【增加多場景】房屋承包合同

房屋承包合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____合同雙方：甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____一、合同主體1.1甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行全面的承包，包括但不限于房屋的裝修、改造、維護(hù)、管理等工作。1.2乙方承諾按照甲方的需求和合同約定，完成該房屋的承包工作，并保證工程質(zhì)量。1.3甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。二、特殊應(yīng)用場景說明2.1在承包期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.2甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方在承包期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、多方為主導(dǎo)下的附加條款3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.承包費(fèi)用明細(xì)4.工程進(jìn)度表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==這個(gè)合同是關(guān)于甲方把自己的房子交給乙方來裝修和管理的。甲方就是房主，乙方就是裝修公司。合同里規(guī)定了乙方要按照甲方的想法來裝修房子，保證質(zhì)量，而甲方得給乙方支付裝修費(fèi)用。第一種情況，要是房子裝修的時(shí)候遇到自然災(zāi)害，比如地震、洪水這類事兒，導(dǎo)致乙方?jīng)]法按時(shí)完成裝修，乙方得趕緊告訴甲方，然后兩邊一起商量解決辦法。這個(gè)條款就是說，如果出了這種不可抗力的事情，雙方要互相理解，共同解決問題。第二種情況，甲方得保證這個(gè)房子的所有權(quán)是清楚的，不能有啥糾紛。如果房子有糾紛，甲方得負(fù)責(zé)解決，不能讓乙方跟著倒霉。這個(gè)條款就是說，甲方得保證房子沒問題，別讓乙方裝修到一半，發(fā)現(xiàn)房子有糾紛，那就麻煩了。第三種情況，乙方在裝修的時(shí)候得遵守法律法規(guī)，保證施工安全。如果發(fā)生安全事故，乙方得負(fù)全責(zé)。這個(gè)條款就是說，乙方得注意安全，不能因?yàn)檠b修出了事兒，讓甲方和乙方都倒霉。在實(shí)際操作過程中，咱們可能會遇到一些問題，也得注意一些事兒。雙方得明確裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，免得乙方裝修完了，甲方不滿意，這就麻煩了。所以，在裝修前，雙方得詳細(xì)溝通，把要求都說清楚。裝修過程中，可能會出現(xiàn)一些意外情況，比如材料不夠，或者設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整。這時(shí)候，雙方得及時(shí)溝通，共同解決問題。裝修完了，雙方得一起驗(yàn)收，看看有沒有問題。如果沒問題，甲方就得按照合同給乙方支付費(fèi)用。如果有問題，乙方得及時(shí)整改，直到甲方滿意為止。咱們再說說這個(gè)合同需要的附件。這些附件就像是合同的補(bǔ)充說明，也很重要。甲方得提供聯(lián)系復(fù)印件，證明房子是甲方的。得有房子的產(chǎn)權(quán)證明，證明房子沒問題。然后，得有裝修費(fèi)用的明細(xì)，讓甲方知道錢都花在哪兒了。還有工程進(jìn)度表，讓甲方知道裝修到啥程度了。得有質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這樣雙方在驗(yàn)收的時(shí)候就有依據(jù)了。總的來說，這個(gè)合同就是規(guī)定了甲方和乙方在裝修房子過程中的權(quán)利和義務(wù)，讓雙方都能明白各自該干啥，出了問題該咋辦。只要雙方都遵守合同，一般就不會出啥大問題。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和施工條件，確保乙方能夠正常施工。1.3甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)報(bào)告和記錄，乙方應(yīng)予以提供。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3乙方應(yīng)保證施工人員的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如逾期完工，應(yīng)支付逾期完工違約金。2.5乙方應(yīng)保證施工過程中不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)，如造成損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。3.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供咨詢建議等。3.3中