




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024年不動產(chǎn)買賣合同糾紛管轄法院-PAGE2024年不動產(chǎn)買賣合同糾紛管轄法院-PAGE不動產(chǎn)買賣合同糾紛管轄法院合同編號:__________第一章:合同雙方1.1賣方名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________電話:__________1.2買方名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________電話:__________第二章:不動產(chǎn)描述2.1不動產(chǎn)位置:__________面積:__________用途:__________2.2土地使用權(quán)性質(zhì):__________使用年限:__________土地使用權(quán)證號:__________2.3房屋所有權(quán)性質(zhì):__________房屋所有權(quán)證號:__________第三章:交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元3.2支付方式:(1)首付:買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)尾款:買方應(yīng)于不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付尾款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第四章:交付及過戶4.1交付時(shí)間:賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將不動產(chǎn)交付給買方。4.2過戶手續(xù):雙方同意,在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),共同辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第五章:合同解除及違約責(zé)任(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任:(1)賣方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)向買方支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)買方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)向賣方支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。賣方(蓋章/簽字):__________日期:__________買方(蓋章/簽字):__________日期:__________第六章:保修及維修6.1保修期限:賣方保證不動產(chǎn)自交付之日起,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為____年;供熱與供冷系統(tǒng)保修期為____年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為____年;其他項(xiàng)目的保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2維修責(zé)任:在保修期內(nèi),如不動產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因賣方原因?qū)е戮S修逾期的,賣方應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的損失。6.3保修期后的維修:保修期屆滿后,不動產(chǎn)及附屬設(shè)施的大修、中修和日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)。賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。第七章:不可抗力7.1不可抗力:本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力影響:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的,受影響方有權(quán)要求延長履行期限、減免履行義務(wù)或解除合同。7.3通知義務(wù):遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。第八章:爭議解決8.1協(xié)商解決:雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以選擇下列第____種方式解決:(1)提交不動產(chǎn)所在地人民法院訴訟;(2)提交____仲裁委員會仲裁。8.2訴訟或仲裁費(fèi)用:訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用,除法律另有規(guī)定外,由敗訴方承擔(dān)。8.3繼續(xù)履行:爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同不涉及爭議的部分。第九章:合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更:本合同內(nèi)容變更,須經(jīng)雙方書面同意。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2轉(zhuǎn)讓:賣方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù),應(yīng)事先征得買方書面同意。買方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù),也應(yīng)事先征得賣方書面同意。第十章:保密條款10.1保密義務(wù):雙方對在合同談判和履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息,負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用該保密信息。10.2保密期限:本合同終止或履行完畢后,雙方仍應(yīng)遵守本合同保密條款,直至保密信息成為公眾信息。(1)該保密信息已為公眾所知;(2)該保密信息為接收方在未違反本合同保密條款的情況下,從第三方合法獲得;(3)法律法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露該保密信息。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任:任何一方違反本合同保密條款,導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章:合同附件11.1附件效力:本合同附件包括但不限于《房屋平面圖》、《設(shè)施設(shè)備清單》、《裝修材料清單》等,與本合同具有同等法律效力。11.2附件修改:附件內(nèi)容的修改,須經(jīng)雙方書面同意。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得單方面修改附件內(nèi)容。11.3附件補(bǔ)充:雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充附件內(nèi)容。補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。第十二章:合同生效與終止12.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(1)雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除本合同;(4)一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除。第十三章:稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān):本合同涉及的稅費(fèi),按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方另有約定的,從其約定。13.2費(fèi)用承擔(dān):本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等,由買方承擔(dān)。第十四章:通知與送達(dá)14.1通知方式:雙方之間的通知,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.2通知送達(dá):以、電子郵件等方式送達(dá)的,應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日以電話或短信方式通知對方;以快遞方式送達(dá)的,應(yīng)以快遞公司簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.3通訊地址:雙方的通訊地址為合同首部所列的地址。任何一方變更通訊地址的,應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十五章:適用法律與管轄法院15.1適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用法律。15.2管轄法院:本合同簽訂地人民法院具有對雙方因履行本合同所產(chǎn)生爭議的管轄權(quán)。如本合同簽訂地與不動產(chǎn)所在地不一致的,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆西藏自治區(qū)林芝二中高考考前提分化學(xué)仿真卷含解析
- 甘肅省蘭州大學(xué)附中2025屆高三下學(xué)期聯(lián)考化學(xué)試題含解析
- 2025年注射用骨肽項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 二年級數(shù)學(xué)(上)計(jì)算題專項(xiàng)練習(xí)
- 五年級數(shù)學(xué)(小數(shù)四則混合運(yùn)算)計(jì)算題專項(xiàng)練習(xí)及答案匯編
- 手術(shù)室護(hù)理講課
- 2025年豆類生產(chǎn)合作協(xié)議書
- 2025年環(huán)形磁體項(xiàng)目合作計(jì)劃書
- 共育未來星期中家長會
- 2025年滌綸短纖項(xiàng)目建議書
- 壓力機(jī)說明書
- 長江師范學(xué)院《C語言程序設(shè)計(jì)》2020-2021學(xué)年期末試卷B
- 義務(wù)教育階段抑制學(xué)生兩極分化的教育教學(xué)創(chuàng)新研究
- 韓國《寄生蟲》電影鑒賞解讀
- 智能化弱電工程維保方案全套
- (2.2)接地電阻試驗(yàn)報(bào)告
- 兒童嗜血細(xì)胞綜合征
- 男女生正常交往講座課件
- UNIT3語法專題課件人教版八年級英語下冊
- 旅游資源分類、調(diào)查與評價(jià)
- T-DLSHXH 002-2023 工業(yè)干冰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
評論
0/150
提交評論