寧波全大市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)項(xiàng)目政府采購(gòu)招標(biāo)文件

政府采購(gòu)

招標(biāo)文件

采購(gòu)編號(hào)：NBZFCG2018278G

項(xiàng)目名稱：寧波全大市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)項(xiàng)目

寧波市政府采購(gòu)中心

二O一八年

目錄

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)（招標(biāo)公告）

第二部分項(xiàng)目需求說(shuō)明及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第三部分投標(biāo)人須知前附表

第四部分投標(biāo)人須知

第五部分合同格式

第六部分投標(biāo)文件格式

第七部分其他文件格式

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)（招標(biāo)公告）

日期：2018年10月18日

寧波市政府采購(gòu)中心就“寧波全大市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)項(xiàng)

目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、采購(gòu)編號(hào)：NBZFCG2018278G

二、采購(gòu)需求：標(biāo)包1：軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，詳見(jiàn)需求說(shuō)明；

標(biāo)包2：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目，詳見(jiàn)需求說(shuō)明。

三、采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）：標(biāo)包1：535萬(wàn)元；標(biāo)包2：200萬(wàn)元。

四、供應(yīng)商資格要求：1、符合《政府采購(gòu)法》第22條的規(guī)定，且未列入

“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件

當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商；

2、本項(xiàng)目特定資格條件：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、標(biāo)書(shū)發(fā)售日期：自公告發(fā)布之日起至2018年10月25日止（節(jié)假日

及法定假日除外）。

六、標(biāo)書(shū)售價(jià)、地點(diǎn)及方式：符合上述資格條件的供應(yīng)商請(qǐng)到

www.nbzfcg.cn“采購(gòu)公告”欄目下載電子招標(biāo)文件。

七、投標(biāo)截止時(shí)間：2018年11月13日9：30o

八、投標(biāo)地點(diǎn)：寧波市鄴州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)區(qū)

（具體場(chǎng)所安排詳見(jiàn)電子指示屏幕）。

九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年11月13日9：30o

十、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波市郭州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)區(qū)

（具體場(chǎng)所安排詳見(jiàn)電子指示屏幕）。

十一、公告期限：自公告之日起5個(gè)工作日。

十二、其他事項(xiàng)：符合資格條件的供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)趯幉ㄕ少?gòu)網(wǎng)

（www.nbzfcg.cn）上完成供應(yīng)商注冊(cè)工作，并于投標(biāo)截止時(shí)間2天前完成網(wǎng)上投

標(biāo)報(bào)名。

采購(gòu)人：寧波市城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心/商老師/89180640

采購(gòu)機(jī)構(gòu)：寧波市政府采購(gòu)中心

聯(lián)系人：張先生TELAX：87187961

地址：寧波市鄴州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心五樓郵編：315066

第二部分項(xiàng)目需求說(shuō)明及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

特別申明：

1、任何違反《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第20條規(guī)定的要求均為無(wú)效采購(gòu)需求。

2、不得將注冊(cè)資金、資產(chǎn)總額、營(yíng)業(yè)收入、從業(yè)人員、利潤(rùn)、納稅額等供應(yīng)商

規(guī)模條件作為資格要求或者評(píng)審因素，不得將除進(jìn)口產(chǎn)品以外的生產(chǎn)廠家的授

權(quán)、承諾、證明、背書(shū)等作為資格要求。

3、采購(gòu)需求中出現(xiàn)的品牌型號(hào)僅供參考，歡迎其他相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品投標(biāo)。

4、非單一產(chǎn)品項(xiàng)目，以“※”標(biāo)識(shí)的為核心產(chǎn)品。

5、針對(duì)本項(xiàng)目情況，標(biāo)包1各投標(biāo)商均有15分鐘的方案介紹時(shí)間。方案介紹按

投標(biāo)登記順序進(jìn)行。（本中心只提供VGA接口投影儀，筆記本、U盤(pán)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境

等請(qǐng)自備）

6、本項(xiàng)目的總報(bào)價(jià)包含軟件開(kāi)發(fā)以及項(xiàng)目完工后的檢測(cè)、驗(yàn)收、培訓(xùn)等所有費(fèi)

用。

7、打★的為重要技術(shù)指標(biāo)。

8、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：參加現(xiàn)場(chǎng)踏堪的供應(yīng)商請(qǐng)分別于2018年10月26日9點(diǎn)30分（標(biāo)

包1）、2018年10月26日14點(diǎn)00分（標(biāo)包2）到寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員

會(huì)集合，地址:寧波市鄴州區(qū)松下街595號(hào)住建委大廈525,聯(lián)系人：方老師，

聯(lián)系方式0供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，中標(biāo)后，供應(yīng)商不得以

不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境情況為借口，提出額外補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

項(xiàng)目需求說(shuō)明:

標(biāo)包1軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

一、建設(shè)背景

中央、省、市各級(jí)都高度重視并要求加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。2016

年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》

（國(guó)辦發(fā)（2016）39號(hào)，以下簡(jiǎn)稱國(guó)務(wù)院39號(hào)文），要求各地從培育市場(chǎng)供應(yīng)

主體、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設(shè)、加大政策支

持力度、加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管等六個(gè)方面加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

2016年年底召開(kāi)的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議，研究了六件群眾關(guān)心

的“關(guān)鍵小事”，其中包括規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫?？倳?shū)記強(qiáng)調(diào)，

規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實(shí)現(xiàn)住有所居的重大民生工程。要準(zhǔn)確

把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立購(gòu)租并舉的

住房制度為主要方向，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，

分類調(diào)控，地方為主，金融、財(cái)稅、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等多策并舉，形成長(zhǎng)遠(yuǎn)的制

度安排，讓全體人民住有所居，亦為落實(shí)“租售同權(quán)”政策奠定基礎(chǔ)。

2017年7月住建部等九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知《關(guān)于在人口凈流入的大中城市

加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》（建房（2017）153號(hào)）要求在人口凈流入的大

中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)要求，我市已啟動(dòng)了發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的相關(guān)工作，開(kāi)

展了住房租賃市場(chǎng)調(diào)研，并起草了《關(guān)于大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，

從培育市場(chǎng)供應(yīng)主體、增加租賃住房供應(yīng)、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)等方面提出了十八

條政策措施。

二、建設(shè)目標(biāo)

本項(xiàng)目按照中央、省、市相關(guān)工作要求，依托現(xiàn)有寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平

臺(tái)及浙江公共數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，結(jié)合項(xiàng)目需求，統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施。在現(xiàn)有基礎(chǔ)

上建設(shè)房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，帶動(dòng)六區(qū)四縣的租賃業(yè)務(wù)信息全面整合，掌握全

大市房屋租賃基礎(chǔ)信息和動(dòng)態(tài)變化信息。為租賃市場(chǎng)提供公開(kāi)公平公正的生態(tài)環(huán)

境，保障租賃市場(chǎng)參與各方的合法利益；為科學(xué)判斷房產(chǎn)租賃市場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展態(tài)

勢(shì)提供依據(jù)。

通過(guò)平臺(tái)的建設(shè)主要實(shí)現(xiàn)以下幾方面目標(biāo)：

（-）建立全市一體化的租賃房屋房源數(shù)據(jù)庫(kù)。逐步將長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)

自持租賃住房、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源等納入服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)；

（二）建立房屋租賃全流程信息化監(jiān)管手段。通過(guò)房源委托合同網(wǎng)上簽約、

房源核驗(yàn)、房源信息發(fā)布、租賃合同網(wǎng)上簽約備案等措施，實(shí)現(xiàn)房屋租賃交易全

流程監(jiān)管；

（三）建立并完善房屋租賃市場(chǎng)信用信息檔案及信息共享模式。利用信息化

技術(shù)手段實(shí)施房屋租賃市場(chǎng)信用管理機(jī)制，定期公布房屋租賃經(jīng)營(yíng)主體信用，打

造租賃市場(chǎng)的誠(chéng)信體系；

（四）建立科學(xué)決策數(shù)據(jù)支撐服務(wù)。利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，科學(xué)判斷房產(chǎn)租賃市

場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展態(tài)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的新情況、新問(wèn)題，為房產(chǎn)租賃市場(chǎng)宏觀調(diào)

控決策提供依據(jù)。通過(guò)有效采集并及時(shí)對(duì)外披露租賃供求狀況等市場(chǎng)信息，引導(dǎo)

理性市場(chǎng)行為。

三、建設(shè)原則

1、實(shí)用性和先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須符合我市房屋租賃業(yè)務(wù)管理要求的實(shí)際。

