2024不再續(xù)租的合同通知函

2024年不再續(xù)租的合同通知函-PAGE2024年不再續(xù)租的合同通知函-PAGE不再續(xù)租的合同通知函合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方雙方關(guān)于不再續(xù)租的事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況、租賃物調(diào)整等因素，決定是否與乙方續(xù)租租賃合同。第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方發(fā)出不再續(xù)租通知。第四章：提前通知及程序4.1甲方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，以書面形式向乙方發(fā)出不再續(xù)租通知。4.2通知應(yīng)明確表示甲方不再與乙方續(xù)租租賃合同，并注明租賃日。4.3甲方應(yīng)在發(fā)出通知后，為乙方辦理退租手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第五章：乙方權(quán)益保障5.1乙方在收到甲方不再續(xù)租通知后，有權(quán)要求甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同規(guī)定，支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)向甲方提出看房申請(qǐng)，甲方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定予以批準(zhǔn)。5.3乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如因病或非因工負(fù)傷需請(qǐng)假，甲方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定予以批準(zhǔn)，并支付病假工資。5.4乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如因工負(fù)傷需請(qǐng)假，甲方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定予以批準(zhǔn)，并支付工傷假工資。5.5乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)要求甲方出具解除或終止租賃合同的證明，甲方應(yīng)予以辦理。5.6乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)要求甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)予以辦理。5.7乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如需甲方提供其他退租相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六章：押金與租金結(jié)算6.1乙方在簽訂租賃合同之際，向甲方支付了一定數(shù)額的押金，作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證。6.2合同期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、損壞賠償、違約金等）后，將剩余押金無息退還乙方。6.3甲方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物品存在非正常使用損耗或損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。6.4乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)足額支付租金。逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×__________%。6.5乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.6甲方在收到乙方書面通知后，有權(quán)要求乙方在提前解除合同前，結(jié)清所有租金、費(fèi)用及違約金。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)確保租賃物品在交付乙方時(shí)，符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保物品處于良好使用狀態(tài)。7.3乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修。7.4因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為：__________元/天。7.5乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物品，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。7.6甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方無故拒絕甲方檢查，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為租賃物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品價(jià)值。8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。8.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定，向乙方支付保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)。8.5乙方在租賃期間，如需變更保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。第九章：合同解除9.1在合同期限內(nèi)，如甲方依法解散、撤銷、破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)立即解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.2在合同期限內(nèi)，如乙方因病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作，甲方有權(quán)解除本合同，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.3在合同期限內(nèi)，如乙方依法被追究刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3甲方如轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有不低于原合同約定的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.4乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。第十二章：違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。違約金數(shù)額為：__________元/天。12.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約金數(shù)額為：__________元/天。12.4違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________天內(nèi)提供不可抗力的證明。13.4雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響。一方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得要求賠償。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中，可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。14.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露、傳播或使用。14.3保密義務(wù)在本合同終止后仍具有法律效力，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或被披露方公開。14.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