2024年父母土地轉(zhuǎn)讓子女協(xié)議書范本

2024年父母土地轉(zhuǎn)讓子女協(xié)議書范本-PAGE2024年父母土地轉(zhuǎn)讓子女協(xié)議書范本-PAGE父母土地轉(zhuǎn)讓子女協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3本合同中，父母與子女合稱為“雙方”。第二章：土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地面積為【面積】平方米，土地用途為【用途】。2.3土地使用權(quán)證號(hào)為【證號(hào)】。第三章：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。3.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格已充分考慮了土地的市場(chǎng)價(jià)值、政策因素等，雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平、合理的價(jià)格。3.3上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格在合同簽訂后【支付時(shí)間】內(nèi)一次性支付給父母。第四章：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方同意，在合同簽訂后【辦理時(shí)間】內(nèi)，共同前往相關(guān)土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由子女承擔(dān)。4.3父母應(yīng)在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證明等文件。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1父母的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1父母應(yīng)保證其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合國家法律法規(guī)，且土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.1.2父母應(yīng)按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助子女完成相關(guān)手續(xù)。5.1.3父母應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)土地享有任何權(quán)益。5.2子女的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1子女應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2子女應(yīng)按照約定時(shí)間與父母共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.3子女在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.2.4子女應(yīng)合理使用土地，不得違法使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。第六章：合同變更與解除6.1合同的變更6.1.1雙方同意，本合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除6.2.1在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。6.2.3合同解除后，已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1父母的違約責(zé)任7.1.1父母未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向子女支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。7.1.2父母故意隱瞞土地權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等事實(shí)，導(dǎo)致子女遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2子女的違約責(zé)任7.2.1子女未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向父母支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。7.2.2子女在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，違法使用土地，導(dǎo)致父母遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，按照人民法院的判決執(zhí)行。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的終止9.2.1合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.2.2合同因不可抗力、政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止。9.3合同的解除9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2發(fā)生法定解除事由，一方有權(quán)解除合同。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為：【簽訂地】。10.4雙方確認(rèn)，本合同的法律適用為法律法規(guī)。10.5雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何誤解和誤導(dǎo)。10.6本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：土地使用權(quán)的交付11.1父母應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將土地交付給子女。11.2交付土地的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式，由雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后協(xié)商確定。11.3父母應(yīng)保證交付的土地符合合同約定的面積、用途和權(quán)屬狀況。11.4交付土地時(shí)，父母應(yīng)將土地的權(quán)屬證明文件、圖紙等相關(guān)資料一并交付給子女。11.5子女應(yīng)按照約定時(shí)間接收土地，并對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起【驗(yàn)收異議期限】內(nèi)書面提出，否則視為驗(yàn)收合格。第十二章：土地使用權(quán)的維護(hù)與保護(hù)12.1子女在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)合理使用土地，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)。12.2子女在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得違法使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。12.3子女在使用土地過程中，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。12.4父母應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助子女處理與土地相關(guān)的遺留問題，包括但不限于土地上的建筑物、附著物的處理等。第十三章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制13.1父母在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再次將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到子女的書面同意。13.2子女在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如需將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先通知父母，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3父母和子女在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)共同維護(hù)土地的權(quán)屬穩(wěn)定，不得擅自處分土地。第十四章：合同的通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件和其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知和書面函件應(yīng)按照對(duì)方提供的地址或號(hào)碼送達(dá)，對(duì)方變更地址或號(hào)碼的，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3通知和書面函件送達(dá)之日起，視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。14.4本合同項(xiàng)下的通知和書面函件，如雙方未另行約定，應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)。第十五章：合同的備案與登記15.1雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)將合同及相關(guān)附件提交給土地管理部門備案。15.2備案所