房地產(chǎn)二手買賣合同合集

房地產(chǎn)二手買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。姓名：**********居住地址：********【托付代理人】姓名：***地址：**********編碼：**********電話：**********乙方：*******姓名：**********居住地址：********【托付代理人】姓名：***地址：**********編碼：**********電話：**********依據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為**********平方米，土地使用權(quán)類型為**********，房屋建筑面積為*******平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為*******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為*******平方米。該房地產(chǎn)甲方于***年***月***日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式。甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為*****元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金*******元整。乙方于***年***月***日前支付第一期房款********元整。乙方于***年***月***日前支付其次期房款********元整。最終一期付款*******元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，付款方式：********【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于***年***月***日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方********元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在***日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方*******元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：********乙方：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：**************年***月***日******年***月***日房地產(chǎn)二手買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：房地產(chǎn)二手買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿簽訂，約定以下內(nèi)容以規(guī)范雙方權(quán)益。本合同包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等重要條款。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保理解各項(xiàng)條款的法律后果。一、房屋基本信息：賣方：[姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式]買方：[姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式]房屋地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[平方米]契稅：由賣方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、價(jià)格與付款方式：房屋總價(jià)：[具體金額]（大寫）首付金額：[具體金額]（大寫）尾款金額：[具體金額]（大寫）付款方式：首付款在簽訂合同時(shí)支付，尾款按照雙方約定的方式支付。三、交付與驗(yàn)收：買賣雙方約定的交付日期為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，賣方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行維修和清潔。買方在驗(yàn)收合格后辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付尾款。四、違約責(zé)任：4.1買方違約：買方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付逾期違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。4.2賣方違約：若賣方未按時(shí)交付房屋或無法交付符合約定條件的房屋，買方有權(quán)解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)法院訴訟解決。以上為合同主要內(nèi)容，特此約定。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽章：賣方簽章：簽署日期：簽署日期：房地產(chǎn)二手買賣合同(第三篇)房地產(chǎn)二手買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：姓名/名稱：____________住所/注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：____________住所/注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有并愿意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：地址：____________面積：____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________其他附屬設(shè)施：____________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商和友好互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣標(biāo)的及交付1.1根據(jù)乙方的需求和甲方的意愿，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證件，保證房產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)合法，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。1.3房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)利證書。第二條交付價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元的總價(jià)購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1買賣雙方同意共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)付的稅費(fèi)。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買雙方共同承擔(dān)。第四條保證條款4.1甲方保證上述房產(chǎn)的權(quán)利證書真實(shí)合法，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓、出售的情況。4.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付、過戶等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本合同約定的，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取合理措施解決。5.2買賣雙方均同意如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3一方未履行其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)，使交易不能完成的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得違約方支付的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第七條合同生效與修改7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。7.2對(duì)本合同的任何修改，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字