2024年國有資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件規(guī)定

2024年國有資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件規(guī)定-PAGE2024年國有資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件規(guī)定-PAGE國有資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件規(guī)定合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1本合同中所使用的術(shù)語和定義如下：1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即國有資產(chǎn)的所有者或合法代表。1.1.2“受讓方”指乙方，即購買國有資產(chǎn)的單位或個人。1.1.3“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的國有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、股權(quán)等。1.1.4“合同價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所應(yīng)收取的價款。1.1.5“合同生效日”指本合同雙方簽署并完成合同所需的一切法律手續(xù)后的日期。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：2.2.1土地：位于______，面積為______平方米。2.2.2建筑物：位于______，建筑面積為______平方米。2.2.3設(shè)備：包括______、______、______等。2.2.4股權(quán)：持有______公司的______%股權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何法律上的瑕疵或爭議。第三章：合同價款與支付3.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2.1首付款：在本合同生效后______個工作日內(nèi)，支付合同價款的______%。3.2.2尾款：在轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付手續(xù)后______個工作日內(nèi)，支付剩余的合同價款。3.3如果受讓方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×______‰。第四章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。4.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，無重大損壞或故障。4.2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)具備完整的權(quán)屬證明和法律文件。4.2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)不存在任何法律上的瑕疵或爭議。4.3雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等。第五章：保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的描述真實、準(zhǔn)確、完整，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何未披露的瑕疵或問題。5.2轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，不再對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有任何權(quán)利或要求。5.3受讓方承諾按照約定支付合同價款，并妥善使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.4雙方承諾在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第六章：合同變更與解除6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.3在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前，受讓方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于合同價款______%的違約金。6.4轉(zhuǎn)讓方如需解除合同，應(yīng)提前______日通知受讓方，并按照合同價款的______%向受讓方支付違約金。第七章：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方如未能按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期交付天數(shù)×合同價款×______‰。7.3受讓方如未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×______‰。7.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。9.3如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：______、______、______等，與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽署地為______，適用______法律。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工、騷亂等。11.3如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知對方。11.4在不可抗力事件期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。第十二章：適用法律和爭議解決12.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行應(yīng)受______法律管轄。12.2雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決爭議，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.4雙方同意，仲裁庭由三名仲裁員組成，由雙方各任命一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓和分包13.1轉(zhuǎn)讓方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到受讓方的書面同意。13.2受讓方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)分包給任何第三方，除非得到轉(zhuǎn)讓方的書面同意。13.3如果任何一方希望轉(zhuǎn)讓或分包其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)，該方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明擬轉(zhuǎn)讓或分包的條款和條件。13.4如果對方同意轉(zhuǎn)讓或分包，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或分包的條款和條件。第十四章：合同終止14.1在本合同有效期內(nèi)，如果一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)終止本合同。14.2如果一方根據(jù)第十四章第14.1款終止本合同，終止方應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，說明違約情況和終止的理由。14.3在本合同終止后，雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)立即終止，除非本合同另有規(guī)定。14.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理任何未了結(jié)的事項，包括但不限于支付未付款項、履行未完成的義務(wù)等。第十五章：一般條款15.1本合同是雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議、理解和討論。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3如果本合同的任何條款被認(rèn)