住宅房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單《住宅房屋租賃合同》甲方(出租方):姓名/公司名稱(chēng):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱(chēng):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方就租賃甲方具有合法所有權(quán)的住宅房屋事宜達(dá)成一致,根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就住宅房屋的租賃事宜訂立如下合同:第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址:1.2房屋類(lèi)型:住宅1.3房屋面積:1.4房屋結(jié)構(gòu):1.5房屋使用權(quán)屬:甲方為該房屋的合法所有人第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____天書(shū)面通知甲方。第三條租賃方式及租金3.1租賃方式:___整租/___合租。3.2租金金額:每月人民幣_(tái)_____元。3.3租金支付方式:每月____日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)/支付寶賬戶(hù)/微信賬戶(hù)等。3.4如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的2%作為滯納金,直至款項(xiàng)全部結(jié)清。第四條房屋的管理與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的設(shè)施設(shè)備,并按照正常使用方式進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞費(fèi)用。4.3如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用目的5.1乙方租賃此房屋的使用目的為住宅居住,禁止用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非居住目的。5.2乙方無(wú)權(quán)將本合同約定的房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.3如乙方違反本條約定,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋維修6.1對(duì)于因正常磨損和老化導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備維修,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備維修,但應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方受到損失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3在租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,并清理好財(cái)物。7.4在租賃期滿(mǎn)后,若乙方未按照約定將房屋交還給甲方,甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的200%作為違約金。第八條合同解除與退租8.1任何一方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除合同。8.2如乙方提前解除合同,應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。8.3如甲方提前解除合同,應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)果,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字生效,有效期至______年/月/日。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:住宅房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（二）甲方：【出租方姓名/公司名稱(chēng)】住所：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置及描述1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋描述：【房屋的基本情況和面積大小等】二、租賃期限2.1租賃期限：【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2乙方在租賃期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出是否續(xù)租或退租的通知。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為【租金金額】元人民幣（￥），共計(jì)【租金總額】元人民幣（￥）。3.2租金支付方式：乙方每月需在【租金支付日】之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶(hù)。3.3在乙方履行租金支付義務(wù)期間，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的發(fā)票或租金收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元人民幣（￥）。4.2在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且完成退房手續(xù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋時(shí)，須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策，不得從事違法或違規(guī)行為。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠康摹?.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或破壞房屋及附屬設(shè)施。5.4如因乙方的不當(dāng)使用或保管，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方須承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)進(jìn)行維修。6.2如房屋及附屬設(shè)施因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用而損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3如房屋及附屬設(shè)施因正常磨損或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、房屋交付和退還7.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋清潔整齊交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)將房屋交還給甲方，并保證房屋的基本清潔和完好。7.3乙方在退房時(shí)應(yīng)完全清空房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按逾期金額的0.5%每日計(jì)算。8.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠康?，甲方有?quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方所支付的租金和押金不予退還。8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.4乙方在租賃期內(nèi)多次違反合同約定，導(dǎo)致甲方喪失繼續(xù)履行合同的信心，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【所在地】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、其他約定10.1任何未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄并簽字生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各