停車場租賃合同范本-購物中心

PAGEPAGE1停車場租賃合同范本-購物中心甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.1停車場位置：__________1.2停車場面積：__________1.3停車場設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照停車場面積每平方米____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的____%。四、停車場使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃范圍內(nèi)的停車場，并保證停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用停車場所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的____%。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場租賃合同范本-購物中心目錄一、合同雙方基本信息二、停車場基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、停車場使用與管理六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：停車場平面圖附件二：停車場設(shè)施清單附件三：停車場管理規(guī)定正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、停車場基本信息2.1停車場位置：__________2.2停車場面積：__________2.3停車場設(shè)施：__________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照停車場面積每平方米____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的____%。五、停車場使用與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃范圍內(nèi)的停車場，并保證停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用停車場所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的____%。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：停車場平面圖附件二：停車場設(shè)施清單附件三：停車場管理規(guī)定請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場設(shè)施清單3.附件三：停車場管理規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變停車場使用性質(zhì)。3.乙方未合理使用停車場，違反甲方相關(guān)規(guī)定。4.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場。5.甲方未按規(guī)定維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施設(shè)備。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，可以設(shè)立提醒機(jī)制，并在合同中明確逾期支付的滯納金。2.停車場使用問題：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，合理使用停車場，避免違規(guī)行為。3.設(shè)施維護(hù)問題：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)停車場設(shè)施，確保其正常使用。4.合同解除問題：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。解決方法：1.對(duì)于租金支付問題，可以設(shè)立自動(dòng)扣款機(jī)制或提前提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。2.對(duì)于停車場使用問題，可以加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管，設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行記錄和處罰。3.對(duì)于設(shè)施維護(hù)問題，可以與專業(yè)維護(hù)公司簽訂維護(hù)合同，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維修。4.對(duì)