土地承包合同書

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土地承包合同書

名目

第一章土地

其次章土地用途

第三章交付

第四章承包費及支付方式

第五章承包權(quán)

第六章成果權(quán)

第七章權(quán)利義務(wù)

第八章不行抗力

第九章違約責(zé)任

第十章附則

土地承包協(xié)議書

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場（以下簡稱甲方）

承包方：____市____林業(yè)進展有限公司（以下簡稱乙方）

鑒于：

（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利力量和民事行為力量，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為________；

（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利力量和民事行為力量，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為_______；

（3）甲方擬將其全部的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為力量，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)準時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由信任他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為力量，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠懇信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資123

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十一條甲方應(yīng)樂觀協(xié)作一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，樂觀協(xié)作一方向有關(guān)政府部門申請登記，獵取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木全部權(quán)。

第三十二條甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方收獲承包成果，協(xié)作乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。

第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當賜予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值。

第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。

第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)賜予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。

第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。

第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)隱秘等學(xué)問產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其全部權(quán)由乙方全部。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十九條除依法屬國家全部外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方全部。乙方收獲應(yīng)當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)

第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：

（1）甲方有收取承包費的權(quán)利：

（2）甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同商定的用途合理利用和愛護土地；

（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

（5）甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

（6）甲方應(yīng)敬重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（7）甲方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

（8）甲方應(yīng)當供應(yīng)良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順當實施，愛護乙方權(quán)益不受侵害：

（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：

（10）甲方應(yīng)當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：

（11）甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家賜予當?shù)氐母黜梼?yōu)待政策：

（12）甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方處理索賠事宜：

（13）甲方應(yīng)當實行措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物患病病蟲害的侵害：

（14）如發(fā)生一切阻礙、危害