合租房屋租賃合同書（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)合租房屋租賃合同書甲方：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】丙方：【房東姓名】，身份證號(hào)：【房東身份證號(hào)】根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于【租房地址】的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條履約情況1.甲乙雙方同意本合同的期限為【合同期限】自【起始日期】到【終止日期】。2.若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，并支付剩余租金的【解除違約金比例】作為違約賠償。3.若甲方提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知乙方，并支付剩余租金的【提前解除賠償比例】作為違約賠償。第二條租金與押金1.甲方應(yīng)向乙方支付每月【租金金額】元的房屋租金，租金由乙方向丙方繳納。2.甲方應(yīng)向乙方支付【押金金額】元的房屋押金作為履約保證，押金將在乙方退房時(shí)無(wú)損返還。3.若乙方在退房時(shí)出現(xiàn)房屋損壞或違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分將在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)退還給甲方。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方在房屋使用期間應(yīng)保持房屋清潔，禁止在房屋內(nèi)吸煙或攜帶寵物。2.乙方在房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，不得損壞房屋設(shè)施及裝修。3.乙方及甲方應(yīng)遵守公共秩序，不得擾亂周邊居民生活，不得從事違法、違規(guī)行為。4.甲方及乙方應(yīng)共同采取防范措施，確保房屋安全，如有房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方入住房屋后，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)。2.房屋及房屋設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。2.若甲方或乙方因不可抗力因素?zé)o法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互不追究責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決方式】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊颈胶炞帧咳掌冢骸竞炗喨掌凇咳掌冢骸竞炗喨掌凇咳掌冢骸竞炗喨掌凇亢献夥课葑赓U合同書（二）合租房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名稱）地址：____________（出租方地址）電話：____________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（承租方）：____________（姓名）地址：____________（承租方地址）電話：____________身份證號(hào)碼：____________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有意出租該房屋給乙方居住；乙方愿意租賃該房屋并同意遵守以下條款，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋類型：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及配置：____________1.5租賃期限：自____________起至____________止第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____________元。租金包含房屋租賃費(fèi)用，不包含水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付租金給甲方。如因法定節(jié)假日導(dǎo)致支付時(shí)間無(wú)法實(shí)施，應(yīng)提前通知并協(xié)商支付時(shí)間。2.3房屋押金：乙方須向甲方支付房屋押金____________元，作為履行該合同的保證金。在乙方按時(shí)返還房屋及物品、沒(méi)有損壞房屋及物品的情況下，該押金將在租賃期滿后立即返還給乙方。第三條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任3.1使用權(quán)：乙方擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在此期間內(nèi)將該房屋用作居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。3.2責(zé)任分擔(dān)：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定使用，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照乙方的要求進(jìn)行維修。3.3維修責(zé)任：乙方應(yīng)按照規(guī)定定期清潔和維修房屋，并保持房屋的安全與衛(wèi)生。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)房屋內(nèi)外設(shè)施的故障、破損及維修需求。第四條租賃期限與終止4.1租賃期限：本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)_____個(gè)月/年。4.2退租：乙方需要提前__________個(gè)月通知甲方終止合同，并在約定的退租日期內(nèi)無(wú)條件將房屋交還給甲方。如乙方未按要求退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天按應(yīng)付款項(xiàng)的2%計(jì)算。4.4解除權(quán)：在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天；2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方權(quán)益；3）乙方轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途；4）其他影響租賃關(guān)系正常運(yùn)行的情況。第五條其他條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)及人身意外保險(xiǎn)，以保證自身權(quán)益。5.2房屋交接：在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及現(xiàn)有設(shè)施清單交付乙方。乙方應(yīng)在接收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在_____個(gè)工作日內(nèi)反饋設(shè)施或房屋內(nèi)存在的問(wèn)題。超過(guò)該時(shí)間，乙方將視為接受房屋及現(xiàn)有設(shè)施的完好。5.3法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）日期：_________________日期：_________________附件：房屋及現(xiàn)有設(shè)施清單合租房屋租賃合同書（三）本合同由以下雙方于_______年______月______日簽訂：房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：房客1（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：房客2（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有位于________的房屋所有權(quán)人，而丙方愿意將該房屋出租給乙方，甲方和乙方、丙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋用途：用于合法居住和休息目的。1.5房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。逾期即為違約。2.2房屋租金每月為___元，合計(jì)期租金為___元（大寫：___），租金支付方式為每月___日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方和丙方續(xù)租，則需提前___個(gè)月書面告知甲方，并另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的條款與本合同相同。第三條租金及押金3.1乙方和丙方每月需按時(shí)支付___元租金，共計(jì)期租金為___元（大寫：___）。3.2甲方收到租金后應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)提供租金發(fā)票或收據(jù)給乙方和丙方，以供其報(bào)銷或報(bào)稅使用。3.3乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付___元押金作為保證金，合同期滿后押金將在扣除租賃期間發(fā)生的損壞或違約所需的費(fèi)用后，以支票（或轉(zhuǎn)賬）方式退還給乙方和丙方。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間所有設(shè)施、設(shè)備正常工作。4.2乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3若設(shè)施或設(shè)備因乙方和丙方的原因損壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及更換費(fèi)用。4.4如房屋出現(xiàn)因甲方原因引起的故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及更換費(fèi)用。4.5在維修期間，如乙方和丙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿或按日減租。第五條使用權(quán)及約定事項(xiàng)5.1乙方和丙方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.2乙方和丙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或違法用途。5.3乙方和丙方有義務(wù)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方和丙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒和通風(fēng)。5.5乙方和丙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)，如使用火種、養(yǎng)寵物等。5.6乙方和丙方不得干擾其他住戶的正常生活，如大聲喧嘩、影響他人休息等。5.7乙方和丙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如有以下情況之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）未履行合同約定，經(jīng)書面催告后仍不改正；（2）嚴(yán)重違反合同條款給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失；（3）涉及違法犯罪等嚴(yán)重行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本