商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪并遵守以下約定，雙方達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.甲方地址：_____________2.商鋪面積：_____________平方米3.商鋪用途：_____________第二條租賃期限1.本次租賃期限為自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，共計(jì)_____年（月/日）。2.租賃期滿時(shí)，乙方可以有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商。第三條租金和支付方式1.甲方將商鋪出租給乙方，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月或每年租金為_(kāi)______元人民幣；(2)租金支付時(shí)間：每月/每年的_____號(hào)之前支付；(3)租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金_______元人民幣作為安全保障。保證金將在合同期滿或解除后的三十個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付；2.物業(yè)管理費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付；3.其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，并在合同期限內(nèi)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)或超出合同約定用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和良好的裝修狀態(tài)；4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)禁從事任何會(huì)損害商鋪的行為。第七條合同解除1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除：(1)乙方喪失經(jīng)營(yíng)資格或破產(chǎn)；(2)發(fā)生重大火災(zāi)、自然災(zāi)害或債務(wù)糾紛等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(3)乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方通知，且在合理期限內(nèi)未予改正。第八條其他約定1.乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及商鋪所在小區(qū)的規(guī)章制度；2.乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；3.甲方在合同期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他非法操作；4.甲方在租賃期限內(nèi)必須保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日