地皮購(gòu)買合同范文（三篇）

第頁共頁地皮購(gòu)買合同范文甲方：（出售方）姓名/名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擬出售的土地達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條土地信息及使用權(quán)1.1甲方所出售的土地位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。1.2土地使用權(quán)屬于甲方所有，并已辦理相關(guān)手續(xù)，具備出售的合法條件。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定土地的總價(jià)格為_____________________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________天內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)的百分之二十作為定金，即_____________________元人民幣。2.3乙方應(yīng)在土地交付時(shí)，向甲方支付余下的百分之八十作為購(gòu)買款項(xiàng)，即_____________________元人民幣。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________天內(nèi)辦理所有土地交付手續(xù)。3.2土地交付手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。第四條過戶及稅費(fèi)4.1土地的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2土地交易過戶所需的稅費(fèi)，包括土地增值稅、道路改造費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地交易所需的稅費(fèi)，如未及時(shí)繳納或不正確繳納該項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，提供的相關(guān)材料和信息必須是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同規(guī)定，拒不交付土地或在約定時(shí)間內(nèi)不能辦理土地交付手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金按合同總價(jià)的百分之十計(jì)算。5.3若乙方違反本合同規(guī)定，拒不支付購(gòu)買款項(xiàng)或在約定時(shí)間內(nèi)不能支付購(gòu)買款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金按合同總價(jià)的百分之十計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲、乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有司法管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲、乙雙方在合同附件上簽字或蓋章確認(rèn)，方能生效。7.3本合同的附件包括但不限于土地面積證明、土地權(quán)屬證明等。甲方（出售方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)買方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________地皮購(gòu)買合同范文（二）本合同由以下雙方自愿達(dá)成：甲方：（出售方名稱/個(gè)人姓名）住所地：（地址）法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方名稱/個(gè)人姓名）住所地：（地址）法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：一、合同目的及背景1.1甲方是合法擁有并可出售以下地皮的所有權(quán)的法人/個(gè)人。地皮詳細(xì)描述（包括位置、面積、邊界等）：1.2乙方愿意以合理價(jià)格購(gòu)買上述地皮。二、合同條款2.1地皮的價(jià)格是（金額），以人民幣計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付（金額）作為地皮購(gòu)買的定金。2.3乙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付（金額）作為地皮購(gòu)買的尾款。除非另有約定，否則乙方應(yīng)按照以下方式支付尾款：2.4甲方在收到乙方的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供所有相關(guān)的土地權(quán)屬證明和其他必要的法律文件。2.5乙方在收到土地權(quán)屬證明和其他文件后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，并在（時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)文件的準(zhǔn)確性。如有發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或不一致之處，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.6如果乙方未能按照合同約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并保留已支付的定金。2.7乙方在支付完全部款項(xiàng)后，有權(quán)對(duì)所購(gòu)地皮進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或出租等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與責(zé)任。2.8雙方同意本合同的簽訂并不影響相關(guān)法律法規(guī)的遵守和履行。三、其他約定3.1本合同的附件與組成合同的一部分，附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地權(quán)屬證明副本、地圖、邊界測(cè)量報(bào)告等。3.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.4本合同自簽訂之日起生效，有效期為（有效期限）。在有效期結(jié)束前，該合同不可撤銷。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：地皮購(gòu)買合同范文（三）甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方擬出售的地皮達(dá)成如下協(xié)議，以此作為各方簽訂的合同。本合同自雙方簽字蓋章起生效。第一條地皮信息1.1\t地皮位置：（詳細(xì)地址）1.2\t地皮面積：（具體面積）1.3\t地皮用途：（用途說明）1.4\t土地所有權(quán)證書編號(hào)：（證書編號(hào)）1.5\t如果有，附圖及詳細(xì)規(guī)劃說明見附件。第二條價(jià)格和支付方式2.1\t地皮標(biāo)的價(jià)格為人民幣（具體金額），大寫人民幣（金額大寫）。2.2\t乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起（具體支付期限）內(nèi)將全部購(gòu)款支付給甲方。2.3\t乙方支付購(gòu)款的方式為（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1\t乙方支付全款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.2\t過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。3.3\t乙方支付全款后，甲方在（具體時(shí)間）內(nèi)將土地所有權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第四條地皮的權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)4.1\t自合同生效之日起，地皮的所有權(quán)及享有耕種權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益將轉(zhuǎn)移給乙方。4.2\t乙方對(duì)地皮的使用和經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3\t地皮在交付之前的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。自交付之日起，地皮的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條地皮的擔(dān)保5.1\t甲方保證所售地皮為其合法擁有和處分的財(cái)產(chǎn)，并不存在他人的抵押、查封或其他形式的法律糾紛。5.2\t如乙方在購(gòu)買地皮后發(fā)現(xiàn)地皮存在法律糾紛，甲方須全額退還乙方購(gòu)款，并賠償因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1\t本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。6.2\t甲方、乙方一方解除合同的，應(yīng)提前（具體期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獬贤瑫r(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決7.1\t本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2\t雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1\t本合同共（具體頁數(shù)）頁，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限