泰豐家園四期項目宣傳活動方案

泰豐家園四期——傲景觀瀾項目宣傳活動方案（附件3）活動目的提高產(chǎn)品影響力邀約天津的知名人士，展現(xiàn)泰豐集團強大的社會影響力；通過現(xiàn)場各類活動彰顯樓盤項目的主題，突出景觀環(huán)境、提倡生活品味與人文積淀；通過活動前后的新聞推廣SP宣傳，推廣泰豐集團及其四期項目在開發(fā)區(qū)、開發(fā)區(qū)周邊地區(qū)、天津市區(qū)的知名度。促進產(chǎn)品銷售（保證預售證提前獲得為前提）開盤當天人氣聚集，制造火熱開盤及成交場面；通過現(xiàn)場活動及預約客戶簽約，樹立旺銷口碑。推動品牌建設通過新聞推廣SP宣傳，提高品牌形象，樹立品牌美譽度；為泰豐集團順利進軍天津市市場，開展項目推廣打下堅實的基礎。預熱期、導入期：一活動時間：5月中旬某周六、日舉行項目名稱：太太研究生會打造魅力女人，構(gòu)建尊貴生活——泰豐會太太修養(yǎng)學堂系列講座提綱第一講美的個性——個人色彩與服飾搭配主講：于西蔓女士概要：盡管每個女人都在虔誠地、樂此不疲地追逐著美麗，不惜傾其所有、終其一生，但美麗就象一個美麗而沉重的枷鎖......沒有哪位女性不曾為此頭疼過，頭疼的因素到底是什么呢？中國色彩大師于西蔓女士，將給大家?guī)砣碌牧餍袣W美日的四季色彩理論，形象生動的闡述色彩與人體的關系，幫你找出適合自己的最佳色彩和最佳款式風格——找對色彩就美麗，選對款式就時尚，做個優(yōu)雅的氣質(zhì)女人，讓天津女人從此美麗起來！于西蔓：中國色彩形象征詢業(yè)創(chuàng)始人、著名色彩專家、國家一級藝術形象設計師、日本文部省認證色彩搭配師、北京西蔓色彩文化發(fā)展有限公司董事長。2023年度中國百名杰出女公司家之一、2023年度“中國十大女性經(jīng)濟人物”提名、“2023中國地區(qū)十大杰出經(jīng)理人”之一、中國人民大學商學院MBA課程客座專家。第二講絲巾的美麗的情結(jié)--絲巾的實用打法主講：郝建美女士概要：愛美之心源遠流長，絲巾是完美女性的寵物、絲巾是畫龍點睛的妙筆、絲巾是錦上添花的烘托！百樣絲巾萬種風情，如何讓一方小小的絲巾演繹出動人的風采？如何讓女人的美麗變得無懈可擊？實物演示、現(xiàn)場互動，讓您在深切感受絲巾文化的同時，學會幾招既拿手又實用的絲巾打法技巧。郝建美：香港達美國際設計總監(jiān)、北京德永順現(xiàn)代藝術有限公司設計總監(jiān)兼執(zhí)行董事。多次受邀在北京電視臺做絲巾專題講座、2023年央視前沿欄目講座《絲巾專題與流行趨勢》、2023年香港電視臺講座《絲巾時尚》、獲2023年度“中國第一屆時尚創(chuàng)業(yè)女性”之氣質(zhì)著裝獎。第三講女性的商務與社交主講：崔慈芬女士概要：現(xiàn)代社會中，人與人之間最難解決的是什么？如何注意交際中的禮儀與禮節(jié)？辦公室里如何穿最適當？面對公眾發(fā)言如何保持自然而優(yōu)雅？談判時如何發(fā)明雙贏？——一個在商界、傳媒界游刃有余的職場專家，將向你娓娓道來決勝于千里的葵花寶典，讓您在多元的工作環(huán)境中從容自如，讓您比別人早一步到達成功的彼岸。崔慈芬：臺灣中國文化大學新聞與戲劇理論雙學士、美國奧本大學大眾傳媒碩士、臺灣知名作家，前華視、東森電視臺主播兼董事，曾獲臺灣金鐘獎最佳新聞主播及主持人稱號。