充分利用成熟的先進(jìn)技術(shù)，避免盲目追求新技術(shù)、新產(chǎn)品，同時(shí)又要防止因系統(tǒng)

在頂層設(shè)計(jì)上的缺陷而造成處理能力的不足。

2、完整性和靈活性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)和規(guī)劃應(yīng)合理、完整，能滿足未來(lái)3至5年

業(yè)務(wù)發(fā)展的需求變化；系統(tǒng)應(yīng)具有易操作性和處理大批量數(shù)據(jù)的能力；并針對(duì)本

系統(tǒng)涉及用戶多、數(shù)據(jù)量大的特點(diǎn)，充分考慮如何大幅度提高業(yè)務(wù)處理的響應(yīng)速

度以及統(tǒng)計(jì)匯總的速度和精度。

3、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化：系統(tǒng)建設(shè)嚴(yán)格遵循國(guó)家十三五信息化技術(shù)框架與標(biāo)準(zhǔn)

要求，遵循國(guó)家、部、省的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和指標(biāo)體系。

4、安全性：在網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和軟件設(shè)計(jì)方面應(yīng)保證全面的安全性，包括:應(yīng)用系

統(tǒng)安全性，數(shù)據(jù)存取安全性，數(shù)據(jù)傳輸安全性。對(duì)任何重要的數(shù)據(jù)修改都應(yīng)將操

作員代碼一并計(jì)入相應(yīng)的記錄中，對(duì)非法修改數(shù)據(jù)者，提供可靠的備查依據(jù)。

5、可操作性：應(yīng)用系統(tǒng)界面友好統(tǒng)一，操作方式盡可能照顧已有的操作習(xí)

慣，簡(jiǎn)單、方便；操作手冊(cè)完整、詳細(xì)，應(yīng)用系統(tǒng)界面提供幫助功能，并確保用

戶能迅速定位到當(dāng)前界面對(duì)應(yīng)的幫助內(nèi)容；系統(tǒng)要提供業(yè)務(wù)操作日志功能，實(shí)現(xiàn)

業(yè)務(wù)跟蹤機(jī)制。

四、建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)資源建設(shè)、應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)、

網(wǎng)站系統(tǒng)建設(shè)。

1、平臺(tái)數(shù)據(jù)資源建設(shè)：涉及平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)接口服務(wù)。其中平臺(tái)數(shù)

據(jù)庫(kù)建設(shè)包含從業(yè)主體數(shù)據(jù)庫(kù)、租賃房源數(shù)據(jù)庫(kù)、網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)庫(kù)、成果應(yīng)用數(shù)

據(jù)庫(kù)、監(jiān)管分析數(shù)據(jù)庫(kù)、租賃服務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)、信用記錄數(shù)據(jù)庫(kù)、共享接口數(shù)據(jù)庫(kù)；

數(shù)據(jù)接口服務(wù)建設(shè)主要包括不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享、交易數(shù)據(jù)交互共享、數(shù)據(jù)接口

共享管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)接口調(diào)度管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)接口服務(wù)預(yù)留設(shè)計(jì)（考慮與公安、

人社、公積金、教育、工商等部門(mén)的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通的服務(wù)）。

2、平臺(tái)應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)：主要包括租賃主體管理系統(tǒng)、租賃房源管理系統(tǒng)、

租賃網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、租賃服務(wù)管理系統(tǒng)、租賃監(jiān)測(cè)分析系統(tǒng)、信用記錄管理系統(tǒng)

等子系統(tǒng)建設(shè)。在本平臺(tái)建成后，利用現(xiàn)有房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)分階段將

六區(qū)四縣節(jié)點(diǎn)及高新、東錢湖、杭州灣、保稅、大榭、梅山等行政區(qū)劃節(jié)點(diǎn)逐步

納入統(tǒng)一平臺(tái)。

3、平臺(tái)網(wǎng)站系統(tǒng)建設(shè)：主要包括數(shù)據(jù)集成模塊、基礎(chǔ)功能模塊、信息展示

模塊、應(yīng)用交互模塊、公眾服務(wù)模塊建設(shè)。滿足房屋租賃監(jiān)管服務(wù)基于互聯(lián)網(wǎng)渠

道面向大眾的信息服務(wù)和應(yīng)用。

五、具體功能需求

5.1數(shù)據(jù)資源建設(shè)

為滿足房屋租賃平臺(tái)大數(shù)據(jù)分析需求，本項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括與租賃相關(guān)的多個(gè)數(shù)

據(jù)庫(kù)的建設(shè)。業(yè)務(wù)信息數(shù)據(jù)庫(kù)包括租賃房源（建筑物）信息、從業(yè)主體信息、租

賃網(wǎng)簽信息、租賃管理信息、租賃服務(wù)信息、租賃信用信息等多方面內(nèi)容，需將

各類數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行有機(jī)地組織，有效地存儲(chǔ)、管理和檢索應(yīng)用，充分發(fā)揮數(shù)據(jù)庫(kù)在

系統(tǒng)應(yīng)用和建設(shè)中的核心作用。根據(jù)應(yīng)用的需要，以多種組織形式建設(shè)中心數(shù)據(jù)

庫(kù)。

為保障房屋租賃信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，需打通不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享交互接

口，并和現(xiàn)有房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，確保租賃房源的真實(shí)可靠。

為確?！百?gòu)租并舉，購(gòu)租同權(quán)”政策落實(shí)，通過(guò)數(shù)據(jù)接口服務(wù)的開(kāi)發(fā)為政府

其他職能部門(mén)數(shù)據(jù)交互共享提供基本條件，達(dá)到“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”的

電子政務(wù)發(fā)展要求提供數(shù)據(jù)及技術(shù)支撐。

房屋租賃監(jiān)管平臺(tái)的數(shù)據(jù)資源建設(shè)包含數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)接口服務(wù)。

5.1.1數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)

整個(gè)平臺(tái)的數(shù)據(jù)建設(shè)內(nèi)容包括以下8個(gè)方面的內(nèi)容：分別是從業(yè)主體數(shù)據(jù)

庫(kù)、租賃房源數(shù)據(jù)庫(kù)、網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)庫(kù)、成果應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)、監(jiān)管分析數(shù)據(jù)庫(kù)、租

賃服務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)、信用記錄數(shù)據(jù)庫(kù)、共享接口數(shù)據(jù)庫(kù)八大數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)。

1.從業(yè)主體數(shù)據(jù)

從業(yè)主體數(shù)據(jù)是指從事房屋租賃行業(yè)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員數(shù)據(jù)，包含租賃

企業(yè)信息、租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃從業(yè)人員等信息。

2.租賃房源數(shù)據(jù)

租賃房源數(shù)據(jù)是針對(duì)不同類型的出租房源的登記，包括租賃房源屬性信息、

租賃房源狀態(tài)信息、租賃房源權(quán)屬信息，無(wú)證租賃房源信息、有證租賃房源信息、

自持租賃房源信息、改建租賃房源信息、改用租賃房源信息、品牌租賃房源信息、

租賃房源核實(shí)信息、租賃房源套型信息，限制租賃房源信息。

3.網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)

網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)包括租賃委托合同信息、租賃托管合同信息、租賃托管續(xù)簽信

息、租賃合同網(wǎng)簽信息、租賃定金合同信息、租賃押金信息、租賃網(wǎng)簽備案信息、

租賃合同變更信息、租賃合同續(xù)簽信息、租賃合同撤銷信息等過(guò)程數(shù)據(jù)的采集存

儲(chǔ)。

4.成果應(yīng)用數(shù)據(jù)

成果應(yīng)用信息包括租賃各方主體備案信息、租賃房源核驗(yàn)結(jié)果信息、租賃房

源掛牌發(fā)布信息、租賃房源托管代理信息、租賃房源樓盤(pán)表信息、房源求租發(fā)布

信息、租賃備案權(quán)益確認(rèn)信息。

5.監(jiān)管分析數(shù)據(jù)

監(jiān)管分析數(shù)據(jù)包括租賃供求分析信息、租賃成交規(guī)模信息、租賃區(qū)域分布信

息、租賃走勢(shì)統(tǒng)計(jì)信息、租房?jī)r(jià)格指數(shù)信息、租賃模式分類信息。

6.租賃服務(wù)數(shù)據(jù)

租賃服務(wù)包含租賃權(quán)益狀態(tài)信息、租賃權(quán)益記錄信息，并考慮今后條件具備

后，可拓展的租房資金監(jiān)管信息、租房押金管理信息、公積金支付信息、貨幣化

住房保障支付信息等。

7.信用記錄數(shù)據(jù)

