專屬管轄案件的法院確定

專屬管轄案件的法院確定

主講人:孟德花目錄新法導讀課堂討論新課學習小結(jié)新法導讀《中華人民共和國民事訴訟法》第33條規(guī)定下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。新法導讀《民訴法司法解釋》第28條規(guī)定民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。課堂討論試論：根據(jù)我國法律規(guī)定，專屬管轄的案件包括哪些？答案：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄新課學習（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄不動產(chǎn)，是指不能夠移動或者移動后會引起性質(zhì)、狀態(tài)的改變，從而損失其經(jīng)濟價值的財產(chǎn)。

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因地界不清發(fā)生爭議而引起的訴訟等。（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄港口作業(yè)中發(fā)生的糾紛主要有兩類：一是在港口進行貨物裝卸、駁運、保管等作業(yè)中發(fā)生的糾紛；二是船舶在港口作業(yè)中，由于違章操作造成他人人身或財產(chǎn)損害的侵權(quán)糾紛。因此類糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。根據(jù)最高人民法院《關于海事法院受案范圍的規(guī)定》，港口作業(yè)糾紛屬于海事海商案件，應由該港口所在地的海事法院管轄。新課學習（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄被繼承人死亡時住所地與主要遺產(chǎn)所在地是一致的，則該地人民法院具有管轄權(quán)。二者不一致的，則這兩個地方的人民法院都有管轄權(quán)，當事人可以任選其中一個人民法院提起訴訟。如果被繼承人的遺產(chǎn)分散在幾個人民法院轄區(qū)，應以遺產(chǎn)的數(shù)量和價值來確定主要遺產(chǎn)所在地，進而確定管轄法院。新課學習小結(jié)專屬管轄，是指對某些特定類型的案件，法律強制規(guī)定只能由特定的人民法院行使管轄權(quán)。凡是專屬管轄的案件，只能由法律明文規(guī)定的人民法院管轄，其他人民法院均無管轄權(quán)，從而排除了一般地域管轄和特殊地域管轄的適用。對于專屬管轄的案件，當事人雙方無權(quán)以協(xié)議或約定的方式變更管轄法院，從而排除協(xié)議管轄的適用。外國的法院