對國際飯店運營的相關法律法規(guī)的遵守。增加國際稅收和財務報告的要求。增加對國際飯店員工的法律權益保護。增加國際保險公司保單的要求和標準。增加國際餐飲服務標準和國際衛(wèi)生法規(guī)的遵守。連鎖飯店品牌轉讓條款增加:增加品牌授權使用的具體條款和期限。增加對品牌形象的維護和保護的義務。增加品牌轉讓后繼續(xù)提供支持和培訓的條款。增加對連鎖運營系統(tǒng)的接入和使用條款。含有知識產權的飯店轉讓條款增加:明確知識產權的歸屬和使用權。增加對轉讓后繼續(xù)使用知識產權的條款。增加對知識產權侵權行為的處理條款。增加對商標和專利續(xù)費的義務。綠色環(huán)保飯店轉讓條款增加:增加環(huán)保設施和技術的轉讓條款。增加對環(huán)保標準和法規(guī)遵守的義務。增加環(huán)保評估和審計的要求。增加對節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展目標的承諾。含有房產的飯店轉讓條款增加:詳細描述房產的狀況和產權轉移的程序。增加對房產稅費和土地使用權的條款。增加對房產裝修和改造的限制條件。增加對房產租賃合同的轉讓條款。附件列表及要求飯店營業(yè)執(zhí)照:原件及復印件。餐飲服務許可證:原件及復印件。飯店資產清單:詳細列出所有固定資產和流動資產。知識產權文件:包括商標注冊證、專利證書等。房產證/土地使用權證:原件及復印件。環(huán)保評估報告:證明飯店符合綠色環(huán)保標準。經營流水賬目:最近一年的財務報表和賬目記錄。員工名冊和合同:包括所有員工的個人信息和勞動合同。品牌使用協(xié)議:如適用，提供連鎖品牌的使用協(xié)議。租賃合同:如飯店租賃經營，提供租賃合同副本。實際操作問題及注意事項稅務問題:在轉讓過程中可能涉及高額稅費，需咨詢專業(yè)稅務顧問，確保合理避稅。員工轉移:確保轉讓過程中員工的權益不受侵害，可能需要與員工單獨簽訂轉讓協(xié)議。品牌形象:在品牌轉讓過程中，需確保接收方能夠維護品牌形象，遵守品牌規(guī)范。合同糾紛:合同中應明確爭議解決方式，避免未來發(fā)生糾紛時無法可依。環(huán)保合規(guī):綠色環(huán)保飯店轉讓需確保接收方能夠繼續(xù)符合當地環(huán)保法規(guī)的要求。解決辦法:咨詢專業(yè)律師和稅務顧問，確保合同條款合法合規(guī)。與員工進行溝通，確保其在轉讓過程中的權益。設立品牌管理團隊，監(jiān)督和指導飯店的日常運營。在合同中加入詳細的爭議解決機制，如調解或仲裁條款。進行環(huán)保培訓和審計，確保飯店轉讓后繼續(xù)遵守環(huán)保標準。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）含有股份交易的飯店轉讓條款增加:明確股份轉讓的具體比例和價格。增加對股份轉讓后的經營管理權的約定。增加對股東會決議權和利潤分配的條款。增加對股份轉讓可能引起的公司結構變動的說明。含有租賃權的飯店轉讓條款增加:詳細描述租賃權的期限和條件。增加對租賃合同的轉讓或續(xù)約條款。增加對租金支付和租賃財產管理的約定。含有特許經營權的飯店轉讓條款增加:明確特許經營權的內容和范圍。增加對特許經營權轉讓的條件和程序。增加對特許經營權使用費的支付和調整條款。含有在線業(yè)務的飯店轉讓條款增加:明確在線業(yè)務的范圍和責任。增加對網站和社交媒體賬號的轉讓條款。增加對客戶數據保護和隱私政策的約定。含有特殊設施的飯店轉讓條款增加:詳細描述特殊設施的類型和狀態(tài)。增加對特殊設施維護和使用的條款。增加對特殊設施改造和更新的約定。附件列表及要求（續(xù)）股東協(xié)議:如飯店為有限責任公司，需提供股東之間的協(xié)議副本。租賃合同:如飯店租賃經營，需提供租賃合同副本及任何相關的續(xù)約條款。特許經營協(xié)議:提供特許經營權的協(xié)議副本，包括轉讓條款。在線業(yè)務資料:包括網站域名注冊證書、社交媒體賬號管理權證明等。特殊設施運營手冊:提供特殊設施的操作手冊和維護記錄。實際操作問題及注意事項（續(xù)）股份交易合規(guī)性:確保股份轉讓符合公司法和證券法的規(guī)定。租賃權的轉讓:確保租賃權的轉讓不違反租賃合同的條款。特許經營權的風險:了解特許經營權轉讓可能帶來的法律和商業(yè)風險。在線業(yè)務的數據保護:確保在線業(yè)務的數據傳輸和存儲符合數據保護法規(guī)。特殊設施的運營能力:評估接收方是否具備管理和運營特殊