信用記錄數(shù)據(jù)是對(duì)租賃過(guò)程中主體行為的信用記錄，包含投訴舉報(bào)記錄信

息、信用評(píng)價(jià)服務(wù)信息、信用記錄審核信息、信用處罰管理信息、信用指標(biāo)設(shè)置

信息、信息記錄計(jì)算信息等。

8.共享接口數(shù)據(jù)

共享接口數(shù)據(jù)包含共享接口授權(quán)信息、共享接口日志信息、共享調(diào)度配置信

息、安全密鑰匹配信息、加密計(jì)算存儲(chǔ)信息、請(qǐng)求訪問(wèn)設(shè)置信息等。

5.1.2數(shù)據(jù)接口服務(wù)

數(shù)據(jù)接口服務(wù)，通過(guò)API接口設(shè)計(jì)規(guī)范，制定租賃平臺(tái)面向不同應(yīng)用部門(mén)的

數(shù)據(jù)共享服務(wù)模式，建設(shè)集訪問(wèn)授權(quán)、交互配置、信息安全、日志追蹤等功能的

平臺(tái)數(shù)據(jù)接口內(nèi)置服務(wù)。

1.不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享

利用現(xiàn)有寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)與不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的接口，獲取不

動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬信息，保障租賃有證房源的合法性；獲取不動(dòng)產(chǎn)房源屬性信息，確

保租賃房源信息的準(zhǔn)確性；動(dòng)態(tài)更新不動(dòng)產(chǎn)房源狀態(tài)，保證租賃登記房源的狀態(tài)

信息真實(shí)有效性。

2.交易數(shù)據(jù)交互共享

結(jié)合現(xiàn)有寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)信息，獨(dú)立開(kāi)發(fā)交互接口，及時(shí)

有效的確保房屋買賣和租賃之間數(shù)據(jù)交互共享，確保交易平臺(tái)的安全。

3.數(shù)據(jù)接口共享管理系統(tǒng)

利用現(xiàn)有浙江公共數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，支持?jǐn)?shù)據(jù)接口注冊(cè)、數(shù)據(jù)接口申請(qǐng)、數(shù)據(jù)

接口審核、數(shù)據(jù)接口密鑰管理、接口IP白名單設(shè)置、接口單元測(cè)試功能、接口

訪問(wèn)統(tǒng)計(jì)查詢等。

4.數(shù)據(jù)接口調(diào)度管理系統(tǒng)

數(shù)據(jù)接口調(diào)度管理系統(tǒng)包含數(shù)據(jù)接口服務(wù)授權(quán)管理、數(shù)據(jù)接口調(diào)度日志記

錄、數(shù)據(jù)接口代理轉(zhuǎn)發(fā)服務(wù)、數(shù)據(jù)接口安全加密服務(wù)、數(shù)據(jù)接口調(diào)度參數(shù)管理、

數(shù)據(jù)接口調(diào)度隊(duì)列服務(wù)、數(shù)據(jù)接口調(diào)度預(yù)警服務(wù)等功能，確保數(shù)據(jù)接口調(diào)度過(guò)程

的安全訪問(wèn)、跟蹤回溯和穩(wěn)定運(yùn)行。

5.數(shù)據(jù)接口服務(wù)預(yù)留設(shè)計(jì)

數(shù)據(jù)接口服務(wù)，通過(guò)API接口標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定租賃平臺(tái)面向不同應(yīng)用部門(mén)的

數(shù)據(jù)共享服務(wù)模式，如公積金接口服務(wù)（租賃公積金貸款接口、租賃公積金支付

接口，租賃備案撤銷公積金核查接口等），工商接口服務(wù)（企業(yè)注冊(cè)辦公用房租

賃驗(yàn)證核實(shí)接口），公安接口服務(wù)（流動(dòng)人口居住證辦理接口、租賃備案推送接

口、租賃備案變更/撤銷推送接口），醫(yī)療接口服務(wù)，教育接口服務(wù)，人社接口

服務(wù)，地稅接口服務(wù)等；為后續(xù)租賃數(shù)據(jù)與公安、人社、公積金、教育、工商等

部門(mén)的數(shù)據(jù)共享與交互服務(wù)預(yù)留數(shù)據(jù)接口。

5.2應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)

5.2.1總體框架

應(yīng)用系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)主要滿足房屋租賃業(yè)務(wù)日常監(jiān)管及服務(wù)要求，其主包含六

個(gè)子系統(tǒng)的建設(shè)：

房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)

租

租

租

租

租

信

賃

賃

賃

賃

賃

用

主

監(jiān)

房

網(wǎng)

服

記

體

測(cè)

源

簽

務(wù)

錄

管

管

備

管

分

管

理

理

案

理

析

理

系

系

系

系

系

系

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

圖-1房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)

5.2.2平臺(tái)基礎(chǔ)功能

平臺(tái)基礎(chǔ)功能利用現(xiàn)有的寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)框架功能，需要針對(duì)

本項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)功能配套實(shí)施工作，實(shí)現(xiàn)全大市的參數(shù)化配置。包括如下基礎(chǔ)功

能:

平臺(tái)用戶管理：具備用戶注冊(cè)獨(dú)立應(yīng)用功能、用戶注冊(cè)審核功能、授權(quán)類型

審核功能、帳號(hào)郵箱激活綁定功能、帳號(hào)手機(jī)登錄綁定功能、帳號(hào)統(tǒng)一認(rèn)證功能、

用戶帳號(hào)密碼找回、平臺(tái)統(tǒng)一用戶管理功能等。

平臺(tái)應(yīng)用登錄：支持SSO單點(diǎn)登錄，內(nèi)存加密安全認(rèn)證登錄機(jī)制，持企業(yè)端

公有云和政務(wù)端私有云應(yīng)用分離登錄模式，并支持統(tǒng)一登錄，多點(diǎn)應(yīng)用的模式。

平臺(tái)授權(quán)模塊：授權(quán)模塊注冊(cè)功能、區(qū)域管轄授權(quán)管理、業(yè)務(wù)開(kāi)通授權(quán)管理、

單位分類管理功能、單位菜單許可管理、單位缺省角色配置等。

平臺(tái)控制模塊：應(yīng)用設(shè)置生成功能、全局鍵值定義功能、跨平臺(tái)認(rèn)證功能、

外部應(yīng)用交互配置功能、全局字典表管理功能、版本控制管理功能、配置分發(fā)功

能、系統(tǒng)日志記錄、預(yù)警通知功能等。

平臺(tái)配置模塊：業(yè)務(wù)定義功能、流程配置功能、欄目配置功能、菜單配置功

能、材料配置功能、節(jié)點(diǎn)配置功能、模版配置功能、交互配對(duì)功能、表單配置功

能、驗(yàn)證配置功能、編號(hào)配置功能、缺省界面定義、標(biāo)識(shí)設(shè)定功能、對(duì)話框定義

功能等。

第三方應(yīng)用集成：短信發(fā)送接口、打印調(diào)度接口、圖片控件接口、Office

控件接口、掃描設(shè)備接口、身份證讀卡器接口、PDF控件接口、電子簽章應(yīng)用接

口、圖形報(bào)表接口。

5.2.3租賃主體管理系統(tǒng)

租賃主體管理系統(tǒng)作為平臺(tái)基礎(chǔ)入口，主要面向在租賃市場(chǎng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的

租賃企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員、自然人等不同類型主體信息的采集、申報(bào)、審

核、年檢等服務(wù)，租賃主體通過(guò)該管理系統(tǒng)審核后，具備平臺(tái)內(nèi)相關(guān)系統(tǒng)租賃業(yè)

務(wù)操作的權(quán)限和功能。在租賃主體經(jīng)營(yíng)期間主體信息的變動(dòng)或調(diào)整需要即時(shí)通過(guò)

該系統(tǒng)進(jìn)行審核確認(rèn)，同時(shí)圍繞登記租賃主體，記錄日常租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展的行為信

息，對(duì)租賃市場(chǎng)從業(yè)主體的監(jiān)控及租賃市場(chǎng)主體信息的公示。

5.2.4租賃房源管理系統(tǒng)

通過(guò)租賃房源管理系統(tǒng)對(duì)出租房源的鑒定和確認(rèn)，確保每套出租房源的真實(shí)

性、合規(guī)性和合法性，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)中對(duì)出租房源集中式的管理，該系統(tǒng)提供出租房

