2024年商業(yè)房屋租賃合同模板簡單

2024年商業(yè)房屋租賃合同模板簡單-PAGE2024年商業(yè)房屋租賃合同模板簡單-PAGE商業(yè)房屋租賃合同模板簡單合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃房屋的用途為：__________2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及甲方指定的使用用途使用租賃物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五章：維修及維護5.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方在維修租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.4甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，對因租賃物不符合規(guī)定導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。6.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、費用和損壞賠償。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.3如乙方在租賃期間損壞租賃物或造成甲方其他損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)補足押金。6.4如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)補足押金。第七章：費用7.1在租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按規(guī)定的繳費標(biāo)準(zhǔn)和時限自行繳納上述費用，并保存繳費憑證。甲方有權(quán)檢查乙方的繳費憑證，乙方應(yīng)予以配合。7.3如乙方未按時繳納上述費用，導(dǎo)致甲方遭受損失或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章：轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租所帶來的風(fēng)險和責(zé)任。8.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定維修租賃物的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費用。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同變更與解除11.1在租賃期間，如乙方需變更租賃物或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2甲方同意變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。如甲方不同意變更或解除合同，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。11.3在租賃期間，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。甲方應(yīng)按照約定退還剩余租金和押金。11.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項下的通知、書面函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知、書面函件等文件應(yīng)直接送達(dá)對方，或通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3通知、書面函件等文件送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。如通過郵寄或快遞送達(dá)，以郵寄或快遞回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。13.3本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照約定履行合同義務(wù)。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日