2024年包工合同怎么寫才有效

2024年包工合同怎么寫才有效-PAGE2024年包工合同怎么寫才有效-PAGE包工合同怎么寫才有效合同編號：__________雙方經友好協商，根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一章合同主體1.1業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：__________業(yè)主地址：__________聯系方式：__________法定代表人（負責人）：__________1.2承包商基本信息承包商名稱：__________承包商地址：__________聯系方式：__________法定代表人（負責人）：__________第二章合同范圍2.1工程范圍（1）設計：承包商應根據業(yè)主的要求，完成工程的設計工作，并承擔由此產生的全部責任。（2）施工：承包商應按照業(yè)主確認的設計文件和施工圖紙，完成工程的建設施工，并承擔由此產生的全部責任。2.2工程地點工程地點位于：__________第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調整在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場價格波動等因素影響，雙方應按照__________的原則對合同價格進行調整。3.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后__________個工作日內，業(yè)主支付承包商合同總價款的__________%作為預付款。（2）進度款：承包商完成相應工程進度后，業(yè)主支付承包商已完成工程價款的__________%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內，業(yè)主支付承包商剩余合同總價款的__________%。第四章合同履行期限4.1工期承包商應自合同簽訂之日起__________個工作日內完成設計工作，并在設計完成后__________個工作日內完成施工。4.2工期順延在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，導致承包商無法按期完成工程，雙方應協商一致，根據實際情況延長相應工期。第五章工程質量與驗收5.1工程質量承包商應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，確保工程質量符合合同約定的要求。5.2驗收標準工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行。業(yè)主應按照合同約定的驗收標準，對承包商完成的工程進行驗收。5.3驗收程序（1）承包商完成工程后，應向業(yè)主提交驗收申請。（2）業(yè)主應在收到驗收申請后__________個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。（4）驗收不合格的，承包商應在__________個工作日內整改完畢，并重新提交驗收申請。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程變更6.1變更程序（1）業(yè)主向承包商提出書面變更要求。（2）承包商根據變更要求進行評估，并向業(yè)主提出書面變更方案。（3）雙方就變更方案進行協商，達成一致意見后簽訂書面變更協議。（4）變更協議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。6.2變更范圍變更范圍包括但不限于：（1）工程量的增減。（2）工程規(guī)模的調整。（3）施工工藝或施工方法的變更。（4）材料或設備的更換。6.3變更費用（1）因變更導致合同價格增加的，業(yè)主應按照變更協議的約定向承包商支付相應費用。（2）因變更導致合同價格減少的，承包商應按照變更協議的約定向業(yè)主退還相應費用。第七章工程延期7.1延期原因（1）不可抗力因素。（2）業(yè)主原因導致的設計變更或工程暫停。（3）承包商原因導致的工程進度延誤。7.2延期責任（1）因業(yè)主原因導致工程延期的，業(yè)主應承擔由此產生的全部費用和損失。（2）因承包商原因導致工程延期的，承包商應承擔由此產生的全部費用和損失。第八章工程質量保修8.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，承包商應對工程提供質量保修服務，保修期限為__________年。8.2保修范圍質量保修范圍包括但不限于：（1）工程主體結構的安全。（2）工程設施的正常使用功能。（3）工程材料的質量。8.3保修責任在保修期內，如發(fā)生質量問題，承包商應在接到業(yè)主通知后__________小時內到達現場進行維修。因承包商原因導致的質量問題，承包商應承擔由此產生的全部費用和損失。第九章違約責任9.1業(yè)主違約業(yè)主違約的情形包括但不限于：（1）未按合同約定支付合同價款。（2）未按合同約定提供施工場地或施工條件。（3）未按合同約定提供設計文件或施工圖紙。9.2承包商違約承包商違約的情形包括但不限于：（1）未按合同約定完成設計工作或施工任務。（2）未按合同約定保證工程質量。（3）未按合同約定履行保修義務。9.3違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：__________。（2）違約方應承擔守約方因違約行為產生的全部費用和損失。第十章爭議解決10.1協商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2仲裁解決如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.3訴訟解決如協商無果且雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。10.4爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章保險11.1保險責任承包商應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，為工程投保建筑工程一切險，并承擔由此產生的全部費用。11.2保險期限保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3保險賠償在保險期間內，如發(fā)生保險責任范圍內的事故，保險公司應根據保險合同的約定進行賠償。承包商應在接到保險公司賠償通知后__________個工作日內，將賠償款項支付給業(yè)主。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬（1）業(yè)主提供的圖紙、文件等資料，其知識產權歸業(yè)主所有。（2）承包商根據業(yè)主需求完成的設計成果，其知識產權歸承包商所有，但業(yè)主有權在合同范圍內使用。12.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，未經對方書面同意，不得將對方的知識產權用于合同以外的其他用途。12.3知識產權侵權如一方侵犯對方的知識產權，侵權方應承擔由此產生的全部法律責任。第十三章保密義務13.1保密范圍雙方在合同履行過程中獲得的與對方有關的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。13.2保密期限保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3保密責任違反保密義務的一方，應承擔由此給對方造成的全部損失。第十四章合同解除14.1合同解除條件（1）雙方協商一致。（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方，應向對方發(fā)出書面解除通知。（2）對方收到解除通知后，合同自通知到達之日起解除。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算、移交等手續(xù)。第十五章其他約定15.1合同變更、解除或終止（1）合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權債務關系。（2）合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同中關于爭議解決條款的效力。15.2合同轉讓（1）未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。（2）