源核實(shí)、房源改用租賃、無(wú)證出租房源登記、出租房源狀態(tài)查詢、出租房源樓盤(pán)

管理等服務(wù)功能，并且打通房產(chǎn)交易登記數(shù)據(jù)，保證租賃狀態(tài)和權(quán)屬狀態(tài)的實(shí)時(shí)

交互、動(dòng)態(tài)更新；由于租賃房源存在整租和分租兩種模式，基于人均租賃面積的

最小要求，該系統(tǒng)可對(duì)出租房源進(jìn)行套型設(shè)置和管理；同時(shí)依據(jù)相關(guān)政策指導(dǎo)對(duì)

租賃市場(chǎng)上的無(wú)證房源應(yīng)支持信息前端采集，人工后臺(tái)鑒定核實(shí)的服務(wù)模式，確

保涵蓋各種類型的房源納入租賃房源管理系統(tǒng)。

5.2.5租賃網(wǎng)簽備案系統(tǒng)

租賃網(wǎng)簽備案系統(tǒng)是平臺(tái)的核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)，主要對(duì)租賃房源網(wǎng)簽備案過(guò)程中

業(yè)務(wù)操作的全覆蓋，包含提供租賃市場(chǎng)主體的租賃房源掛牌發(fā)布、租賃房源托管

代理、租賃合同網(wǎng)簽備案等服務(wù)模塊，及支持后續(xù)過(guò)程中租賃合同變更模塊，租

賃合同撤銷模塊。通過(guò)該系統(tǒng)使租賃網(wǎng)簽流程中各業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)信息統(tǒng)一采集填寫(xiě)，

并支持出租托管協(xié)議、出租委托協(xié)議、租賃網(wǎng)簽合同等不同業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)合同模版的

定制功能，在業(yè)務(wù)提交備案時(shí)形成電子文件存檔；最終審核確認(rèn)后打印租賃備案

確認(rèn)單，完成房屋租賃網(wǎng)簽備案，確保承租方的合法權(quán)益。通過(guò)上述功能模塊該

系統(tǒng)支持平臺(tái)對(duì)租賃網(wǎng)簽備案線上全流程的操作。

5.2.6租賃服務(wù)管理系統(tǒng)

租賃服務(wù)管理系統(tǒng)主要針對(duì)面向租賃合同備案后承租方的相關(guān)權(quán)益事項(xiàng)；同

時(shí)本系統(tǒng)應(yīng)考慮今后住建委縱向部門(mén)之間的服務(wù)功能和針對(duì)第三方金融服務(wù)機(jī)

構(gòu)審核開(kāi)放的拓展服務(wù)，主要包括通過(guò)平臺(tái)信息化的手段，在租賃交易流程中，

提供人性化、自動(dòng)化、智能化的金融服務(wù)，支持承租人通過(guò)住房公積金支付租賃

費(fèi)用，同時(shí)滿足住房保障要求的承租人也可以通過(guò)貨幣化住房保障補(bǔ)貼支付租賃

費(fèi)用，發(fā)揮政府監(jiān)管能力確保租賃市場(chǎng)參與各方的合法權(quán)益和應(yīng)盡義務(wù)；對(duì)第三

方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，支持線上支付模式，通過(guò)租賃資金監(jiān)管、租賃押金管理、為租

賃支付渠道服務(wù)提供安全穩(wěn)定的租賃交易環(huán)境。

5.2.7租賃監(jiān)測(cè)分析系統(tǒng)

租賃監(jiān)測(cè)分析系統(tǒng)主要提供對(duì)平臺(tái)租賃業(yè)務(wù)信息的監(jiān)督檢查、查詢統(tǒng)計(jì)、決

策分析等功能模塊，起到維護(hù)租賃市場(chǎng)的公平、公開(kāi)、公正的環(huán)境的作用，通過(guò)

該系統(tǒng)的租賃合同網(wǎng)簽匹配、租賃備案信息查詢等服務(wù)，為執(zhí)行租賃市場(chǎng)監(jiān)督職

責(zé)提供數(shù)據(jù)依據(jù)和監(jiān)管抓手。同時(shí)對(duì)租賃平臺(tái)采集的租賃主體、租賃房源、租賃

行為、租賃內(nèi)容等信息，通過(guò)數(shù)據(jù)篩選分析、生成相關(guān)報(bào)表，以及對(duì)租賃房源金

額采集，按照需求維度條件進(jìn)行租金趨勢(shì)預(yù)測(cè)，同時(shí)該系統(tǒng)應(yīng)支持租賃供需信息

分析、租賃成交規(guī)模統(tǒng)計(jì)及租房?jī)r(jià)格指標(biāo)等不同緯度和粒度的報(bào)表展示功能，為

相關(guān)政府決策及相關(guān)統(tǒng)計(jì)部門(mén)提供基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)信息，為政府宏觀調(diào)控租賃市場(chǎng)提

供有效的數(shù)據(jù)依據(jù)。

5.2.8信用記錄管理系統(tǒng)

信用記錄管理系統(tǒng)主要針對(duì)租賃市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體建立自身完善的信用檔案，并

結(jié)合實(shí)際情況定期按照一定頻率性的對(duì)外透明公示。信用記錄管理系統(tǒng)作為租賃

市場(chǎng)主體誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的體現(xiàn)，是有效的一種監(jiān)管手段，是整個(gè)平臺(tái)的一個(gè)不可或缺

重要組成部分；該系統(tǒng)記錄并篩選從業(yè)主體日常經(jīng)營(yíng)行為、提供租賃交易過(guò)程評(píng)

價(jià)服務(wù)、日常投訴舉報(bào)核審功能、信用信息公示通告接口，并通過(guò)失信處罰管理

模塊對(duì)存在嚴(yán)重信用問(wèn)題的從業(yè)主體進(jìn)行服務(wù)功能限制或關(guān)停、提示警告等處罰

操作，通過(guò)信用管理手段維護(hù)租賃市場(chǎng)良好秩序并健康發(fā)展。

5.3網(wǎng)站系統(tǒng)建設(shè)

本項(xiàng)目的建設(shè)圍繞互聯(lián)網(wǎng)拓展應(yīng)用打造一個(gè)信息真實(shí)、透明、權(quán)威、全域的

寧波房屋租賃信息服務(wù)網(wǎng)，網(wǎng)站系統(tǒng)建設(shè)包含數(shù)據(jù)集成模塊、基礎(chǔ)功能模塊、信

息展示模塊、應(yīng)用交互模塊和公眾服務(wù)模塊。

5.3.1數(shù)據(jù)交互接口開(kāi)發(fā)

1）建立門(mén)戶網(wǎng)站和應(yīng)用系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)請(qǐng)求和接收接口；

2）包含面向門(mén)戶網(wǎng)站的：租賃備案查詢接口、租賃房源核實(shí)接口、出租掛

牌信息接口、委托信息匹配接口、合同信息匹配接口、租賃合同調(diào)閱接口；

3）包含面向應(yīng)用系統(tǒng)的：自行出租掛牌接口、個(gè)人求租發(fā)布接口、個(gè)人注

冊(cè)應(yīng)用接口、房源不良信息舉報(bào)接口等。

5.3.2基礎(chǔ)功能模塊

網(wǎng)站系統(tǒng)基礎(chǔ)功能模塊主要包含兩個(gè)方面：基本信息版塊和信息資訊版塊。

1）基本信息版本包含：首頁(yè)面設(shè)計(jì)、友情鏈接、版務(wù)信息、快速入口（業(yè)

務(wù)平臺(tái)登錄入口、租賃查詢服務(wù)入口、租賃應(yīng)用服務(wù)入口）、平臺(tái)介紹、網(wǎng)站地

圖、聯(lián)系我們、隱私聲明等輔助頁(yè)面設(shè)計(jì)。

2）信息資訊版塊包含：通知公告、新聞動(dòng)態(tài)、政策解讀、租房百科、宣傳

視頻、下載中心欄目前端設(shè)計(jì)和后臺(tái)應(yīng)用，并支持站內(nèi)信息搜索應(yīng)用。

5.3.3信息展示模塊

信息展示模塊主要包含房源展示版塊、主體信息版塊、統(tǒng)計(jì)排行版塊、誠(chéng)信

公示版塊。如下圖所示：

1）房源展示版塊

該版塊主要包含掛牌租賃房源信息、品牌租賃房源信息、個(gè)人租賃房源信息、

租賃房源招租詳細(xì)信息（戶型配套、周邊配套、特色亮點(diǎn)、發(fā)布主體、合租情況

等）、租賃房源求租信息等；支持品牌房源樓盤(pán)表展示、房源所在區(qū)域定位地圖

找房及復(fù)雜的熱點(diǎn)搜索快速索引等功能。

2）主體信息版塊

該版塊主要包含租賃企業(yè)許可公示信息、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案公示信息、經(jīng)紀(jì)人員

