2024農(nóng)村租田協(xié)議簡單

2024年農(nóng)村租田協(xié)議簡單-PAGE2024年農(nóng)村租田協(xié)議簡單-PAGE農(nóng)村租田協(xié)議簡單合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃土地基本情況2.1土地位置：__________面積：__________土地性質(zhì)：__________土地用途：__________2.2土地附著物：__________設(shè)施狀況：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________第四章：租賃費用及支付方式4.1租賃費用：__________支付周期：__________支付方式：__________4.2逾期支付的違約金：__________第五章：租賃土地使用及維護5.1土地使用：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。5.2土地維護：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護，保證土地設(shè)施完好，甲方有權(quán)對土地使用情況進行檢查。5.3土地保護：乙方應(yīng)采取措施保護土地資源，防止水土流失、污染等環(huán)境問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.4土地改良：乙方對土地進行改良的，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照雙方約定的方式進行。5.5土地流轉(zhuǎn)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。5.6土地征收：如租賃土地在租賃期間被征收，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)商解決補償事宜。5.7違約責(zé)任：如乙方違反本章約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第六章：租賃土地的交付與返還6.1交付：甲方應(yīng)于租賃起始日期前將土地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀、附著物、設(shè)施等進行確認(rèn)，并簽訂交付確認(rèn)書。6.2返還：租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起______日內(nèi)將土地返還給甲方，返還時土地應(yīng)保持租賃起始時的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。6.3交付與返還不符合約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：租賃土地的改良與建設(shè)7.1改良：乙方對土地進行改良的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照雙方約定的方式進行。改良所需費用由乙方承擔(dān)，改良后的土地所有權(quán)歸甲方所有。7.2建設(shè)：乙方在租賃土地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。建設(shè)所需費用由乙方承擔(dān)，建設(shè)物的所有權(quán)歸乙方所有。7.3移除：租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在返還土地的同時，將土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施移除，恢復(fù)土地原狀。無法恢復(fù)或恢復(fù)費用過高的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八章：租賃土地的使用與管理8.1使用：乙方應(yīng)合理使用土地，不得進行違法建設(shè)、違法用地等行為。乙方應(yīng)按約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2管理：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括但不限于土地的清潔、綠化、安全等工作。甲方有權(quán)對土地的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3保護：乙方應(yīng)采取措施保護土地資源，防止水土流失、污染等環(huán)境問題。如因乙方原因?qū)е峦恋刭Y源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：租賃費用的調(diào)整與減免9.1調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等影響租賃費用的情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃費用。9.2減免：乙方在租賃期間遇到特殊情況，無力支付租賃費用的，可向甲方提出減免申請。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)作出答復(fù)。9.3逾期支付：乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按照約定的逾期支付違約金支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更：雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。一方提出變更請求的，另一方應(yīng)在收到請求后______日內(nèi)作出答復(fù)。10.2解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。一方違約的，守約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.3終止：合同提前解除或租賃期滿的，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。10.4合同的變更、解除與終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)。10.5合同的變更、解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付確認(rèn)、返還土地、結(jié)算費用等。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方具備履行合同的能力，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進入公有領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價值。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生