曾出任SKⅡ化妝品等多個品牌及公益機構(gòu)代言人，并當選為2023年度臺灣10大優(yōu)質(zhì)女性之“最有深度的女人”。著有《你的北京學姐——大陸求學101》、《如魚得水》等多本暢銷書。第四講透視男性文化構(gòu)筑和諧婚姻主講：藍懷恩女士概要：男人到底在想什么？什么是男人最困擾的事情？為什么男人會“吃這碗又看那碗”？如何與丈夫進行有效的溝通？如何建立主導互動的良性婚姻關系？本講座將幫助您了解典型的男性行為，透視男性文化，掃除女性的認知盲點，關愛你的枕邊人，建設一個美好而健康的家庭成長環(huán)境，做個現(xiàn)代的快樂女人！藍懷恩：臺灣專欄女作家、節(jié)目主持人。亞洲第一位男性問題研究學者，被媒體稱為“一個比男人還要了解男人的女人”。臺灣“中廣”“女人香頻道”節(jié)目主持、《真相》“男人別走開”節(jié)目策劃、開辟“中國時報”的“男人難人”及“大成報”的“男人放輕松”等專欄。創(chuàng)辦亞洲首個“從男性文化看男性處境”的網(wǎng)站——“21世紀男性協(xié)會”，重要作品《男人快變成淘汰郎了？》、《我愛上海牌男人》等。第五講走出親子教育的誤區(qū)主講：張麗珊女士概要：張麗珊：中國社會心理學會會員、青少年發(fā)展問題專家、青春教育國際合作項目專家、《中國青年報》專欄作家、教育與發(fā)展心理學碩士。出版專著有“青春談心坊”叢書、《成長是首流動的歌》、《朋輩交往有規(guī)則》、《與成人交往有技巧》、《成功的學生時代，你應這樣度過》、《孩子快樂成長，您如何庇護》等。第六講愛的藝術主講：郝中軍先生概要：在一切藝術中，最偉大的藝術就是共同生活的藝術。人的一生都離不開愛，沒有愛，人生就會枯萎；追求愛，是人性當中的至真至純。如何走出愛的困惑、找到愛的真諦、化解愛的危機、學會愛的表達、掌握愛的藝術？舍棄彷徨與羞澀，大膽嘗試，用女性愛的直覺優(yōu)勢，施展女性的魅力，將命運掌握在自己手中！郝中軍博士：美國中國發(fā)展集團高級副總裁、首席經(jīng)濟學家。獲美國達拉斯德克薩斯大學管理科學與運籌學博士學位，曾擔任美國霍夫斯特拉大學國際商務特聘專家、中國-歐共體管理中心MBA項目首位中國專家，清華大學經(jīng)濟管理學院副專家，曾擔任世界銀行項目專家、美國Hofstra大學MerrillLynch中心研究員和亞洲金融危機研討會組織委員會主席，中國人民銀行世界銀行項目"全國支付清算系統(tǒng)"招標談判和項目顧問。第七講女性的心理健康主講：尹文剛先生概要：尹文剛：美國倫敦大學心理學博士、中國科學院心理研究所專家、博士生導師第八講女性的生理健康主講：郁琦先生概要：郁琦：醫(yī)學博士、北京協(xié)和醫(yī)院婦產(chǎn)科主任醫(yī)師、世界衛(wèi)生組織人類生殖合作研究中心專家第九講女性的護膚與保養(yǎng)第十講地產(chǎn)投資與女性家庭理財主講：劉玉錄先生概要：劉玉錄：天津南開大學經(jīng)濟學專家、博士生導師共十講，每講3個小時。周六或周日舉辦。開展方式：在報紙上（今晚報濱海版、每日新報濱海版、北方經(jīng)濟時報）刊登導入期廣告，及開展活動的申請表格。在開發(fā)區(qū)管委會，泰達國際會館、萬麗酒店等高檔寫字樓及酒店派發(fā)邀請函和立出告知牌。隨開發(fā)區(qū)友誼商廈VIP會員卡發(fā)放活動邀請函。針對人群：在開發(fā)區(qū)工作的白領、金領女性。