公示信息、租賃企業(yè)/經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)詳情信息（集成企業(yè)基本信息、租賃房源信息、

租賃成交信息、評(píng)價(jià)服務(wù)信息等）、經(jīng)紀(jì)人員詳細(xì)信息（集成人員基本信息、租

賃房源信息、租賃成交信息、評(píng)價(jià)服務(wù)信息等）等；支持邏輯關(guān)聯(lián)的站內(nèi)互鏈、

快速定位，地圖找服務(wù)主體的功能，優(yōu)質(zhì)主體服務(wù)推薦等功能。

3）統(tǒng)計(jì)排行版塊

該版塊主要包含區(qū)域租賃房源統(tǒng)計(jì)展示、區(qū)域租賃備案統(tǒng)計(jì)展示、租賃房源

掛牌排行榜、租賃合同備案排行榜（租賃企業(yè)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）等按照不同緯度和粒

度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)排行顯示。

4）誠(chéng)信公示版塊

該版塊主要包含行業(yè)紅黑名單公示（租賃企業(yè)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）、租賃失信事件

公示、租賃服務(wù)評(píng)價(jià)公示、租賃主體處罰公示、租賃榮譽(yù)墻展示、從業(yè)人員信用

公示等。

5.3.4應(yīng)用交互模塊

應(yīng)用交互模塊主要包含房源互動(dòng)版塊、信息查詢版塊、體驗(yàn)交互版塊。

1.房源互動(dòng)版塊

1）租賃房源分享：對(duì)網(wǎng)站上的房源支持微信、微博等社交媒體渠道的信息

打包分享，支持第三方接口的消息發(fā)布。

2）租賃房源收藏：針對(duì)非注冊(cè)用戶支持瀏覽器網(wǎng)頁(yè)收藏和cookie瀏覽器緩

存收藏模式，針對(duì)注冊(cè)用戶支持房源收藏信息站點(diǎn)存儲(chǔ)。

3）房源二維碼應(yīng)用：提供租賃房源二維碼掃描，支持手機(jī)移動(dòng)端設(shè)備的動(dòng)

態(tài)預(yù)覽和第三方分享應(yīng)用。

2.信息查詢版塊

1）租賃房源驗(yàn)真核實(shí)：提供互聯(lián)網(wǎng)對(duì)外租賃房源驗(yàn)真功能，反饋網(wǎng)站內(nèi)容

定位和信息提示。

2）租賃合同備案查詢：對(duì)在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中通過(guò)租賃合同備案的信息提供權(quán)威

確認(rèn)，提供第三方信息應(yīng)用。

3）租賃權(quán)益信息查詢：對(duì)于出租人在出租過(guò)程中當(dāng)前權(quán)益信息的詳實(shí)查詢，

及承租人租賃權(quán)益的確認(rèn)。

4）租賃主體備案核查：對(duì)租賃市場(chǎng)主體備案信息的官方確認(rèn)查詢。

5）租賃房源手續(xù)辦理進(jìn)度查詢：提供出租者、承租者對(duì)當(dāng)前租賃房源進(jìn)展

和狀態(tài)的查詢。

3.體驗(yàn)交互版塊

1）租賃房源舉報(bào)：對(duì)網(wǎng)站上存在問(wèn)題的房源進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)（針對(duì)注冊(cè)用戶）。

2）租賃服務(wù)評(píng)價(jià)：通過(guò)網(wǎng)站提供對(duì)已完成租賃合同網(wǎng)簽備案的承租人或出

租人，對(duì)租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行星級(jí)評(píng)價(jià)（針對(duì)注冊(cè)用戶）。

3）在線咨詢反饋：提供在線咨詢解答反饋（支持匿名用戶）。

5.3.5公眾服務(wù)模塊

公眾服務(wù)模塊主要包含公眾帳號(hào)管理、租賃服務(wù)應(yīng)用、租賃信息管理。

1）公眾帳號(hào)管理

公眾帳號(hào)管理包含實(shí)名注冊(cè)功能、登錄身份認(rèn)證功能、密碼重置/找回功能、

帳號(hào)凍結(jié)/激活功能。

2）租賃服務(wù)應(yīng)用

租賃服務(wù)應(yīng)用包含自持房源租賃狀態(tài)核實(shí)功能、租賃房源自行發(fā)布功能、自

持房源掛牌下架功能、個(gè)人求租信息發(fā)布功能、個(gè)人求租信息下架功能、租賃預(yù)

約看房功能。

3）租賃信息管理

租賃信息管理包含租賃委托信息管理（匹配應(yīng)用系統(tǒng)）、租賃托管信息管理

（匹配應(yīng)用系統(tǒng)）、租賃合同信息管理（匹配應(yīng)用系統(tǒng)）、租賃合同備案管理（匹

配應(yīng)用系統(tǒng)）。

六、項(xiàng)目要求

6.1項(xiàng)目進(jìn)度要求

合同簽訂后10天內(nèi)中標(biāo)方應(yīng)完成項(xiàng)目方案詳細(xì)編制工作并提交采購(gòu)方審

核，如方案審核未通過(guò)，采購(gòu)方有權(quán)解除合同，相關(guān)損失由中標(biāo)方承擔(dān)。合同簽

訂后2個(gè)月內(nèi)完成軟件平臺(tái)研發(fā)工作；合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成軟件平臺(tái)安裝、

部署、測(cè)試及市本級(jí)的培訓(xùn)工作，軟件平臺(tái)投入試運(yùn)行；試運(yùn)行滿一個(gè)月且經(jīng)采

購(gòu)人確認(rèn)軟件平臺(tái)符合正式上線要求，由采購(gòu)人對(duì)軟件平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收

開(kāi)始正式運(yùn)行；系統(tǒng)正式運(yùn)行后，中標(biāo)方應(yīng)按照采購(gòu)方的計(jì)劃要求，配合做好平

臺(tái)全大市的培訓(xùn)、實(shí)施工作。

投標(biāo)人應(yīng)按照上述時(shí)間安排，制定相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，確定每個(gè)

實(shí)施階段的時(shí)間表及工作目標(biāo)。

6.2項(xiàng)目組織及實(shí)施要求

1）投標(biāo)人合同簽訂后需要在5個(gè)工作日內(nèi)在業(yè)主方指定地點(diǎn)成立工作團(tuán)隊(duì),

并指定一名專職的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)和調(diào)度工作。除項(xiàng)目經(jīng)理外，項(xiàng)目組

須配備專職的技術(shù)負(fù)責(zé)人，并按照項(xiàng)目實(shí)施的要求，配置相應(yīng)的項(xiàng)目管理、系統(tǒng)

設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試、實(shí)施、培訓(xùn)、質(zhì)量保證等人員。

2）本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)施階段要求駐場(chǎng)，駐場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員不少于10人（投標(biāo)文件中

須明確駐場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員名單，并提供承諾書(shū)），項(xiàng)目經(jīng)理要求在項(xiàng)目建設(shè)各階段在

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展相關(guān)工作，并保證一定的到場(chǎng)率；項(xiàng)目驗(yàn)收后的質(zhì)量保證期內(nèi)中標(biāo)單位

須提供不少于3人的駐現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)（投標(biāo)文件中須明確駐場(chǎng)維護(hù)人員名單，并提供

承諾書(shū)，駐場(chǎng)維護(hù)人員需全程參與過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人員和駐場(chǎng)維護(hù)人員

變更應(yīng)書(shū)面告知采購(gòu)人,經(jīng)采購(gòu)人同意后方可實(shí)施。

3）參與此項(xiàng)目的技術(shù)人員必須具有承擔(dān)過(guò)相同類型軟件開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，能夠

與用戶進(jìn)行良好的溝通，掌握相關(guān)領(lǐng)域的相關(guān)知識(shí)，具備相關(guān)應(yīng)用和開(kāi)發(fā)的能力。

4）中標(biāo)單位在項(xiàng)目中標(biāo)后，需組織相關(guān)實(shí)施人員在該項(xiàng)目招標(biāo)需求的基礎(chǔ)

上進(jìn)行深入調(diào)研，編制需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)類似文檔。需求規(guī)格說(shuō)

