辦理房產(chǎn)委托書

第頁(yè)共頁(yè)辦理房產(chǎn)委托書房產(chǎn)委托書甲方（委托人）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托人）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下委托協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理其名下位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的相關(guān)事務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.出售房產(chǎn)：根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方可代表甲方與購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）簽訂房屋買賣合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并代甲方收取房款。2.出租房產(chǎn)：根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方可代表甲方與承租人（以下簡(jiǎn)稱“租方”）簽訂房屋租賃合同，辦理房產(chǎn)出租手續(xù)，并代甲方收取租金。3.管理房產(chǎn)：根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方可代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于收取租金、維修維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.其他：根據(jù)甲方的要求，乙方可代為辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事務(wù)，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第二條委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第三條權(quán)限范圍1.甲方特此授權(quán)乙方代表甲方行使房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于簽訂相關(guān)合同、辦理相關(guān)手續(xù)、收取相關(guān)費(fèi)用等。2.甲方特此授權(quán)乙方代表甲方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)商、調(diào)解和訴訟等，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，享有合理使用甲方名下的房產(chǎn)相關(guān)證件和資料的權(quán)利，并有義務(wù)對(duì)這些證件和資料進(jìn)行保密和妥善保管。第四條報(bào)酬及費(fèi)用1.甲方向乙方支付的報(bào)酬為人民幣_(tái)____________（大寫：_________________）。2.委托期限屆滿或提前解除時(shí)，如委托事項(xiàng)已經(jīng)完成或乙方已經(jīng)付出的費(fèi)用超出甲方支付的報(bào)酬，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。3.乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，如需支付相關(guān)費(fèi)用（如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等），乙方有權(quán)先墊付，并向甲方要求償還相關(guān)費(fèi)用。第五條法律責(zé)任1.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.如因甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并賠償乙方的損失。第六條協(xié)議的解除1.本委托協(xié)議有效期屆滿后，自動(dòng)解除，雙方不再有相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.在有效期內(nèi)，任何一方可以向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，提前解除本委托協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本委托協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。第九條協(xié)議的生效本委托協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（受托人）：