建筑工程合同范本【工程建設(shè)有限公司管理制度】

建筑工程合同范本【工程建設(shè)有限公司管理制度】建筑工程合同范本-工程建設(shè)有限公司管理制度1.引言該建筑工程合同范本旨在規(guī)范工程建設(shè)有限公司的管理制度，確保工程合同的執(zhí)行過程中各方的權(quán)益得以保障，同時提高合同管理的效率和透明度。本文檔詳細(xì)介紹了工程建設(shè)有限公司在合同管理方面的相關(guān)制度和流程。2.合同管理流程2.1合同簽訂流程負(fù)責(zé)合同簽訂的部門/人員：風(fēng)險管理部門市場拓展部門流程概述：風(fēng)險管理部門與市場拓展部門共同進(jìn)行項目評估和合同談判。雙方達(dá)成一致后，風(fēng)險管理部門將合同草案提交給法務(wù)部門進(jìn)行法律審核。法務(wù)部門審核通過后，合同報經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。合同簽署雙方按照約定的方式進(jìn)行簽署。2.2合同履行流程負(fù)責(zé)合同履行的部門/人員：項目管理部門質(zhì)量管理部門風(fēng)險管理部門流程概述：合同簽署后，項目管理部門負(fù)責(zé)項目的具體實施，按照合同約定進(jìn)行工程施工。質(zhì)量管理部門進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保工程按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。風(fēng)險管理部門進(jìn)行各種風(fēng)險的評估和控制，持續(xù)監(jiān)測工程合同執(zhí)行過程中的潛在風(fēng)險。工程完工后，項目管理部門和質(zhì)量管理部門進(jìn)行竣工驗收，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的要求。如有變更或索賠等問題，由風(fēng)險管理部門和法務(wù)部門協(xié)調(diào)處理。2.3合同結(jié)算流程負(fù)責(zé)合同結(jié)算的部門/人員：項目管理部門資金管理部門流程概述：項目管理部門按照合同約定提交工程竣工報告。資金管理部門根據(jù)工程竣工報告，進(jìn)行工程結(jié)算的初步核算。初步核算結(jié)果由財務(wù)部門進(jìn)行最終財務(wù)審核。經(jīng)審核后，財務(wù)部門將結(jié)算款項支付給工程建設(shè)有限公司。如有糾紛或爭議，由法務(wù)部門和風(fēng)險管理部門協(xié)調(diào)解決。3.其他相關(guān)制度合同檔案管理制度變更管理制度索賠管理制度風(fēng)險管理制度4.總結(jié)通過建立和執(zhí)行本文檔所述的建筑工程合同管理制度，工程建設(shè)有限公司能夠規(guī)范和優(yōu)化合同管理流程，提高管理效率和合同執(zhí)行的質(zhì)量。這將有助于確保工程合同的順利履行和各方權(quán)益的保障。特殊場合及相應(yīng)條款特殊場合：聯(lián)合承包增加條款：附件：聯(lián)合承包協(xié)議雙方聯(lián)合承包協(xié)議的簽署，并明確各方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益以及利益分配等。合同執(zhí)行過程中，必須由主承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理其他承包方，確保項目的整體進(jìn)展和質(zhì)量。協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合承包方之間的互相權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系，以及決策機(jī)制和沖突解決方式。特殊場合：設(shè)計變更增加條款：附件：設(shè)計變更申請表格設(shè)計方或業(yè)主提出設(shè)計變更申請時，需填寫相應(yīng)的設(shè)計變更申請表格，并提交給合同管理部門進(jìn)行評估和批準(zhǔn)。雙方應(yīng)約定變更申請的時間、費用和影響范圍等方面的規(guī)定。變更申請涉及到合同價款的增加或減少時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的合同調(diào)整和結(jié)算。特殊場合：索賠申請增加條款：附件：索賠申請書在工程執(zhí)行過程中，如發(fā)生需要索賠的事件，相應(yīng)的方應(yīng)填寫索賠申請書并經(jīng)相關(guān)部門審核和批準(zhǔn)后提交給合同管理部門。索賠申請書應(yīng)包括索賠理由、索賠金額、證明材料等內(nèi)容。合同雙方應(yīng)約定索賠處理期限，以及索賠爭議解決的機(jī)制和程序。特殊場合：子承包增加條款：附件：子承包協(xié)議如需將合同中的一部分工作交由第三方執(zhí)行時，需與該第三方簽訂子承包協(xié)議。子承包協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)責(zé)、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等詳細(xì)約定。主合同方在子承包過程中應(yīng)加強(qiáng)對子承包方的管理和監(jiān)督，確保工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。特殊場合：延遲工期增加條款：延遲工期應(yīng)根據(jù)實際情況制定相關(guān)的延期條款，包括但不限于：延遲工期的審批程序和要求；延期原因及提交相關(guān)證明材料的要求；延期給付和賠償?shù)囊?guī)定；延期期間的工作計劃和進(jìn)度調(diào)整。附件列表及詳細(xì)說明附件1：聯(lián)合承包協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議必須包括各方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)明確各方的承建范圍和責(zé)任，工作分配、協(xié)作方式等。