重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦租賃合同范本

PAGEPAGE1重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦租賃合同范本甲方（出租方）：重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鉀肥農(nóng)業(yè)礦租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為農(nóng)業(yè)礦開采、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年度的租金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦乙方（承租方）：_______二、租賃物及用途1.甲方同意將其位于重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.乙方租賃租賃物的用途為農(nóng)業(yè)礦開采、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年度的租金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性支付給甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方保證金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處可附上租賃物的詳細(xì)說(shuō)明、租賃物的平面圖等相關(guān)附件）甲方（蓋章）：重慶市鉀肥農(nóng)業(yè)礦乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.租賃物的詳細(xì)說(shuō)明2.租賃物的平面圖3.租賃物的安全、環(huán)保等規(guī)定文件4.租賃物的維修、保養(yǎng)記錄5.租賃物的使用監(jiān)督、檢查報(bào)告6.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等相關(guān)文件7.租賃物的滯納金、違約金等相關(guān)文件8.租賃物的保險(xiǎn)單法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保證金：指為保證合同的履行，承租方在合同簽訂時(shí)支付給出租方的一定金額。4.滯納金：指承租方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為違約金。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，確保符合合同約定的用途和安全、環(huán)保等規(guī)定。2.租金支付延遲：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因延遲支付而產(chǎn)生滯納金。3.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任不明確：合同中應(yīng)明確租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。4.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、保證金等相關(guān)事宜。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，并留存相關(guān)證據(jù)。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并協(xié)商解決。3.在合同中明確租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并留存相關(guān)記錄。4.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，如有需要，應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議