明、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)類似文檔經(jīng)采購(gòu)人、中標(biāo)單位確認(rèn)后作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。

5）要求中標(biāo)單位在各階段及時(shí)提供相應(yīng)的項(xiàng)目管理文檔、開(kāi)發(fā)類文檔及實(shí)

施類文檔，以便業(yè)主方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

6）對(duì)上述安排投標(biāo)人應(yīng)列出詳細(xì)實(shí)施方案，包括但不限于項(xiàng)目管理計(jì)劃、

項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃、項(xiàng)目組織構(gòu)成（人員姓名、經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷和在本項(xiàng)

目中的職責(zé)分工等，項(xiàng)目小組成員須提供社保證明）等。

7）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，應(yīng)包括項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)

目實(shí)施流程、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目實(shí)施安排。

8）投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)方提供項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員配置情況，并在系統(tǒng)部

署工作開(kāi)始之日起，指派具有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的組織、協(xié)調(diào)和施工

工作。

6.3安裝、測(cè)試及系統(tǒng)集成要求

1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)應(yīng)用軟件、數(shù)據(jù)、硬件設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝部署、集成、

測(cè)試和調(diào)試，保證系統(tǒng)功能、性能要求的實(shí)現(xiàn)，提供售后服務(wù)。在安裝、導(dǎo)入、

配置和測(cè)試、調(diào)試過(guò)程中，中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)最終用戶技術(shù)人員所提出的技術(shù)問(wèn)題，

給予及時(shí)的答復(fù)。

2）要求有完整的安裝、導(dǎo)入和配置程序，具有詳細(xì)的系統(tǒng)安裝配置說(shuō)明手

冊(cè)、用戶使用說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)維護(hù)說(shuō)明書(shū)。系統(tǒng)實(shí)際安裝與操作必須與說(shuō)明書(shū)描述

一致。

3）要求具有完整的系統(tǒng)測(cè)試計(jì)劃，包括根據(jù)用戶需求編寫(xiě)的，遍及系統(tǒng)95%

以上功能、性能的測(cè)試用例，合理的測(cè)試方案和測(cè)試方法。要求保留完整的測(cè)試

報(bào)告。

4）項(xiàng)目整體實(shí)施過(guò)程中，如果牽涉到與第三方產(chǎn)品集成工作，中標(biāo)單位應(yīng)

與系統(tǒng)集成商及其他供應(yīng)商通力合作，并提供必要的技術(shù)支持。

5）在整個(gè)軟件系統(tǒng)建設(shè)中，中標(biāo)人如果使用第三方產(chǎn)品，必須作出采購(gòu)人

關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)免責(zé)申明的承諾。

6）采購(gòu)人有權(quán)聘請(qǐng)具備國(guó)家相關(guān)軟件評(píng)測(cè)資質(zhì)的第三方評(píng)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)軟件和

數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行測(cè)試，中標(biāo)單位有義務(wù)做好配合工作，并對(duì)測(cè)試結(jié)果中出現(xiàn)的問(wèn)題或

缺陷進(jìn)行整改，獲得采購(gòu)人滿意為止。

7）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)解決系統(tǒng)建設(shè)中技術(shù)問(wèn)題，對(duì)用戶單位項(xiàng)目建設(shè)中碰到的

其他技術(shù)問(wèn)題，有責(zé)任和義務(wù)提供咨詢和適當(dāng)?shù)膸椭?/p>

6.4售后服務(wù)要求

1）中標(biāo)單位應(yīng)保證對(duì)軟件平臺(tái)提供至少1年的質(zhì)量保證期。

2）在質(zhì)量保證期內(nèi)由于軟件本身質(zhì)量原因造成的損傷或損壞，中標(biāo)人須免

費(fèi)負(fù)責(zé)修正或升級(jí)。

3）質(zhì)量保證期自項(xiàng)目正式驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算；由于本項(xiàng)目的特殊性（必

須滿足業(yè)務(wù)7*24小時(shí)不間斷工作），質(zhì)量保證期內(nèi)，在接到系統(tǒng)故障通知后，

中標(biāo)人必須在15分鐘內(nèi)響應(yīng)。對(duì)于影響平臺(tái)系統(tǒng)正常運(yùn)行的嚴(yán)重故障，中標(biāo)人

工程師及其它相關(guān)技術(shù)人員必須在在接到故障通知后1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，查找原

因，提出解決方案，并直至故障排除完全恢復(fù)正常服務(wù)為止。

4）為保證系統(tǒng)正常、安全地運(yùn)行，技術(shù)支持力量和優(yōu)良的服務(wù)是系統(tǒng)正常、

安全運(yùn)行的保障。投標(biāo)人應(yīng)據(jù)此制定系統(tǒng)詳細(xì)的技術(shù)支持與服務(wù)方案，包括服務(wù)

內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、應(yīng)急措施及組織結(jié)構(gòu)等。

5）投標(biāo)人須做出無(wú)推諉承諾。即投標(biāo)人應(yīng)提供特殊措施，無(wú)論由于哪一方

產(chǎn)生的問(wèn)題而使系統(tǒng)發(fā)生不正常情況時(shí)，并在得到采購(gòu)人通知后，立即派工程師

到場(chǎng)，全力協(xié)助系統(tǒng)集成商和其他供應(yīng)商，使系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。

6）系統(tǒng)質(zhì)量保證期內(nèi)故障率不得超過(guò)5天，如達(dá)不到要求，每超過(guò)一天，

質(zhì)保期相應(yīng)延長(zhǎng)10天。質(zhì)量保證期內(nèi)因系統(tǒng)本身缺陷造成各種故障應(yīng)由中標(biāo)單

位免費(fèi)技術(shù)服務(wù)和維修。

7）在質(zhì)量保證期結(jié)束前，須由中標(biāo)單位工程師和采購(gòu)人代表進(jìn)行一次全面

檢查，任何缺陷必須由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)修改。在修改之后，中標(biāo)單位應(yīng)將缺陷原因、

修改內(nèi)容、完成修改及恢復(fù)正常的時(shí)間和日期等報(bào)告給采購(gòu)人。

8）中標(biāo)人應(yīng)在工作日提供電話免費(fèi)咨詢服務(wù)。

6.5培訓(xùn)要求

1）中標(biāo)單位必須為采購(gòu)人提供系統(tǒng)使用、系統(tǒng)操作和管理維護(hù)培訓(xùn)，培訓(xùn)

形式包括客戶現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、課堂培訓(xùn)；投標(biāo)人必須列明相應(yīng)的培訓(xùn)課程。

2）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)項(xiàng)目、人數(shù)、地

點(diǎn)、日程、資料、其它等詳細(xì)內(nèi)容。

3）技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容必須包含軟件的日常操作和管理維護(hù)，以及基本的故障

診斷與排除。中標(biāo)單位培訓(xùn)人員必須是公司的資深工程師。

4）培訓(xùn)工作必須在合同生效之后系統(tǒng)試運(yùn)行之前安排。

5）所有培訓(xùn)費(fèi)用（含培訓(xùn)教材費(fèi)），已包括在投標(biāo)總價(jià)中。

6）實(shí)際培訓(xùn)時(shí)間、人數(shù)和地點(diǎn)按中標(biāo)單位與項(xiàng)目采購(gòu)人商定的為準(zhǔn)。

6.6交付要求

中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行交付；按照計(jì)算機(jī)軟件工程

規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分階段交付應(yīng)用系統(tǒng)的文檔，所交付的文檔與文件應(yīng)該是電子版式

及紙質(zhì)形式。交付的文檔包括但不限于：項(xiàng)目方案、需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)

說(shuō)明書(shū)、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、項(xiàng)目測(cè)試方案、項(xiàng)目測(cè)試報(bào)告、用戶操作手冊(cè)、系

統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)、總結(jié)報(bào)告、系統(tǒng)源代碼（第三方平臺(tái)或軟件源代碼除外）。

6.7支付條款

合同簽訂完成后10個(gè)工作日內(nèi)甲方支付合同總價(jià)的40隊(duì)項(xiàng)目投入試運(yùn)行

后10個(gè)工作日內(nèi)甲方支付支合同總價(jià)的30%,項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)

甲方支付合同總價(jià)的25%,免費(fèi)質(zhì)保期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)甲方支付合同總價(jià)

的5%o

6.8其它

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：交鑰匙價(jià)

包括系統(tǒng)集成費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)用、稅金

等，以及所有有關(guān)的管理費(fèi)用，即一直到整個(gè)系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收合格交付采購(gòu)人使用，

