中介房屋租賃合同范本(二)（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋租賃合同范本(二)租賃合同甲方：(出租方)住址：電話：身份證號(hào)：乙方：(承租方)住址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是合法擁有出租房屋的權(quán)利，并同意將房屋出租給乙方居住，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條：房屋基本信息1.1甲方將房屋以租賃方式出租給乙方，坐落于（房屋詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)所有人為甲方。1.2房屋總面積為__________㎡。具體的房屋結(jié)構(gòu)和布局可參照附圖。1.3房屋描述：(詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況)1.4租賃用途：乙方承諾將房屋僅用作居住，不得用作商業(yè)用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第二條：租期2.1租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2若乙方在租賃期滿之前提前終止合同，需提前30天書面通知甲方，并支付未到期的租金作為違約金。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）______元整/年，共分____個(gè)月租金支付。3.2乙方應(yīng)每月將租金支付至甲方指定的賬戶，每月最遲支付日為每月的____號(hào)。逾期支付的租金將按日計(jì)算違約金，違約金為逾期未支付租金金額的百分之（%）。3.3甲方應(yīng)提供租賃發(fā)票給乙方，并與乙方簽訂收據(jù)。第四條：維修責(zé)任4.1甲方保證在租賃期內(nèi)保持房屋的基本完整性和正常使用條件。4.2如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常居住或產(chǎn)生其他損失，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無(wú)法收取租金或產(chǎn)生其他損失，乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)的合法性。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，對(duì)于因乙方疏忽造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方同意在乙方居住期間未經(jīng)乙方允許的情況下不得擅自進(jìn)入房屋。6.4乙方同意在租賃期屆滿之前將房屋內(nèi)還原成租賃之前的狀態(tài)，并將房屋交還給甲方。第七條：合同的解除及爭(zhēng)議解決7.1若乙方發(fā)生破產(chǎn)、死亡、法律規(guī)定不得再行租賃等情況，本合同自動(dòng)解除。7.2對(duì)于因雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同經(jīng)簽字蓋章后即生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：中介房屋租賃合同范本(二)（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃物品1.1租賃物品：【房屋地址】的【房屋類型】，由甲方合法擁有。房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等按照清單【附件一】所列。1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2提前解約：任何一方如需提前終止本合同，需提前【提前終止通知期】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的違約金。2.3續(xù)租合同：租賃期滿后，如甲、乙雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿【提前續(xù)租通知期】前書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意每月支付租金為【租金金額】。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付時(shí)間】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3延期支付：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每日租金金額的【延期支付比例】向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金為【押金金額】作為對(duì)房屋及其設(shè)備、家具的損壞、遺失等所造成的損失進(jìn)行賠償。4.2押金退還：當(dāng)租賃關(guān)系終止后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及其設(shè)備、家具完好無(wú)損時(shí)，應(yīng)將押金在【押金退還時(shí)間】前全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、家具，不得私自拆卸、移動(dòng)、更換或損壞。發(fā)現(xiàn)房屋有損壞的情況應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2室內(nèi)清潔：乙方有義務(wù)保證租賃的房屋及其設(shè)備、家具的清潔，并支付清潔費(fèi)用。5.3管道維護(hù)：乙方有義務(wù)保持房屋的管道設(shè)備暢通，承擔(dān)管道堵塞引起的損害費(fèi)用。第六條陳設(shè)和裝修6.1陳設(shè)：乙方在租賃期間可以根據(jù)個(gè)人需求添置適當(dāng)?shù)募揖吆图揖佑闷?，并且需要?jīng)甲方同意。6.2裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修、改動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際欠款金額支付違約金，具體違約金比例為【違約金比例】。7.2乙方如未按時(shí)支付租金超過(guò)【天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金。7.3甲方如不按時(shí)提供完好的房屋或未履行其它約定，甲方應(yīng)按乙方已支付租金的【延期返還比例】向乙方支付遲返租金的返還。第八條臨時(shí)問(wèn)題處理8.1房屋損壞：如房屋在租賃期間因意外事故或其他不可抗力因素而損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。8.2租賃期間的意外問(wèn)題：如發(fā)生租賃期間的水、電、煤氣等突發(fā)問(wèn)題，應(yīng)由乙方先行解決并及時(shí)通知甲方。如屬于房屋本身設(shè)施問(wèn)題，甲方將及時(shí)解決。第九條合同終止9.1合同終止的情況：租賃期屆滿，雙方協(xié)議一致解除，或者依法解除合同。9.2房屋返還：合同終止后，乙方應(yīng)在【合同終止后的截止日期】前將房屋及其設(shè)備、家具等全部返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。若乙方遲返房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同所發(fā)生