小區(qū)水泵房管理制度范文

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)水泵房管理制度范文第一章總則第一條為規(guī)范小區(qū)水泵房的管理，確保小區(qū)居民正常用水，維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全與正常運(yùn)行，制定本《小區(qū)水泵房管理制度》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本制度”）。第二條本制度適用于小區(qū)內(nèi)的水泵房及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于供水設(shè)備、設(shè)施、管道等。第三條在居民正常用水的前提下，本制度旨在加強(qiáng)水泵房的安全管理、保養(yǎng)維護(hù)管理、設(shè)備設(shè)施管理等方面的管理，確保水泵房的正常運(yùn)行，并防止發(fā)生事故。第四條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司等相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，對(duì)水泵房進(jìn)行日常管理，確保小區(qū)居民的用水需求和生活質(zhì)量。第五條物業(yè)管理公司應(yīng)落實(shí)相應(yīng)的人員、資金、設(shè)備和技術(shù)保障，配合小區(qū)業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行水泵房的日常管理，確保居民用水的正常供應(yīng)。第六條居民應(yīng)合理用水，不得私拉亂接水源，不得私自調(diào)整水泵房的設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行維修。第七條小區(qū)內(nèi)的非居民單位（如商業(yè)店鋪、辦公樓等）需遵守本制度，并按照約定的時(shí)間、方法使用水泵房設(shè)備。第二章管理職責(zé)第八條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)水泵房的日常管理，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、用水需求的統(tǒng)計(jì)和分配、設(shè)備調(diào)整與維修等。第九條物業(yè)管理公司應(yīng)配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)水泵房的日常管理和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并進(jìn)行維修，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。第十條物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供相關(guān)資料，并按照業(yè)主委員會(huì)的要求及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。第十一條小區(qū)居民應(yīng)合理用水，不得私拉亂接水源，不得私自調(diào)整水泵房的設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行維修。第三章設(shè)備設(shè)施管理第十二條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)水泵房的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第十三條物業(yè)管理公司應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)和維修，并及時(shí)處理故障和問(wèn)題。第十四條物業(yè)管理公司應(yīng)編制設(shè)備設(shè)施操作手冊(cè)，供工作人員參考，確保設(shè)備設(shè)施操作的正確性和安全性。第十五條物業(yè)管理公司應(yīng)配備相應(yīng)的備品備件，以備設(shè)備故障需要更換或維修時(shí)使用。第四章安全管理第十六條水泵房應(yīng)設(shè)有明顯的安全標(biāo)識(shí)，包括但不限于“禁止入內(nèi)”、“警示”、“高壓”等標(biāo)志，以提醒人員注意安全。第十七條水泵房?jī)?nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁吸煙和使用明火。第十八條水泵房設(shè)備設(shè)施必須定期進(jìn)行巡視檢修，并記錄檢修情況和保養(yǎng)維護(hù)情況。第十九條物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于斷電、故障修理、水源搶修等情況的處理措施，并事先告知居民。第五章日常維護(hù)第二十條物業(yè)管理公司應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和頻率對(duì)水泵房的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。第二十一條物業(yè)管理公司應(yīng)定期清理水泵房?jī)?nèi)的雜物和污物，保持室內(nèi)環(huán)境的整潔和干凈。第二十二條物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)修理設(shè)備設(shè)施故障，確保設(shè)備設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第二十三條物業(yè)管理公司應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的定期維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于更換濾網(wǎng)、清洗管道等。第六章責(zé)任追究第二十四條物業(yè)管理公司未按照本制度要求進(jìn)行水泵房管理，導(dǎo)致居民用水問(wèn)題或設(shè)備設(shè)施故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償居民損失等。第二十五條居民未按照本制度要求合理用水或私自調(diào)整水泵房設(shè)備而導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償其他居民損失等。第二十六條對(duì)于故意破壞、盜竊或其他違法行為導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損失，將追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第七章附則第二十七條本制度由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定并進(jìn)行修訂和解釋。第二十八條本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，小區(qū)內(nèi)的已建水泵房應(yīng)在60天內(nèi)按照本制度的要求進(jìn)行整改。第二十九條小區(qū)內(nèi)的新建水泵房應(yīng)在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中遵守本制度的要求，并在竣工驗(yàn)收前由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查。第三十條本制度的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)所有。小區(qū)水泵房管理制度范文（二）第一章總則第一條為了保障小區(qū)水泵房的正常運(yùn)行，確保小區(qū)居民正常用水，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況，制定本管理制度。第二條小區(qū)水泵房是指為小區(qū)提供供水服務(wù)的設(shè)施，包括水泵、水箱、管道等。第三條小區(qū)水泵房的管理工作由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第四條小區(qū)水泵房的使用范圍僅限于小區(qū)內(nèi)居民使用，禁止任何人私自調(diào)整或篡改水泵房設(shè)備。第五條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)需要成立水泵房管理小組，對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡查和維護(hù)工作。