采購(gòu)人不再另行支付費(fèi)用。

2、本次項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，中標(biāo)人須保證與寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正常

對(duì)接，保證項(xiàng)目正常進(jìn)行。目前寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)發(fā)和使用經(jīng)紀(jì)

機(jī)構(gòu)備案及經(jīng)紀(jì)人員備案管理模塊，租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)須滿足在市場(chǎng)監(jiān)管

服務(wù)平臺(tái)中備案的機(jī)構(gòu)及人員，通過(guò)權(quán)限及功能配置即可登陸租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)

進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)操作需求，以避免房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員的重復(fù)審核、備案，確保經(jīng)

紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員管理的一致性。投標(biāo)人須明確說(shuō)明如何確保兩個(gè)平臺(tái)之間數(shù)據(jù)和功

能的兼容，明確是否需要在現(xiàn)有平臺(tái)上進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，如需二次開(kāi)發(fā)，中標(biāo)后中

標(biāo)單位應(yīng)向采購(gòu)人提供現(xiàn)有平臺(tái)二次開(kāi)發(fā)的可行性方案、技術(shù)方案及代碼安全保

密方案，相關(guān)方案未被采購(gòu)人認(rèn)可，導(dǎo)致中標(biāo)方未能獲取源代碼而對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)

生影響，相關(guān)責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。相關(guān)方案被采購(gòu)人認(rèn)可后，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)提提

供寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)源代碼及相關(guān)接口標(biāo)準(zhǔn)。

3、寧波房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)目前采用的是SQLSERER數(shù)據(jù)庫(kù)，為便于兩套

平臺(tái)更好的對(duì)接及滿足數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)一管理的要求，平臺(tái)須兼容SQLSERVER數(shù)據(jù)庫(kù)。

標(biāo)包2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目建設(shè)原則

(1)成熟性和先進(jìn)性原則：數(shù)據(jù)中心更新擴(kuò)容應(yīng)當(dāng)采用成熟穩(wěn)定的技術(shù)，具有更強(qiáng)的

安全保障能力，同時(shí)也要具備先進(jìn)性，能夠滿足業(yè)務(wù)系統(tǒng)今后3-5年的發(fā)展需要；

(2)厲行節(jié)約原則：盡量利用現(xiàn)有的硬件設(shè)備、平臺(tái)資源進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)改造，盡可能

最大程度發(fā)揮現(xiàn)有設(shè)備投入價(jià)值；

(3)可擴(kuò)展性原則：硬件設(shè)備具有一定的性能彈性，能預(yù)留一定數(shù)量的槽口或提前配

置部件等設(shè)備，也能為性能需求增加及組網(wǎng)方式調(diào)整提供所需資源；

(4)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和針對(duì)性強(qiáng)原則：數(shù)據(jù)中心的更新擴(kuò)容既要遵循統(tǒng)一的基本標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合

建設(shè)目標(biāo)和投資經(jīng)費(fèi)，同時(shí)也根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行有較強(qiáng)針對(duì)性的建設(shè)，滿足單位實(shí)際業(yè)務(wù)增

長(zhǎng)需求；

(5)數(shù)據(jù)平滑整合原則：在保障數(shù)據(jù)安全的前提下，對(duì)于現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的梳理、

分類、備份、遷移、清洗等工作，全面提升數(shù)據(jù)的有效存儲(chǔ)與使用率。

二、設(shè)備采購(gòu)清單

序號(hào)設(shè)備名稱基本技術(shù)參數(shù)數(shù)量單位

1應(yīng)用服務(wù)器詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”2臺(tái)

2※數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”2臺(tái)

3※數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1套

4現(xiàn)有存儲(chǔ)擴(kuò)容詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1套

5光纖交換機(jī)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”2仆

6※數(shù)據(jù)庫(kù)審計(jì)系統(tǒng)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1A

7日志審計(jì)系統(tǒng)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1臺(tái)

8運(yùn)維管理系統(tǒng)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1臺(tái)

9數(shù)據(jù)庫(kù)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1套

10操作系統(tǒng)詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1套

11項(xiàng)目系統(tǒng)集成詳見(jiàn)“詳細(xì)配置參數(shù)”1項(xiàng)

三、詳細(xì)配置參數(shù)

3.1應(yīng)用服務(wù)器

序號(hào)指標(biāo)項(xiàng)技術(shù)參數(shù)

1參考品牌國(guó)內(nèi)知名品牌

2數(shù)量2臺(tái)

3規(guī)格2U

4CPU單臺(tái)配置英特爾至強(qiáng)金牌5120⑵2GHz/14-core/19.25MB/105W)

內(nèi)存類型：ECCDDR4RDIMM/LRDIMM內(nèi)存插槽

內(nèi)存槽位最大支持24個(gè)

5內(nèi)存單臺(tái)內(nèi)存配置容量與256GB

具有內(nèi)存巡檢、地址奇偶檢測(cè)保護(hù)、過(guò)熱調(diào)節(jié)、Rank冗余熱備、內(nèi)

存鏡像、設(shè)備標(biāo)記、數(shù)據(jù)加擾、單顆粒數(shù)據(jù)糾錯(cuò)、故障DIMM標(biāo)識(shí)隔

離功能

內(nèi)置硬盤(pán)配置數(shù)目24塊2.5寸，單塊要求2600GB

6★存儲(chǔ)硬盤(pán)擴(kuò)展能力：可擴(kuò)展》31個(gè)熱插拔2.5寸硬盤(pán)槽位

配置磁盤(pán)陣列卡，支持RAID0/1/5/6/10,使用超級(jí)電容保護(hù)

板載靈活插卡默認(rèn)配置：2*GE電口+2*10GE光口，含模塊

7★網(wǎng)口

配置22個(gè)16GbFCHBA卡

PCI-EI/O插槽總數(shù)210個(gè)

8I/O擴(kuò)展

雙寬GPU槽位22個(gè)

9集成顯卡標(biāo)配集成顯卡，顯存232MB

滿配冗余熱插拔電源，并提供配套的電源連接線

10電源

單電源額定功率2550W

11環(huán)境溫度長(zhǎng)期工作環(huán)境溫度支持5-45度

可管理和維護(hù)性：1.集成系統(tǒng)管理處理器支持：自動(dòng)服務(wù)器重啟、

風(fēng)扇監(jiān)視和控制、電源監(jiān)控、溫度監(jiān)控、啟動(dòng)/關(guān)閉、按序重啟、本

地固件更新、錯(cuò)誤日志，可通過(guò)可視化工具提供系統(tǒng)未來(lái)狀況的可

視顯示；2.具有圖形管理界面及其他高級(jí)管理功能；3.配置獨(dú)立的

遠(yuǎn)程管理控制端口，支持遠(yuǎn)程監(jiān)控圖形界面，可實(shí)現(xiàn)與操作系統(tǒng)無(wú)

關(guān)的遠(yuǎn)程對(duì)服務(wù)器的完全控制，包括遠(yuǎn)程的開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)、重啟、虛

擬軟驅(qū)、虛擬光驅(qū)等操作

12可管理性投標(biāo)產(chǎn)品單板管理軟件的Firmware支持雙鏡像,主引導(dǎo)區(qū)升級(jí)失效，

可以從引導(dǎo)區(qū)啟動(dòng)

投標(biāo)產(chǎn)品須支持Redfish標(biāo)準(zhǔn)提供RESTful接口

投標(biāo)產(chǎn)品須支持使用客戶端證書(shū)和證書(shū)密碼的雙因素認(rèn)證方式登錄

單板管理系統(tǒng)

投標(biāo)產(chǎn)品須具備帶外故障檢測(cè)功能，不依賴于OS,對(duì)硬件故障如CPU

故障、12c和IPMB總線故障、內(nèi)存故障、PCIe設(shè)備故障、硬盤(pán)故障

進(jìn)行檢測(cè)和預(yù)告警

投標(biāo)產(chǎn)品具備帶外故障檢測(cè)功能，不依賴于OS,對(duì)CPU故障；12c

和IPMB總線故障；內(nèi)存故障；PCIe設(shè)備故障；硬盤(pán)故障，系統(tǒng)宕

機(jī)、黑屏、藍(lán)屏和異常重啟故障等進(jìn)行分析和定位

投標(biāo)產(chǎn)品具備帶外硬件故障錯(cuò)誤數(shù)據(jù)收集，由帶外管理模塊進(jìn)行故

障分析，告警，日志導(dǎo)出；故障數(shù)據(jù)庫(kù)支持自動(dòng)定位故障源并提供

解決方案

管理帶寬GE、支持類似黑匣子功能、支持最后一屏功能

13BIOS支持中文BIOS界面

14安全特性服務(wù)器管理系統(tǒng)支持國(guó)產(chǎn)自研管理芯片且芯片廠家為國(guó)產(chǎn)廠家

供貨時(shí)提供三年原廠質(zhì)保材料。最終用戶名為：寧波市住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)委員會(huì)。