年齡在26—40歲之間。具有消費潛力及可感性引導消費的人群，她們在安居置業(yè)和消費投資方面有一定的意見主張。追求生活品位，塑造完美個人形象的成功女性群體。目的效果：推廣泰豐家園四期項目在購房者心中的良好形象定位，起到在第一時間留下第一印象的告知性引導作用。讓女性朋友知道選擇泰豐是生活品位和社會地位的象征。細則形式：篩選和鎖定目的客戶，積累潛在客戶資料。通過發(fā)布最新服飾化妝信息、保養(yǎng)秘訣、女性理財之道、色彩搭配，使女性了解自身潛在能力。合作單位：與北京于西蔓色彩顧問公司合作。注意事項：場面的協(xié)調(diào)控制，組織規(guī)劃的環(huán)節(jié)性、售樓處相應裝飾的品位相關物資：桌椅、黑板、投影儀、樓書、提袋、飲用水、美容廚藝方面書籍、茶水、橙汁、咖啡、登記布、登記臺、模特、音樂、邀請函、告知牌、相關服務人員。二活動時間：5月中旬某周六、日舉行項目名稱：有氧生活、愛心放飛開展方式：在報紙上（今晚報濱海版、每日新報濱海版、北方經(jīng)濟時報）刊登導入期廣告，進行項目形象宣傳推廣的同時把放飛風箏的活動進行告知。請?zhí)旖蚴酗L箏協(xié)會進行表演展。針對人群：在天津市開發(fā)區(qū)、塘沽區(qū)、天津市內(nèi)、漢沽區(qū)、大港區(qū)的喜好風箏活動，崇尚自然活動的廣泛人群參與。目的效果：推廣泰豐家園四期項目在購房者心中的良好形象定位，起到在第一時間留下第一印象的告知性引導作用。使廣泛人群親身感受泰豐公園的美麗自然風景，對樓盤即將開盤的信息有所了解。推出“我的公園，我的家”的概念，進行即將開盤的口碑性宣傳。風箏會現(xiàn)場突出享受有氧生活的自由空間，心情的自然放飛。亦動亦靜，達成此處風景獨好的效果，吸引人群。印有泰豐項目第四期樓盤logo的風箏，具有保存價值，性價比和傳播效果較為抱負，領取者在此后的放飛過程中對項目無形中起到了宣傳的作用。細則形式：計劃無償發(fā)放印有泰豐項目第四期樓盤logo的風箏，數(shù)量定在3000~5000個。市風箏協(xié)會的表演者進行大型風箏和特色風箏的表演，在泰豐公園的現(xiàn)場起到火暴的放飛場面，突出天津地區(qū)文化色彩，使參與者領略泰豐集團活動與項目主題于無形。合作單位：與天津市風箏協(xié)會或濰坊風箏協(xié)會合作。注意事項：場面的協(xié)調(diào)控制，組織規(guī)劃的環(huán)節(jié)性，須請保安人員維護現(xiàn)場秩序。相關物資：樓盤指示牌、風箏、相關人員、售樓處相應布置配套、遮陽傘、宣傳單、樓書預熱期、導入期SP宣傳效果目的預測：活動日期活動主題參與人數(shù)潛在客戶意向客戶預約客戶5月中旬某六、日太太研究生會100人20人5人3人5月中旬某六、日有氧生活、愛心放飛3000人300人100人30人備注：此預測以預熱期、導入期活動排期組織形式、推廣主題為依據(jù)。用語解釋：潛在客戶：有購買能力、有購買意愿的客戶意向客戶：為有購買能力、有購買意愿、對項目有愛好的客戶預約客戶：有購買能力、有購買意愿、對項目有愛好且已經(jīng)預約的客戶開盤期：活動時間：6月1日舉行項目名稱：泰豐家園四期傲景觀瀾項目開盤典禮——泰豐會開展方式：請?zhí)旖蚴虚_發(fā)區(qū)各職能部門和直屬單位領導參與開盤剪彩酒會活動，請老業(yè)主和有認購意向的人事同時參與。