住宅房租賃合同大全

住宅房租賃合同大全隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的考前須知有很多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡送大家閱讀共享借鑒，盼望對大家能夠有所關心。

住宅房租賃合同篇一

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現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增加，合同消失的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是特認真為大家收集的住宅房租賃熱門合同，盼望能夠關心到大家。

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：________________〔以下簡稱乙方〕

依據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關規(guī)定，出租、承租雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在____省_______市_____區(qū)_____街〔路〕_____號的公有房屋〔使用面積為_____平方米〕出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、出租方依據(jù)____省__________市____鎮(zhèn)住房制度領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣〔大寫〕__________元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月〔季〕結算，由承租方在每月〔季〕的前____日內(nèi)交付給出租方。承租方必需按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方準時修理承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須保護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承當修繕責任。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。

五、承租方有以下行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可依據(jù)有關規(guī)定索賠損失：

1、將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的；

2、擅自轉變承租公有房屋用途的；

3、無正值理由拖欠房租累計六個月以上的；

4、無正值理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的；

5、利用承租的'公有房屋進行非法活動的；

6、成心損壞承租的公有房屋的；

7、擅自買賣承租的公有房屋使用權的；

8、其他嚴峻損害出租人權益的。

六、出租方未依據(jù)國家____省市有關規(guī)定修理公有房屋，使承租方無法連續(xù)使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需轉變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工。

八、因____市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理。

九、租賃期滿后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需連續(xù)使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

十、本合同在履行過程中假設發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

十二、其它需說明的事宜。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

________年____月____日

________年____月____日

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