二手房買賣合同正式版范文格式合集

二手房買賣合同正式版范文格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****姓名：****(身份證號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****共有人：****姓名：****(身份證號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：****姓名：****(身份證號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為****。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為****萬元整，大寫：****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金******元整，大寫：****，**日內(nèi)交付****萬元(大寫)，余款****元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：****乙方：********年****月**日二手房買賣合同正式版范文格式(第二篇)合同標題：二手房買賣合同正式版摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，適用于二手房買賣交易。本合同依據(jù)雙方自愿、平等的原則，確定買賣雙方的權(quán)利和義務，維護雙方的利益。為確保合同的法律效力，買賣雙方應認真閱讀并充分理解本合同所有條款，并在自愿的情況下進行簽署。正文：合同編號：（編號：XXXX）甲方（賣方）：姓名/公司名稱：__________（以下簡稱"甲方"）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/公司名稱：__________（以下簡稱"乙方"）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是該房屋的合法業(yè)主，具有完全的處分權(quán)利；2.乙方同意購買該房屋，并具備購買資金，欲與甲方進行交易；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下條款：第一條房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面積：__________建筑結(jié)構(gòu)：__________房屋權(quán)屬證明：__________房屋使用權(quán)證號：__________第二條購房價格及支付方式1.本次二手房交易的房屋總價款為人民幣（大寫）：___________________（小寫：￥__________元）；2.乙方應當在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款，支付方式為：_____________________。（注：可以根據(jù)實際情況約定分期付款方式及期限）第三條交割和過戶手續(xù)1.乙方在付清全部房款后，甲方應向乙方交割該房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；2.雙方共同委托第三方進行房屋權(quán)屬過戶登記，過戶費用由乙方承擔；3.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方提供全部有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在雙方約定的日期將該房屋交付乙方。2.乙方應對房屋交付情況進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方負責修復或賠償。第五條附條件的解決辦法對于合同履行過程中可能發(fā)生的附條件事件，雙方可協(xié)商一致采取相應的解決辦法，并書面確認。第六條免責條款合同履行過程中，因天災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力原因致使無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的任何修改、補充或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。第九條合同解除1.任何一方違反本合同的條款，經(jīng)另一方提出書面通知后，應在指定期限內(nèi)糾正錯誤，如逾期未糾正，無需違約方提供其他違約事實，本合同即可解除。2.合同解除后，雙方應依法履行解除合同前已約定的權(quán)利和義務。第十條合同附件（可根據(jù)實際情況添加適用的附件，如房屋照片、權(quán)屬證明、交割清單等）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________二手房買賣合同正式版范文格式(第三篇)以下是一份簡潔的二手房買賣合同正式版范文，完整的合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整：二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，簽訂本買賣合同。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱/門牌號：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋坐落地點：第二條交易價格及付款方式2.1本次交易的總價款為人民幣（大寫）[總價款（數(shù)字）]元整（￥[總價款（大寫）]），具體明細見附表。2.2乙方應當于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金（數(shù)字）]元整（￥[定金（大寫）]）。剩余款項應在[具體時間]前一次性支付至甲方指定賬戶。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方保證所售房屋系自己的合法所有，不存在抵押、查封等影響買賣的權(quán)利限制。3.2雙方同意在本合同簽訂之后，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶費用及相關(guān)稅費。第四條交房及驗收4.1交房日期為本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)。4.2乙方應于交房之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，須即刻以書面形式通知甲方并要求修復。4.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收或者驗收合格，視為乙方已經(jīng)接受房屋且無質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1若甲方違約，無法按照本合同的約定向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件，甲方應向乙方支付相當于總價款10%的違約金。5.2若乙方違約，無法按照本合同的約定支付房款，乙方應向甲方支付定金作為違約金，雙方互不另行追索。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方可在附件中約定其他詳細事項。7.2附件一：房屋交易明細表第八條合同生效及履行8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一