16★服務(wù)

提供三年7*24原廠技術(shù)支持與售后服務(wù)，設(shè)備故障報(bào)修后4小時(shí)內(nèi)

技術(shù)人員到場(chǎng)，設(shè)備生產(chǎn)商需在國(guó)內(nèi)設(shè)有技術(shù)服務(wù)熱線

3.2數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器

序號(hào)指標(biāo)項(xiàng)技術(shù)參數(shù)

1參考品牌國(guó)內(nèi)知名品牌

2數(shù)量2臺(tái)

3規(guī)格2U

4CPU單臺(tái)配置英特爾至強(qiáng)金牌5120(2.2GHz/14-core/19.25MB/105W)

內(nèi)存類型:ECCDDR4RD1MM/LRDIMM內(nèi)存插槽

內(nèi)存槽位最大支持24個(gè)

5內(nèi)存單臺(tái)內(nèi)存配置容量2256GB

具有內(nèi)存巡檢、地址奇偶檢測(cè)保護(hù)、過(guò)熱調(diào)節(jié)、Rank冗余熱備、內(nèi)

存鏡像、設(shè)備標(biāo)記、數(shù)據(jù)加擾、單顆粒數(shù)據(jù)糾錯(cuò)、故障DIMM標(biāo)識(shí)隔

離功能

內(nèi)置硬盤(pán)配置數(shù)目：力4塊2.5寸，單塊要求N600GB

6★存儲(chǔ)硬盤(pán)擴(kuò)展能力：可擴(kuò)展》31個(gè)熱插拔2.5寸硬盤(pán)槽位

配置磁盤(pán)陣列卡，支持RAID0/1/5/6/10,使用超級(jí)電容保護(hù)

板載靈活插卡默認(rèn)配置：2*GE電口+2*10GE光口，含模塊

7★網(wǎng)口

配置》2個(gè)16GbFCHBA卡

PCI-EI/O插槽總數(shù)N10個(gè)

8I/O擴(kuò)展

雙寬GPU槽位22個(gè)

9集成顯卡標(biāo)配集成顯卡，顯存與32MB

滿配冗余熱插拔電源，并提供配套的電源連接線

10電源

單電源額定功率2550W

11環(huán)境溫度長(zhǎng)期工作環(huán)境溫度支持5-45度

可管理和維護(hù)性：1.集成系統(tǒng)管理處理器支持：自動(dòng)服務(wù)器重啟、

風(fēng)扇監(jiān)視和控制、電源監(jiān)控、溫度監(jiān)控、啟動(dòng)/關(guān)閉、按序重啟、本

地固件更新、錯(cuò)誤日志，可通過(guò)可視化工具提供系統(tǒng)未來(lái)狀況的可

視顯示；2.具有圖形管理界面及其他高級(jí)管理功能；3.配置獨(dú)立的

遠(yuǎn)程管理控制端口，支持遠(yuǎn)程監(jiān)控圖形界面，可實(shí)現(xiàn)與操作系統(tǒng)無(wú)

關(guān)的遠(yuǎn)程對(duì)服務(wù)器的完全控制，包括遠(yuǎn)程的開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)、重啟、虛

擬軟驅(qū)、虛擬光驅(qū)等操作

投標(biāo)產(chǎn)品單板管理軟件的Firmware支持雙鏡像,主引導(dǎo)區(qū)升級(jí)失效，

可以從引導(dǎo)區(qū)啟動(dòng)

投標(biāo)產(chǎn)品須支持Redfish標(biāo)準(zhǔn)提供RESTful接口

12可管理性投標(biāo)產(chǎn)品須支持使用客戶端證書(shū)和證書(shū)密碼的雙因素認(rèn)證方式登錄

單板管理系統(tǒng)

投標(biāo)產(chǎn)品須具備帶外故障檢測(cè)功能，不依賴于OS,對(duì)硬件故障如CPU

故障、12c和IPMB總線故障、內(nèi)存故障、PCIe設(shè)備故障、硬盤(pán)故障

進(jìn)行檢測(cè)和預(yù)告警。

投標(biāo)產(chǎn)品具備帶外故障檢測(cè)功能，不依賴于OS,對(duì)CPU故障；12c

和IPMB總線故障；內(nèi)存故障；PCIe設(shè)備故障；硬盤(pán)故障，系統(tǒng)宕

機(jī)、黑屏、藍(lán)屏和異常重啟故障等進(jìn)行分析和定位

投標(biāo)產(chǎn)品具備帶外硬件故障錯(cuò)誤數(shù)據(jù)收集，山帶外管理模塊進(jìn)行故

障分析，告警，日志導(dǎo)出；故障數(shù)據(jù)庫(kù)支持自動(dòng)定位故障源并提供

解決方案

管理帶寬GE、支持類似黑匣子功能、支持最后一屏功能

13BIOS支持中文BIOS界面

14安全特性服務(wù)器管理系統(tǒng)支持國(guó)產(chǎn)自研管理芯片，芯片廠家為國(guó)產(chǎn)廠家

供貨時(shí)提供三年原廠質(zhì)保材料。最終用戶名為：寧波市住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)委員會(huì)。

16★服務(wù)

提供三年7*24原廠技術(shù)支持與售后服務(wù)，設(shè)備故障報(bào)修后4小時(shí)內(nèi)

技術(shù)人員到場(chǎng)，設(shè)備生產(chǎn)商需在國(guó)內(nèi)設(shè)有技術(shù)服務(wù)熱線

3.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備

序號(hào)指標(biāo)項(xiàng)技術(shù)參數(shù)

1品牌為了確保設(shè)備的兼容性，與本次采購(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器為同一品牌

2數(shù)量1套

實(shí)配SAN和NAS統(tǒng)一存儲(chǔ)，配置NAS協(xié)議（包括NFS和CIFS）、IPSAN

3存儲(chǔ)控制器和FCSAN協(xié)議

實(shí)配2個(gè)控制器，最大可擴(kuò)展為8個(gè)控制器

支持SAN和NAS一體化，不需額外配置NAS網(wǎng)關(guān)，存儲(chǔ)操作界面同時(shí)支持

4一體化統(tǒng)一存儲(chǔ)

快存儲(chǔ)和文件系統(tǒng)服務(wù)。

5控制器在線升級(jí)提供圖形化一鍵式的控制器在線升級(jí)，存儲(chǔ)自動(dòng)完成內(nèi)部升級(jí)，自動(dòng)檢查

升級(jí)完成情況

雙控制器緩存容量配置i64GB,（不含任何性能加速模塊、FlashCache、

PAM卡,SSDCache等）

6★存儲(chǔ)緩存容量

緩存具備UPS斷電保護(hù)功能，在出現(xiàn)電源故障時(shí)，可提供充足的電源，

將高速緩存內(nèi)容轉(zhuǎn)儲(chǔ)至非易失性內(nèi)部存儲(chǔ)設(shè)備上（非通用服務(wù)器架構(gòu)）

本次雙控配置：28*16GbpsFC主機(jī)接口；28*lGbpsGE主機(jī)接口；具

7前端主機(jī)通道接口

備控制器在線主機(jī)接口10模塊熱拔插功能

支持8GbpsFC、IGbpsiSCSI、lOGbpsiSCSI、lOGbpsFCoE,16GbpsFC,

8主機(jī)接口類型

56GbIB以及智能10卡（4口，支持8/16GbFC、10GE和FCoE）

本次雙控配置24*4*12GbpsSAS3.0磁盤(pán)通道

9★后端磁盤(pán)通道配置，50塊10KSAS磁盤(pán)，單盤(pán)容量21.2TB

配置》10塊SSD,單盤(pán)容量2900GB

10最大硬盤(pán)數(shù)最大支持磁盤(pán)插槽個(gè)數(shù)N500

11支持RAID支持RAID1、RAID3、RAID10、RAID50、RAID5、RAID6等可選配置

12可維護(hù)性磁盤(pán)、電源、10模塊都可以不停機(jī)熱插拔

故障快速恢復(fù):提供快速恢復(fù)技術(shù),能夠保障硬盤(pán)失效后的故障時(shí)間最短，