2024年房子按揭合同原件圖片

2024年房子按揭合同原件圖片-PAGE2024年房子按揭合同原件圖片-PAGE房子按揭合同原件圖片合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的2.2乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.3房產(chǎn)的具體信息如下：__________（房產(chǎn)信息）。第三章：合同價格與支付方式3.1房產(chǎn)的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3乙方應(yīng)按照銀行的要求及時辦理按揭貸款手續(xù)，并按照銀行的要求按時還款。第四章：房產(chǎn)交付與過戶4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后__________日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1甲方保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。6.2乙方在接收房產(chǎn)時應(yīng)對房屋質(zhì)量進行認真檢查，如有問題應(yīng)在接收房產(chǎn)后__________日內(nèi)通知甲方。6.3如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施（如電梯、供暖、供水、供電等）的正常運行，并在出現(xiàn)故障時及時維修。6.5乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進行操作，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題。第七章：物業(yè)管理與費用7.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3甲方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響其他業(yè)主的正常生活。7.5甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行檢查和維護，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第八章：合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。8.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。8.4在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方不得解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況。8.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已支付的費用和已轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（地名）仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.5在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議事項涉及合同的解除或終止。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益，尊重社會公德。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)，互相協(xié)助，共同維護合同的履行。10.6本合同簽訂后，如一方發(fā)生重大變化（如企業(yè)合并、分立、解散等），應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響程度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，暫停期限由雙方協(xié)商確定。暫停期限結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。在解除合同的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已支付的費用和已轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行本合同的義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有和承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.4如一方違反本合同第十二章的約定，導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓無效或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密信息包括但不限于對方的經(jīng)營計劃、財務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)資料等，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3雙方應(yīng)采取一切必要措施保護對方的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。13.4如一方違反本合同第十三章的約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，均適用法律。14.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對本合同的司法管轄權(quán)。14.3在本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項中，如涉及國際貿(mào)易、外交關(guān)系等特殊情況，雙方可協(xié)商選擇適用其他國家的法律。14.4如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充相應(yīng)條款，確保本合同的合法性和有效性。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字