并同時在泰豐公園舉辦“我和小樹一起長”的業(yè)主小樹認養(yǎng)活動?！疤┴S會”活動，涉及售樓處臺球廳、乒乓球廳、園林景觀規(guī)劃屏幕講解、天津書畫名家書畫現(xiàn)場筆會、拍賣書畫作品用于業(yè)主基金建立。針對人群：各級領導、泰豐家園新老業(yè)主、內(nèi)部認購和對樓盤項目感愛好的各界人士。目的效果：推廣泰豐家園四期項目在購房者心中的良好形象定位，通過電視、報紙、網(wǎng)絡等相關媒體的新聞性集中轟炸式報道，引發(fā)樓盤開盤的火暴現(xiàn)場，為推廣期和強銷期的銷售活動打下堅實的基礎。提高泰豐品牌整體知名度，建立潛在客戶積累、項目信心、購買熱情，使其對泰豐品牌和四期樓盤有全面認知，展現(xiàn)未來高品質(zhì)的美好生活，提高潛在購買群體向往度。細則形式：分售樓處現(xiàn)場和一路之隔的泰豐公園現(xiàn)場。售樓處現(xiàn)場開盤酒會：突出尊貴的品位及樓盤景觀主題理念，請市委市政府、塘沽、開發(fā)區(qū)各級領導參與剪彩。氣氛熱烈、祥和，產(chǎn)生廣泛的社會效應，提高泰豐品牌更大的知名度。書畫筆會：邀請?zhí)旖驎嬅疫M行書畫筆會，所畫作品在“泰豐會”活動進行現(xiàn)場拍賣，得到的拍賣款項由泰風集團全款捐贈給泰豐業(yè)主委員會，用于成立“泰豐業(yè)主青少年教育基金”或“業(yè)主健康儲備基金”。舉行現(xiàn)場捐贈，有公證處人員參與公證，請各媒體進行相關活動報道，該活動即有文化內(nèi)涵又具有泰豐集團對業(yè)主的人文關懷，在品牌推廣和項目文化品位積淀上都是一次有益的嘗試。臺球廳、乒乓球廳：在泰豐四期售樓處（即泰豐太平洋村接待大樓）已有該活動的相關設施，運用相關硬件結(jié)合現(xiàn)場服務、維護人員開展大眾喜聞樂見，即配合健康居家理念又可廣泛參與的故意身心的健康運動。園林景觀規(guī)劃屏幕講解：在泰豐四期售樓處（即泰豐太平洋村接待大樓）選擇相應空間進行講解，在外圍設立提醒牌，內(nèi)部選擇大屏幕顯示器播放園林景觀規(guī)劃設計院講解景觀設計，規(guī)劃布局等與樓盤有關的介紹，對樓盤項目感愛好的人可以自由選擇介紹內(nèi)容在景觀展示廳進行觀看，講解語言自然流暢，畫面清新明快，基調(diào)大氣磅礴。使觀看的客人有一種豁然開朗、心馳神往的心靈體驗?？扇轿坏牧私鈽潜P景觀，提高項目認同度。內(nèi)部選擇劇場式視聽效果，更具有震撼力。泰豐公園現(xiàn)場“我和小樹一起長”的業(yè)主小樹認養(yǎng)活動：凡在開盤當天購房或先期參與“泰豐會”內(nèi)部認購的業(yè)主均可得到小樹苗一棵，有專人陪同在泰豐公園指定綠地進行種植，在小樹苗上標有業(yè)主所屬銅牌兒，在外圍綠地建設泰豐會業(yè)主屬地碑。體現(xiàn)“我的公園，我的家”的綠色家居理念，提高業(yè)主領地專署感尊貴感，是人與自然的和諧互動。前人種樹，后人納涼——以家庭為單位的互助認領小樹苗活動，即可貼近自然，感受自然，又可在互相扶持幫助的過程中體味家庭的溫暖，以此活動體現(xiàn)泰豐集團無微不至的綠色人文關懷。集團領導、工作人員、各級領導同志可同時參與到植樹活動中，成為樹立品牌形象和新聞宣傳推廣的主題。