商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范文

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范文商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓商鋪及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪使用權(quán)屬證編號：5.商鋪使用權(quán)屬證照片（見附件）：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫：）（小寫：）元整。3.乙方需在簽訂本合同之日起3日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣（大寫：）（小寫：）元整。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益變動日：甲方將商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的日期。三、定金的支付方式1.乙方支付定金的方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：2.乙方需在支付定金之時，將支付憑證交給甲方，甲方在收到定金后向乙方簽發(fā)定金收據(jù)。四、商鋪轉(zhuǎn)讓的條件和程序1.商鋪轉(zhuǎn)讓的條件(1)甲方需確保商鋪使用權(quán)屬證有合法有效的轉(zhuǎn)讓權(quán)限。(2)商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益自商鋪使用權(quán)屬證照發(fā)生權(quán)益變動之日起生效，甲方需負責將商鋪使用權(quán)屬證照上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。(3)乙方需支付全部購買款項，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，商鋪的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪轉(zhuǎn)讓的程序(1)甲方將商鋪的使用權(quán)屬證照副本交給乙方核查。(2)乙方核查無誤后，甲乙雙方共同辦理商鋪過戶相關(guān)手續(xù)。(3)商鋪的過戶手續(xù)完成后，乙方按照約定支付全款，并將全款轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。五、違約責任及解決方式1.若乙方不能如約支付定金，乙方將視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照下述方式承擔違約金：違約金約定：定金的30%作為違約金。若甲方接受違約金后，雙方無需支付其他一切違約金，本合同自動終止。2.若甲方不能如約完成商鋪過戶手續(xù)，甲方將視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照下述方式承擔違約金：違約金約定：本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的30%作為違約金。若乙方接受違約金后，雙方無需支付其他一切違約金，本合同自動終止。3.如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更、