房屋抵押借款協(xié)議合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押借款協(xié)議合同書(shū)借款方：[借款方姓名]身份證號(hào)碼：[借款方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[借款方聯(lián)系電話(huà)]出借方：[出借方姓名]身份證號(hào)碼：[出借方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[出借方聯(lián)系電話(huà)]一、借款基本情況1.借款金額：人民幣[借款金額](大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)])元整。2.借款用途：借款方用于[借款用途]。3.借款期限：自本合同簽訂之日起，至[借款期限]止。4.還款方式：借款方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：(1)分期還款：借款方每月應(yīng)以相等的金額在每月的[還款日]前還款，并于[還款日]當(dāng)天將還款金額存入出借方指定的還款賬戶(hù)。(2)提前還款：借款方有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前提前全額還款，無(wú)需支付任何違約違約金。5.借款利率：借款利率為年化[借款利率]%。二、還款保證1.借款方保證按照本合同約定的還款方式、還款期限和利率履行還款義務(wù)。2.如借款方無(wú)法按時(shí)還款，借款方同意支付逾期還款時(shí)的滯納金，滯納金為逾期未還款金額的[滯納金利率]%，按照逾期天數(shù)計(jì)算。三、抵押物權(quán)利情況1.抵押物：借款方擁有以下房屋的所有權(quán)：(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.借款方在此確認(rèn)，該抵押物沒(méi)有被抵押、查封、凍結(jié)或法律糾紛，并且借款方擁有出借方規(guī)定的抵押物處置權(quán)。3.借款方同意，在還款義務(wù)未完全履行前，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)或設(shè)立其他任何權(quán)利。四、抵押權(quán)的建立和權(quán)利行使1.借款方同意將以上抵押物作為本借款的擔(dān)保，向出借方提供抵押權(quán)。2.借款方同意在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，不得將抵押物處置，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果借款方違約未履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)通過(guò)法律途徑追償借款本金、利息和滯納金，并有權(quán)在依法罰沒(méi)抵押物后，以其價(jià)值折價(jià)清償相關(guān)債務(wù)。4.如抵押物的價(jià)值低于借款金額，借款方同意在抵押物清償債務(wù)后繼續(xù)承擔(dān)未清償部分的還款義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若借款方未能按本合同約定的時(shí)間和金額償還借款，并且在出借方提出書(shū)面通知后10日內(nèi)仍未履行，出借方有權(quán)解除本合同并要求借款方立即清償全部未清償?shù)慕杩畋窘稹⒗⒑蜏{金。2.除非出借方書(shū)面同意，借款方不得提前還款。3.雙方同意，如發(fā)生本合同下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.出借方和借款方同意在履行本合同中發(fā)生的款項(xiàng)支付工作上互通信息，并在必要情況下互相協(xié)助。3.本合同一式兩份，出借方和借款方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款方：