【不同場合版】裝飾工程承包合同范本

裝飾工程承包合同范本合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于【地質(zhì)】的物業(yè)進(jìn)行裝飾工程，承包商愿意承擔(dān)該裝飾工程的施工工作，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍1.1業(yè)主委托承包商承擔(dān)位于【地質(zhì)】的物業(yè)進(jìn)行裝飾工程，包括但不限于【具體裝飾工程內(nèi)容】。1.2附件1為本合同組成部分，詳細(xì)列明了本工程的具體施工內(nèi)容、材料、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣【金額】元（大寫：【人民幣金額】元整）。2.2上述合同價(jià)格已包括承包商為履行本合同所發(fā)生的全部費(fèi)用、稅金、利潤等。2.3除非雙方另有約定，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。三、付款方式3.1業(yè)主應(yīng)按照附件2的付款計(jì)劃向承包商支付合同價(jià)款。3.2附件2為本合同組成部分，詳細(xì)列明了各階段付款的時間和金額。四、工期4.1承包商應(yīng)按照附件3的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2附件3為本合同組成部分，詳細(xì)列明了各施工階段的起止時間。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。六、驗(yàn)收6.1工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出書面竣工驗(yàn)收申請。6.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。6.3驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照附件2的付款計(jì)劃支付剩余合同價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1如承包商未按照約定工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。7.2如業(yè)主未按照約定付款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【合同有效期】。附件列表：附件1：裝飾工程內(nèi)容及材料清單附件2：付款計(jì)劃附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景1：商業(yè)空間裝飾工程在商業(yè)空間裝飾工程中，合同需要特別注意的條款是工程范圍和工期。由于商業(yè)空間對裝飾效果和時間要求較高，因此需要在附件1中詳細(xì)列明裝飾工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保承包商能夠按照業(yè)主要求進(jìn)行施工。同時，在附件3中明確施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時完成，避免影響商業(yè)空間的正常運(yùn)營。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)空間裝飾工程的特殊條款，明確雙方對于工程質(zhì)量和工期的要求，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。二、特殊應(yīng)用場景2：高端住宅裝飾工程在高端住宅裝飾工程中，合同需要特別注意的條款是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收。由于高端住宅對裝飾品質(zhì)要求較高，業(yè)主通常會對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。因此，在附件1中需要詳細(xì)列明裝飾工程所采用的材料、工藝等要求，并約定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在附件2中明確驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主對工程質(zhì)量滿意。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于高端住宅裝飾工程的特殊條款，明確雙方對于工程質(zhì)量的要求，并約定相應(yīng)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。三、特殊應(yīng)用場景3：翻新改造工程在翻新改造工程中，合同需要特別注意的條款是工程范圍和合同價(jià)格。由于翻新改造工程通常涉及到原有裝飾的拆除和修復(fù)，因此需要在附件1中詳細(xì)列明翻新改造的具體內(nèi)容，包括拆除、修復(fù)、新增等部分。同時，在附件2中明確合同價(jià)格，包括拆除、修復(fù)、新增等部分的費(fèi)用。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于翻新改造工程的特殊條款，明確雙方對于工程范圍和合同價(jià)格的要求，并約定相應(yīng)的變更和調(diào)整機(jī)制。四、特殊應(yīng)用場景4：精裝修工程在精裝修工程中，合同需要特別注意的條款是材料供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由于精裝修工程對材料品質(zhì)和施工工藝要求較高，業(yè)主通常會對材料供應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格把控。因此，在附件1中需要詳細(xì)列明精裝修工程所采用的材料、品牌、規(guī)格等要求，并約定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于精裝修工程的特殊條款，明確雙方對于材料供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并約定相應(yīng)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。五、特殊應(yīng)用場景5：裝修工程變更在實(shí)際操作過程中，裝修工程可能會因?yàn)闃I(yè)主需求變更或其他原因需要進(jìn)行調(diào)整。此時，合同需要特別注意的條款是變更條款和合同價(jià)格調(diào)整。在發(fā)生變更時，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并在附件1中更新工程內(nèi)容。同時，根據(jù)變更情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并在附件2中進(jìn)行記錄。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于裝修工程變更的特殊條款，明確雙方對于變更和價(jià)格調(diào)整的要求，并約定相應(yīng)的協(xié)商和確認(rèn)流程。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.在施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.在驗(yàn)收過程中，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真檢查工程質(zhì)量，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.在支付過程中，業(yè)主應(yīng)按照約定時間向承包商支付合同價(jià)款，避免違約。5.在變更過程中，雙方應(yīng)及時溝通并書面確認(rèn)變更內(nèi)容，避免產(chǎn)生糾紛。附件列表：附件1：裝飾工程內(nèi)容及材料清單附件2：付款計(jì)劃附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：裝修工程變更確認(rèn)書附件5：驗(yàn)收報(bào)告附件6：質(zhì)量保證書附件7：售后服務(wù)承諾書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、技術(shù)資料等，以確保乙方具備施工能力。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。1.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。1.5甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書。條款說明：甲方作為業(yè)主，對裝飾工程有較高的要求和期望。因此，甲方需要增加一些條款來保護(hù)自己的權(quán)益。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方按照約定進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、技術(shù)資料等，以確認(rèn)乙方的施工能力。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，以確保工程符合甲方的要求。同時，甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，以確保施工現(xiàn)場的安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書，以保證工程質(zhì)量并提供售后服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供裝飾工程所需的相關(guān)資料和圖紙，以便乙方進(jìn)行施工。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付合同價(jià)款，避免影響工程進(jìn)度。2.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和設(shè)施，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后及時組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。2.5乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后按照約定時間支付剩余合同價(jià)款。條款說明：乙方作為承包商，需要保護(hù)自己的權(quán)益和利益。因此，乙方需要增加一些條款來確保甲方的合作和支持。乙方有權(quán)要求甲方提供裝飾工程所需的相關(guān)資料和圖紙，以便乙方進(jìn)行施工。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付合同價(jià)款，以確保工程進(jìn)度和乙方的資金流轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和設(shè)施，以便乙方順利進(jìn)行施工。同時，乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后及時組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見，以確保工程質(zhì)量和乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后按照約定時間支付剩余合同價(jià)款，以保證乙方的權(quán)益和利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和建議。3.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行工作，并嚴(yán)格遵守合同的約定。3.3第三方中介應(yīng)保持中立和公正，不得偏袒任何一方，確保合同的公平和合理。3.4第三方中介應(yīng)按時提交工作報(bào)告和進(jìn)度報(bào)告，及時向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題和糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。條款說明：當(dāng)有第三方中介參與時，需要增加一些條款來明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和建議，以協(xié)助甲乙雙方完成裝飾工程。第三方