協(xié)議中需對聯(lián)合承包方的利益分配進(jìn)行明確規(guī)定。附件2：設(shè)計變更申請表格附件類型：表格附件要求：表格應(yīng)包含設(shè)計變更申請的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、原因、影響范圍、費用等。表格須由設(shè)計方或業(yè)主填寫并簽字，并提交給合同管理部門進(jìn)行評估和審批。??件3：索賠申請書附件類型：申請書附件要求：索賠申請書應(yīng)包括索賠的詳細(xì)理由、金額、證明材料等內(nèi)容。申請書需由索賠方填寫并提交給合同管理部門，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。附件4：子承包協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確主合同方與子承包方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等。協(xié)議中應(yīng)約定主合同方對子承包方的監(jiān)督和管理方式。附件5：延期工期條款補(bǔ)充協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議需明確延期工期的具體事項，包括申請程序、原因、證明材料要求、賠償?shù)?。協(xié)議應(yīng)明確雙方在延期工期期間的工作計劃和進(jìn)度調(diào)整安排。相關(guān)問題及解決辦法問題：出現(xiàn)設(shè)計變更需求后，雙方在費用和調(diào)整工期等方面存在爭議。解決辦法：明確設(shè)計變更的費用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及變更對工期的影響，通過協(xié)商解決爭議。問題：合同履行過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致索賠。解決辦法：索賠方提交索賠申請書，合同管理部門進(jìn)行審核和調(diào)查，根據(jù)合同約定和質(zhì)量證明材料進(jìn)行賠償處理。問題：子承包方未按合同要求履行職責(zé)。解決辦法：主合同方加強(qiáng)對子承包方的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行通報和整改要求。問題：工程延遲工期導(dǎo)致無法按合同約定交付。解決辦法：依據(jù)合同約定，申請延期工期并按照約定的程序和要求進(jìn)行審核和補(bǔ)償。問題：聯(lián)合承包方之間發(fā)生沖突或分歧。解決辦法：根據(jù)聯(lián)合承包協(xié)議約定的決策機(jī)制和沖突解決方式進(jìn)行協(xié)商和解決爭議。相關(guān)問題及解決辦法（續(xù)）問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：由法務(wù)部門介入處理，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。問題：資金支付及結(jié)算過程中發(fā)生錯誤或延遲。解決辦法：財務(wù)部門應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和財務(wù)流程進(jìn)行支付和結(jié)算，如有問題應(yīng)及時溝通協(xié)調(diào)解決。問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門進(jìn)行事故處理和調(diào)查，積極配合相關(guān)部門進(jìn)行處理和善后工作。問題：合同履行過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：項目管理部門和質(zhì)量管理部門應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢或信息傳遞不及時的情況。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確各方的溝通渠道和責(zé)任人，確保信息傳遞及時準(zhǔn)確。附件列表及詳細(xì)說明附件1：聯(lián)合承包協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議必須包括各方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)明確各方的承建范圍和責(zé)任，工作分配、協(xié)作方式等。協(xié)議中需對聯(lián)合承包方的利益分配進(jìn)行明確規(guī)定。附件2：設(shè)計變更申請表格附件類型：表格附件要求：表格應(yīng)包含設(shè)計變更申請的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、原因、影響范圍、費用等。表格須由設(shè)計方或業(yè)主填寫并簽字，并提交給合同管理部門進(jìn)行評估和審批。附件3：索賠申請書附件類型：申請書附件要求：索賠申請書應(yīng)包括索賠的詳細(xì)理由、金額、證明材料等內(nèi)容。申請書需由索賠方填寫并提交給合同管理部門，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。附件4：子承包協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確主合同方與子承包方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等。協(xié)議中應(yīng)約定主合同方對子承包方的監(jiān)督和管理方式。附件5：延期工期條款補(bǔ)充協(xié)議附件類型：協(xié)議附件要求：協(xié)議需明確延期工期的具體事項，包括申請程序、原因、證明材料要求、賠償?shù)?。協(xié)議應(yīng)明確雙方在延期工期期間的工作計劃和進(jìn)度調(diào)整安排。附件6：安全事故處理程序及應(yīng)急預(yù)案附件類型：文件附件要求：文件應(yīng)包括安全事故處理的流程、責(zé)任分工、應(yīng)急措施等內(nèi)容。文件中應(yīng)詳細(xì)描述各種