廈門二手房屋買賣合同書合集

廈門二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方：******賣方：*****《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號碼：*********身份證號碼：*********廈門二手房屋買賣合同書(第二篇)廈門二手房屋買賣合同書摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同簽訂，明確約定雙方在廈門市二手房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方需遵守本合同的約定，并確保交易過程的公平和合法性。正文：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于廈門市（具體地址）的二手房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并支付相應(yīng)的購買款項(xiàng)，取得該二手房屋的所有權(quán)。第二條買賣價(jià)格2.1本次二手房屋交易的總價(jià)格為（具體金額），包括房屋價(jià)格和相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其所出售的二手房屋的權(quán)屬情況清晰，不存在任何糾紛或爭議。3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、權(quán)屬證明和相關(guān)支持文件等以確保房屋的真實(shí)性和合法性。3.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行勘查和驗(yàn)收，并要求甲方協(xié)助提供相關(guān)資料和信息。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)過戶、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.5雙方在履行合同過程中應(yīng)保持必要的誠信和合作，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地有管轄權(quán)的人民法院處理。第二十六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：廈門二手房屋買賣合同書(第三篇)標(biāo)題：廈門二手房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條合同目的與范圍1.1乙方同意購買甲方位于廈門市（以下簡稱"房屋"）的二手房產(chǎn)，具體包括：[房屋地址、面積、用途等信息]。1.2甲方同意出售上述房屋，并將該房屋原始產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)完備的權(quán)屬證明提供給乙方。1.3本合同范圍僅限于雙方在買賣房屋方面的權(quán)益交換，并不涉及其他事宜。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購房總金額]的價(jià)格購買上述房屋。該價(jià)格已包含一切因房屋交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、契稅、不動產(chǎn)登記費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式及時(shí)間]支付房屋購買款項(xiàng)。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]交付房屋給乙方，并提供房屋過戶所需的一切手續(xù)及證件。3.2乙方收到房屋并滿意后，在[具體日期]前向甲方提交辦理房屋過戶手續(xù)的申請，并由甲方配合辦理房屋過戶。3.3房屋過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條房屋品質(zhì)及權(quán)利保證4.1甲方保證所出售的房屋系合法、有效的房產(chǎn)，并享有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在他人所有權(quán)或其他債權(quán)、糾紛等問題。4.2房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、裝修瑕疵等質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款或其他補(bǔ)償。4.3乙方在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如未發(fā)現(xiàn)問題，視為乙方已接受房屋的品質(zhì)。第五條合同變更與解除5.1對本合同的任何變更、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條不可抗力由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