【帶重點(diǎn)條款】建設(shè)工程消防分包合同

【帶重點(diǎn)條款】建設(shè)工程消防分包合同-PAGE【帶重點(diǎn)條款】建設(shè)工程消防分包合同-PAGE【帶重點(diǎn)條款】建設(shè)工程消防分包合同建設(shè)工程消防分包合同名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方為_(kāi)___（工程名稱(chēng)）的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)該工程的整體建設(shè)和管理；2.乙方為專(zhuān)業(yè)的消防工程分包商，具備消防工程設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)和能力；3.甲方擬將____（工程名稱(chēng)）的消防工程分包給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程范圍：本合同涉及的消防工程范圍包括但不限于消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防工程設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)確保消防工程所使用的設(shè)備、材料均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料。第三條工期3.1乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后____天內(nèi)完成消防工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求制定合理的施工計(jì)劃，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條價(jià)格與支付4.1乙方完成消防工程設(shè)計(jì)和施工后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按照雙方約定的價(jià)格支付乙方工程款。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付乙方工程款的____%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。5.2乙方未按照約定完成消防工程設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修中的消防工程分包注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，若涉及到消防工程分包，合同中應(yīng)明確工程范圍，如消防設(shè)施的安裝位置、材料選擇等。同時(shí)，應(yīng)關(guān)注施工過(guò)程中的安全措施，確保家庭生活不受影響。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)樓宇消防工程分包注意事項(xiàng)：商業(yè)樓宇的消防工程分包合同中，應(yīng)明確乙方需遵守的消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，以及施工過(guò)程中的安全責(zé)任。合同中還需約定甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)利。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)消防工程分包注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)內(nèi)的消防工程分包合同，應(yīng)關(guān)注乙方在施工過(guò)程中對(duì)周邊企業(yè)的影響，如噪音、粉塵等。同時(shí)，合同中應(yīng)明確乙方在施工完畢后對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施消防工程分包注意事項(xiàng)：公共設(shè)施的消防工程分包合同中，應(yīng)關(guān)注乙方在施工過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，如遵守施工時(shí)間、確保施工質(zhì)量等。合同中還需明確甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)消防工程分包注意事項(xiàng)：住宅小區(qū)的消防工程分包合同中，應(yīng)關(guān)注乙方在施工過(guò)程中對(duì)居民生活的影響，如施工時(shí)間、噪音控制等。同時(shí)，合同中應(yīng)明確乙方在施工完畢后對(duì)消防設(shè)施的售后服務(wù)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度拖延解決辦法：在合同中明確乙方的施工進(jìn)度，并約定違約責(zé)任。甲方應(yīng)密切關(guān)注施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)拖延現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，必要時(shí)可按照合同約定要求乙方支付逾期違約金。2.問(wèn)題：消防工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收條款。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不合格解決辦法：在合同中明確乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)要求乙方更換合格設(shè)備。4.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或安全事故解決辦法：在合同中明確乙方的環(huán)保和安全責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的環(huán)保和安全措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出消防工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工程量，以便甲方核對(duì)和支付工程款。2.消防設(shè)施設(shè)備清單：列出乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，以便甲方核對(duì)和驗(yàn)收。3.施工圖紙：乙方提供的消防工程施工圖紙，包括平面圖、系統(tǒng)圖等，以便甲方了解工程內(nèi)容和進(jìn)度。4.產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以便甲方驗(yàn)收。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：消防工程驗(yàn)收合格后，由甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方支付工程款的依據(jù)。6.工程變更單：如消防工程發(fā)生變更，雙方簽訂的工程變更單，作為調(diào)整工程量和價(jià)格的依據(jù)。7.逾期違約金支付憑證：如乙方施工進(jìn)度拖延，支付逾期違約金的憑證，作為甲方追究乙方責(zé)任的依據(jù)。8.維修保養(yǎng)記錄：乙方在消防工程質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，以便甲方了解消防設(shè)施的運(yùn)行狀況。消防工程分包，合同要分明，質(zhì)量工期價(jià)錢(qián)，一項(xiàng)不能松。甲方乙方簽字，各執(zhí)一份走，法律效力保障，雙方心安穩(wěn)。設(shè)計(jì)施工調(diào)試，乙方全包辦，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，安全第一記心間。甲方監(jiān)督乙方，施工要合規(guī)，環(huán)保安全要到位，出了問(wèn)題要整改。工程量要明確，清單列清楚，設(shè)備材料質(zhì)量，乙方要把關(guān)。施工圖紙?zhí)峁?，工程變更要協(xié)商，驗(yàn)收合格付款，雙方都?xì)g