合作單位：泰豐集團本部、開發(fā)區(qū)管委會及各職能管理單位、天津濱海電視臺、今晚報濱海版、新報濱海版、北方經(jīng)濟時報等相關媒體、泰豐業(yè)主委員會、泰豐公園、禮儀活動公司、園林景觀規(guī)劃設計院、天津書畫家協(xié)會、拍賣行、開發(fā)區(qū)公證處等。注意事項：大場面的協(xié)調(diào)控制，組織規(guī)劃的環(huán)節(jié)性、安全性。因涉及到戶外活動的組織須保證安全性及季節(jié)周期（風沙、雨、強日曬）對活動的影響作出相應的應急措施安排。保安和服務人員的職業(yè)素養(yǎng)也直接影響到開盤活動的品質(zhì)。相關物資：內(nèi)場1.剪裁用品：話筒、托盤、絨布、金剪刀、白手套、緞帶、彩球、鞭炮、禮儀鮮花、花籃、禮儀小姐、司儀、印logo彩球等酒會用品：水果、酒杯、紅酒、橙汁、礦泉水、鋼琴樂器、演奏人員、簽到臺、簽到冊、桌椅等書畫筆會用品：筆墨紙硯、鎮(zhèn)尺、毛氈、筆架、筆洗（書畫家自帶）、茶水、拍賣用相關物品（拍賣行自帶）、公證處人員等臺球廳、乒乓球廳用品：在售樓處（太平洋村接待大樓）已有設施園林景觀規(guī)劃屏幕講解用品：大型屏幕顯示器、桌椅、指示牌等外場1小樹認領活動用品：遮陽傘若干、桌椅若干、礦泉水6箱、話筒1個、登記布1個、印logo彩球6個、大型遙控飛艇1架、小樹苗200棵、銅牌230個、小水桶50個、鐵鏟50個、布標1-2個等綜合物資：提袋、樓書、宣傳單頁、相關活動服務及保安人員。開盤活動效果目的預測：活動日期活動主題參與人數(shù)潛在客戶意向客戶預約客戶簽約客戶6月1日泰豐會500015002008030潛在客戶：有購買能力、有購買意愿的客戶意向客戶：為有購買能力、有購買意愿、對項目有愛好的客戶預約客戶：有購買能力、有購買意愿、對項目有愛好且已經(jīng)預約的客戶簽約客戶：有購買能力、有購買意愿、對項目有愛好且已經(jīng)完畢或正在完畢簽約的客戶備注：此預測以開盤期活動排期組織形式、推廣主題為依據(jù)。一、活動案名：“我心目中的公園”繪畫比賽二、時間：2023年6月1日三、地點：泰豐公園大門入口四、參與人員：1、名額待定（規(guī)定三口之家，且子女在3~9歲都可以參與）2、已經(jīng)購房客戶和意向客戶3、凡在2023/4/30--2023/5/30期間購房的客戶可優(yōu)先考慮參賽目的：本次活動，在媒體宣傳方面實行無限傳達策略，目的在于把公園居家的綠色生態(tài)概念及項目的知名度提高到一個較為關注的高度，運用報紙媒體及電視等媒體全方位的報道宣傳。推廣期、強銷期：一活動時間：6月中旬某周六、日舉行項目名稱：家裝學堂開展方式：在報紙上刊登導入期廣告，及開展活動的申請表格。針對人群：在開發(fā)區(qū)和市內(nèi)新近購房及準備購房的目的人群。目的效果：通過申請表了解房地產(chǎn)潛在的客戶需求及市場劃分。起到在第一時間留下第一印象的告知性引導作用。細則形式：篩選和鎖定目的客戶，為達成人氣指數(shù)和申請表的真實性，可先選在相關廣告中注名把禮品郵寄到家中。在具體操作過程中參與活動者可當時獲得《家裝知識手冊》和一把粉刷柄或清潔劑一瓶。合作單位：邀請知名的裝飾裝修公司進行裝修常識、色彩搭配、風格規(guī)劃的講座。達成雙贏，本次活動費用建議可安比例與合作單位分攤。注意事項：場面的協(xié)調(diào)控制，組織規(guī)劃的環(huán)節(jié)性相關物資：桌椅、黑板、投影儀、樓書、提袋、飲用水、《家裝知