簡單門面房租賃合同樣本

簡單門面房租賃合同樣本門面房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權清晰，不存在任何糾紛。1.2房屋結構及面積：__________平方米，結構為__________，實際可用于經營面積為__________平方米。1.3房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金價格雙方另行協(xié)商。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照房屋的結構和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日以上為門面房租賃合同的樣本，具體內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。特殊應用場合及增加條款連鎖品牌門店租賃品牌使用權條款：明確乙方使用甲方品牌的相關規(guī)定，包括使用范圍、品牌形象維護等。統(tǒng)一裝修標準：規(guī)定乙方必須按照甲方提供的統(tǒng)一裝修標準進行店面裝修。商場專柜租賃營業(yè)時間規(guī)定：明確柜臺營業(yè)時間必須與商場保持一致。營業(yè)活動限制：禁止乙方在柜臺進行特定的促銷活動，以避免影響商場整體形象。地鐵沿線商鋪租賃交通影響條款：考慮地鐵施工或運營變化對生意的影響，規(guī)定相應的應對措施?？土飨拗茥l款：如果合同期內客流未達到約定數(shù)量，雙方的責任和補償辦法。旅游景點商鋪租賃旺季營業(yè)保障：確保乙方在旅游旺季能夠正常營業(yè)，甲方提供必要的支持。突發(fā)事件應對：對于自然災害或公共衛(wèi)生事件等不可抗力，規(guī)定合同的調整辦法?？萍紙@區(qū)辦公樓租賃知識產權保護：明確乙方在辦公樓內進行科研開發(fā)時，甲方應提供的知識產權保護措施。網(wǎng)絡和通訊服務：保證乙方能夠獲得穩(wěn)定的網(wǎng)絡和通訊服務，滿足業(yè)務需求。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標注房屋結構和實際可用于經營面積。裝修標準手冊：提供詳細的裝修材料要求、施工標準等。品牌使用手冊：包含品牌標識、使用規(guī)范、宣傳要求等。商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定：列出商場或園區(qū)的物業(yè)管理條例，乙方需遵守的規(guī)定。周邊環(huán)境分析報告：分析租賃地點的周邊環(huán)境，包括交通便利性、人流量、競爭對手等。實際操作過程中的問題和解決辦法租金調整問題：如果市場租金上漲，可以設立租金調整機制，每半年或每年進行一次調整，以反映市場變化。維修責任界定：明確哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責，避免后期因維修責任產生糾紛。提前解約問題：設定提前解約的條件和違約金計算方式，以防止任意一方濫用解約權利。營業(yè)許可問題：確保乙方在租賃前已獲得所有必要的營業(yè)許可，否則可能影響開業(yè)和營業(yè)。合同續(xù)簽問題：在租賃期滿前，應提前協(xié)商續(xù)簽事宜，避免因合同到期導致生意中斷。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）文化創(chuàng)意園區(qū)租賃創(chuàng)意產業(yè)支持政策：甲方應提供的政策支持，如稅收優(yōu)惠、補貼等。作品展示條款：乙方有權在園區(qū)內展示其創(chuàng)作的作品。高校周邊商鋪租賃學生優(yōu)惠措施：針對學生顧客提供優(yōu)惠，吸引學生消費。營業(yè)內容限制：禁止乙方出售違禁品，如煙草、酒精等。工業(yè)區(qū)商鋪租賃物流配送服務：甲方提供便捷的物流配送服務，支持乙方的供應鏈。工廠安全生產：乙方必須遵守的安全生產規(guī)定，保障工人安全。高檔公寓底商租賃居民滿意度保障：乙方運營不得影響居民生活質量。高端服務配套：提供高端服務設施，如高端餐飲、休閑娛樂等。特色小鎮(zhèn)商鋪租賃特色活動支持：甲方協(xié)助乙方舉辦特色活動，吸引游客。生態(tài)環(huán)境保護：乙方運營不得對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞。附件列表及要求（續(xù)）創(chuàng)意產業(yè)政策文件：相關政策文件和支持措施的復印件。學生優(yōu)惠方案：詳細列出針對學生的優(yōu)惠措施和實施時間。物流配送服務指南：詳細說明物流配送的服務范圍、費用等。安全生產規(guī)定手冊：提供工廠安全生產的相關規(guī)定和標準。高端服務配套清單：列出公寓底商可提供的高端服務設施。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）應對市場變化：定期評估市場情況，如市場趨勢、消費者需求變化等，及時調整租賃策略。應對法律法規(guī)變化：密切關注相關法律法規(guī)的變化，