無復雜條款個人房屋買賣合同

PAGEPAGE1無復雜條款個人房屋買賣合同本合同由以下雙方于2024年3月16日簽訂：賣方：地址：買方：地址：鑒于賣方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結構：（房屋結構）1.4房屋用途：（房屋用途）第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（金額）元整（￥金額）。2.2買方應于本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。第三條房屋交付3.1賣方應于收到購房款后（天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋處于良好使用狀態(tài)，并承擔房屋交付前的所有費用。第四條權利轉(zhuǎn)移4.1房屋交付后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔房屋的所有權利和義務。第五條違約責任5.1如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同，賣方應退還已支付的購房款，并支付違約金。5.2如買方未按約定時間支付購房款，賣方有權解除合同，買方應支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：2024年3月16日2024帶目錄帶附件詳細版-無復雜條款個人房屋買賣合同目錄一、合同雙方二、房屋描述三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付五、權利轉(zhuǎn)移六、違約責任七、爭議解決八、合同生效及其他九、附件一、合同雙方賣方：地址：買方：地址：二、房屋描述2.1房屋地址：（房屋地址）2.2房屋面積：（房屋面積）2.3房屋結構：（房屋結構）2.4房屋用途：（房屋用途）三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格為人民幣（金額）元整（￥金額）。3.2買方應于本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。四、房屋交付4.1賣方應于收到購房款后（天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2房屋交付時，賣方應保證房屋處于良好使用狀態(tài)，并承擔房屋交付前的所有費用。五、權利轉(zhuǎn)移5.1房屋交付后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔房屋的所有權利和義務。六、違約責任6.1如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同，賣方應退還已支付的購房款，并支付違約金。6.2如買方未按約定時間支付購房款，賣方有權解除合同，買方應支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件9.1房屋平面圖9.2房屋產(chǎn)權證復印件9.3購房款支付憑證賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：2024年3月16日附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權證復印件3.購房款支付憑證違約行為羅列及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋：賣方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方未按約定時間支付購房款：買方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)一次性支付購房款給賣方。法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋所有權人（賣方）與購房人（買方）之間，就房屋買賣事宜所訂立的合同。2.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定手續(xù)。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：賣方應確保房屋交付時處于良好使用狀態(tài)，買方應在接收房屋時進行仔細檢查。2.房屋過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應提供必要的材料和信息。3.購房款支付：買方應按照約定的時間和方式支付購房款，賣方應在收到款項后及時交付房屋。解決方法：1.房屋質(zhì)量問題：賣方應在房屋交付前進行維修和整改，確保房屋符合合同約定。2.房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合，提供必要的材料和信息，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.購房款支付：買方應按照約定