廠房出租合同正式版范本

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出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的平安管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的平安，依據(jù)《中華人民共和國平安生產法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經甲、乙雙方協(xié)商后，全都同意簽訂本協(xié)議。

一、甲方的平安管理職責

1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的平安管理規(guī)章制度。

2、對乙方的平安生產、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內多家承租單位的平安工作統(tǒng)一協(xié)調管理。

3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)覺的事故隱患或擔心全因素，根據(jù)平安管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

4、特種設備必需經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必需具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

5、發(fā)覺乙方存在違法行為或危及人身平安重大隱患，準時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并準時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。

6、出租廠房租賃場所區(qū)域內發(fā)生生產平安、設備、火災、_____等各類事故，按事故類別馬上照實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。

7、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防平安留意事項。

二、乙方的平安管理職責

1、嚴格遵守有關平安生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種平安管理制度，并聽從甲方對平安工作的統(tǒng)一協(xié)調管理，檢查監(jiān)督。

2、從事生產經營的企業(yè)負責人，平安干部必需按規(guī)定參與培訓，持證上崗。

3、對承租區(qū)域或生產經營(生活)范圍內的平安生產工作全面負責、擔當責任。加強日常檢查，對發(fā)覺的事故隱患或擔心全因素應馬上整改。同時參與平安管理小組開展的各項活動。

4、建立本單位平安工作責任制和平安管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員平安工作的日常教育和培訓，根據(jù)有關規(guī)定配備平安管理人員。

5、特種設備必需經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必需具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。

6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必需報甲方同意并符合有關技術標準和平安生產、消防平安的規(guī)定，不得破壞、轉變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。

7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的平安協(xié)議書上，明確平安、特種設備和治安管理職責。

8、發(fā)生生產平安、設備、火災、_____等各類事故，按事故類別馬上照實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。

9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生產、經營、儲存、使用危急物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持平安距離。

三、其他有關要求

1、甲方在出租期內指派?同志，負責出租區(qū)域內的平安工作。乙方指派?同志負責廠區(qū)承租單位的平安工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙雙方應嚴格履行平安管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的傷亡、火災、_____、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力幫助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的`，應由責任方擔當事故責任和經濟賠償。

3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、轉變使用性質、存在嚴峻平安隱患不整改或發(fā)生嚴峻責任事故等狀況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行擔當。

4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

5、本協(xié)議書內容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：________