個人住房借款保證合同范本

第頁共頁個人住房借款保證合同范本合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達成以下合約：第一條借款基本情況1.1借款金額：人民幣[借款金額]元整（大寫：人民幣[借款金額大小寫]）。1.2借款用途：甲方將所借款項用于購買個人住房。1.3借款利率：貸款利率為_____。（填寫具體利率）1.4還款方式：按_____[還款方式]方式進行還款。1.5借款期限：借款期限為______個月/年。1.6每期還款金額：人民幣[每期還款金額]元整（大寫：人民幣[每期還款金額大小寫]）。第二條還款責任2.1甲方承諾按照協(xié)議規(guī)定的還款期限和還款金額進行還款，并不得擅自改變還款方式、還款期限或還款金額。2.2甲方同意將其住房作為還款的保證，若甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法對該住房進行處置。2.3甲方如果不按期履行還款義務，應承擔由此產(chǎn)生的逾期利息，并賠償乙方因此所受到的損失。第三條保證責任3.1甲方在此保證，其在本合同項下的所有債權(quán)的履行（包括但不限于還款義務、利息、違約金等）對于乙方來說是有效的、具有真實性且不受爭議的。3.2如甲方出現(xiàn)任何還款違約的情況，甲方將負責支付乙方的全部債務。3.3甲方保證其提供的抵押物的所有權(quán)是完整且有效的，并且不存在任何債權(quán)或其他權(quán)益的擔保和限制。第四條違約責任4.1甲方如發(fā)生任何違約行為，包括但不限于未按期還款、擅自改變還款方式或還款金額等，應按照乙方的要求賠償乙方的損失，并承擔相應的法律責任。4.2甲方如出現(xiàn)嚴重違約情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還所有債務。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至借款期限屆滿后終止。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依據(jù)相關(guān)法律解決。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽署：乙方（貸款人）簽署：簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日以上是個人住房借款保證合同的范本，雙方在簽署合同前請詳細閱讀并確保內(nèi)容符合雙方意愿，如有異議，請及時協(xié)商解決。個人住房借款保證合同范本（二）個人住房借款保證合同借貸雙方：甲方（出借人）：身份證號碼：住所：乙方（借款人）：身份證號碼：住所：鑒于甲方同意向乙方提供個人住房借款的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下借款保證合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），借款金額以實際到賬金額為準。1.2乙方承諾將借款用于以下用途：（詳細描述借款用途）第二條借款利率和期限2.1借款利率為年/月（自定義利率）。2.2借款期限為年/月/日（自定義期限），自借款金額到賬之日起計算。第三條還款方式及時間3.1乙方應按照以下方式進行還款：（1）等額本息還款方式：乙方每月應按照固定還款金額向甲方歸還借款本金和利息；（2）按期償還借款本金和一次性歸還利息；（3）其他約定的還款方式。3.2乙方應在每月/季度/年度（自定義還款周期）的（具體日期）前還款。第四條借款擔保4.1為確保借款安全，乙方應提供合適的抵押或擔保措施。具體的借款擔保措施如下：（1）擔保措施1，包括但不限于質(zhì)押、抵押、保證等；（2）擔保措施2，包括但不限于XX；（3）擔保措施3，包括但不限于XX。第五條借款違約處理5.1若乙方未按時償還借款、付清利息或違反本合同其他約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期付息：乙方逾期未支付應還利息的，應按照每日應支付利息額計算違約金；（2）逾期還本：乙方逾期未歸還借款本金的，按照每日應歸還本金計算違約金；（3）其他可能的違約責任。第六條合同解決方案6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）身份證復印件；（2）借款擔保協(xié)議；（3）還款計劃；（4）其他相關(guān)附件。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：日期：個人住房借款保證合同范本（三）個人住房借款保證合同甲方（借款人）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（出借人）：____________________（身份證號碼：_____________）為明確雙方在個人住房借款事項上的權(quán)益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就個人住房借款事宜達成如下合同：第一條借款事項1.1借款金額：人民幣（以下簡稱“借款款項”），大寫______________元整。1.2借款用途：_________________________（詳細描述借款用途）。1.3借款期限：自合同生效之日起，至___________________（具體日期）止。第二條利率和費用2.1利率：借款利率為_______%。2.2違約金：借款人逾期未還款的，按照未還本息金額的_____％收取違約金。第三條還款方式3.1本合同約定的還款方式為：等額本息/等額本金/其他（請具體描述）。3.2還款期限：甲方按照約定的還款方式每月/季度/半年/年等定期按期償還借款本金及利息。3.3還款賬戶：甲方應提供有效的還款賬戶，用于每期按時還款。第四條還款保證4.1甲方保證以其合法所有并已辦理相應的手續(xù)的房屋作為借款的抵押物，并已將房屋抵押登記在有關(guān)機關(guān)，乙方作為債權(quán)人享有在借款未清償之前，以該抵押物優(yōu)先權(quán)追索債權(quán)的權(quán)利。4.2在借款期間，甲方保證不得以任何方式處置抵押物，不得改變抵押物的形狀、性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得將抵押物出租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)移其權(quán)利，否則視為違約。4.3甲方須依法及時繳納相關(guān)稅費，保證抵押權(quán)利無任何法律障礙。第五條雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：5.1.1甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。5.1.2甲方應在約定的期限內(nèi)還款，如無法按時還款，應提前通知乙方，并與乙方商定新的還款方式和期限。5.1.3如甲方提前還款，應支付提前還款費用，具體金額雙方協(xié)商確定。5.1.4甲方應妥善保管抵押物，維護抵押物的完整和價值。5.1.5甲方應及時向乙方提供相關(guān)借款資料，并配合乙方進行相關(guān)查詢。5.2乙方權(quán)利和義務：5.2.1乙方有權(quán)按照約定的利率和期限收取借款利息。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的借款資料，并在必要時調(diào)查驗證。5.2.3乙方有權(quán)要求甲方按時還款，并向甲方出具相關(guān)的借款收據(jù)。5.2.4乙方有權(quán)查看和查詢甲方的信用狀況，如甲方有嚴重信用問題，乙方有權(quán)提前解除合同并追究甲方的違約責任。5.2.5如甲方有重大違約行為，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任。第六條違約責任6.1如果甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息，甲方應支付相應的違約金。6.2如果甲方嚴重違約，包括但不限于提供虛假信息、抵押物被查封或損壞等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于以下文件：借