第六條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以委托專(zhuān)業(yè)水泵維修公司進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，保證水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條小區(qū)居民有權(quán)了解小區(qū)水泵房的運(yùn)行情況，可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出意見(jiàn)和建議。第八條對(duì)于違反本管理制度的行為，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，并移交有關(guān)部門(mén)處理。第二章水泵房設(shè)備的管理第九條水泵房設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第十條水泵房設(shè)備的運(yùn)行記錄應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括啟動(dòng)時(shí)間、關(guān)閉時(shí)間、工作時(shí)長(zhǎng)等。第十一條水泵房設(shè)備的維護(hù)和檢修工作應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行，不得擅自拆卸或調(diào)整設(shè)備。第十二條對(duì)于出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)修，并由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行處理和維修。第十三條水泵房設(shè)備的配件和備件應(yīng)儲(chǔ)備充足，保證及時(shí)更換和維修。第十四條水泵房設(shè)備的消防設(shè)施應(yīng)保持正常狀態(tài)，并定期進(jìn)行消防檢查和維護(hù)。第十五條水泵房設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)保持完好，禁止任何人擅自闖入，避免發(fā)生事故。第十六條水泵房設(shè)備的管理人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)和考核，提高運(yùn)維水平。第十七條水泵房設(shè)備的管理人員應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況做出及時(shí)處理。第十八條水泵房設(shè)備的管理人員應(yīng)保證供水質(zhì)量，嚴(yán)禁供應(yīng)未經(jīng)消毒處理的水源。第三章水泵房日常巡查和維護(hù)第十九條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以成立水泵房管理小組，組織對(duì)水泵房的日常巡查和維護(hù)工作。第二十條水泵房管理小組的組成人員應(yīng)包括專(zhuān)業(yè)人員和小區(qū)居民代表。第二十一條水泵房管理小組應(yīng)定期進(jìn)行水泵房的巡查工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第二十二條水泵房管理小組應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障、漏水等問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)和處理。第二十三條水泵房管理小組應(yīng)定期清理水泵房周邊的垃圾和雜物，保持環(huán)境整潔。第二十四條水泵房管理小組應(yīng)積極宣傳和推廣水資源的節(jié)約和合理使用方法。第四章居民使用水泵房的規(guī)定第二十五條居民應(yīng)按照小區(qū)的用水規(guī)定合理使用水泵房提供的水資源。第二十六條居民不得擅自調(diào)整水泵房設(shè)備的工作參數(shù)，不得私自增加水泵房的負(fù)荷。第二十七條居民應(yīng)及時(shí)向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)報(bào)修和反映水泵房設(shè)備的故障和異常情況。第二十八條居民應(yīng)保護(hù)和維護(hù)水泵房設(shè)備，不得擅自破壞和損壞設(shè)備。第二十九條居民應(yīng)充分利用水泵房提供的水資源，不得浪費(fèi)和濫用水資源。第三十條居民應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)的消防和安全規(guī)定，確保水泵房的安全運(yùn)行。第五章監(jiān)督和處罰第三十一條對(duì)于違反本管理制度的行為，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括口頭警告、書(shū)面通知、停用水泵房等處罰。第三十二條對(duì)于嚴(yán)重違反本管理制度的行為，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)并移交處理。第三十三條對(duì)于故意破壞和損壞水泵房設(shè)備的行為，將依法追究刑事責(zé)任。第六章附則第三十四條本管理制度經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論通過(guò)，并開(kāi)始執(zhí)行。第三十五條本管理制度的解釋權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。第三十六條本管理制度自頒布之日起施行，如有補(bǔ)充、修改，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行決定。小區(qū)水泵房管理制度范文（三）一、總則為了保障小區(qū)水泵房的正常運(yùn)行，確保居民用水的安全和便利，制定本管理制度。二、水泵房的管理機(jī)構(gòu)和責(zé)任1.小區(qū)水泵房的管理機(jī)構(gòu)為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行管理制度。2.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行水泵房的日常管理和維護(hù)。3.物業(yè)公司應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的水泵房管理團(tuán)隊(duì)，明確各崗位職責(zé)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的管理和維護(hù)能力。三、水泵房的日常巡檢和維護(hù)1.水泵房的日常巡檢應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，巡檢頻率為每日一次，巡檢內(nèi)容包括但不限于以下幾方面：a.檢查水泵設(shè)備的運(yùn)行情況，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；b.檢查水泵房?jī)?nèi)的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)，確保環(huán)境舒適；c.檢查水泵房的消防設(shè)施、安全出口等安全設(shè)備，確保安全性；d.檢查水泵房的進(jìn)出口、排水管道等，確保通暢無(wú)阻。2.物業(yè)公司應(yīng)建立水泵設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，包括但不限于以下幾方面：a.定期清洗水泵設(shè)備，保持設(shè)備表面的清潔；b.定期檢查水泵設(shè)備的密封、軸承等關(guān)鍵部件，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；c.定期更換水泵設(shè)備的濾網(wǎng)和濾芯，保障水質(zhì)的清潔。四、水泵房的安全管理1.小區(qū)水泵房的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)，只允許授權(quán)人員進(jìn)入。2.物業(yè)公司應(yīng)做好水泵房的防火工作，確保防火設(shè)施的正常使用。3.物業(yè)公司應(yīng)定期組織水泵房的消防培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)制定水泵房的應(yīng)急預(yù)案，并保證預(yù)案的可行性和有效性。五、居民使用水泵房的管理規(guī)定1.居民如需進(jìn)入水泵房，必須提前向物業(yè)公司申請(qǐng)，并簽署保密協(xié)議。2.居民在水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、亂丟亂放垃圾等行為，保持水泵房的整潔。3.居民應(yīng)按規(guī)定使用水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)修