個(gè)人二手房購(gòu)房合同大全（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人二手房購(gòu)房合同大全一、出賣(mài)人出賣(mài)人姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、買(mǎi)受人買(mǎi)受人姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、房屋信息房屋所在省份：____________________房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋詳細(xì)地址：____________________四、房屋描述房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________房屋戶型：_______________________房屋朝向：_______________________房屋樓層：_______________________建筑年代：_______________________五、交易價(jià)格出售總價(jià)（大寫(xiě)）：__________________出售總價(jià)（小寫(xiě)）：__________________定金金額（大寫(xiě)）：__________________定金金額（小寫(xiě)）：__________________中介費(fèi)用（大寫(xiě)）：__________________中介費(fèi)用（小寫(xiě)）：__________________六、支付方式1.定金支付方式：____________________2.尾款支付方式：____________________七、合同約定1.買(mǎi)受人在簽訂本合同之前已經(jīng)實(shí)地查看并了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的地理位置、周邊環(huán)境等具有充分的了解和認(rèn)可。2.買(mǎi)受人對(duì)房屋的質(zhì)量沒(méi)有異議，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需由買(mǎi)受人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出賣(mài)人在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向買(mǎi)受人提供房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)房屋證件。4.買(mǎi)受人在簽訂本合同之后五日內(nèi)支付定金金額，定金在此次交易完成后會(huì)抵扣房屋總價(jià)。5.買(mǎi)受人在簽訂本合同之后的一個(gè)月內(nèi)支付房屋尾款。6.如買(mǎi)受人未如約支付房屋尾款，則出賣(mài)人有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金，同時(shí)房屋歸出賣(mài)人所有。7.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.買(mǎi)受人在房屋交付之前應(yīng)向出賣(mài)人支付中介費(fèi)用。9.買(mǎi)受人在簽訂本合同后三十日內(nèi)，如對(duì)房屋有領(lǐng)取居住證、辦理過(guò)戶等要求，應(yīng)提前通知出賣(mài)人。10.出賣(mài)人保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、真實(shí)有效，并承諾房屋沒(méi)有抵押、查封、糾紛等問(wèn)題，如有問(wèn)題出賣(mài)人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)受人（簽字）：____________________出賣(mài)人（簽字）：____________________日期：_____________________________以上為個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以符合法律法規(guī)的要求和雙方的意愿。如需詳細(xì)合同，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。個(gè)人二手房購(gòu)房合同大全（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：2.房屋所有權(quán)證號(hào)：3.房屋面積（建筑面積、套內(nèi)面積）：4.房屋土地性質(zhì)：5.房屋所在樓層和房號(hào)：6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：7.房屋售價(jià)（大寫(xiě)）：8.房屋交付時(shí)間：第二條交易方式1.乙方向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣（大寫(xiě)）。2.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式：乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為（一次付清或分期付款）。-若為分期付款，則具體分期付款計(jì)劃如下：-第一期付款：人民幣（大寫(xiě)），在本合同簽訂之日起（X）日內(nèi)支付給甲方。-第二期付款：人民幣（大寫(xiě)），在房屋交付時(shí)支付給甲方。-若為一次付清，則購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.在本合同簽訂之日起（X）日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）。如乙方違反本合同約定取消購(gòu)房，定金將被甲方扣留。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方向乙方承諾，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在其他糾紛或法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供房屋的所有權(quán)證或相關(guān)證明文件給乙方，并保證其真實(shí)有效。第四條房屋交付1.房屋交付時(shí)間為（日期），到達(dá)交付日期時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提前（X）日向乙方發(fā)出房屋交付的通知，并雙方確認(rèn)房屋的驗(yàn)收情況。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，其中的契稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在購(gòu)房款全部到位后，主動(dòng)與乙方協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的材料。4.如因個(gè)人原因?qū)е逻^(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條保證責(zé)任1.對(duì)于因甲方原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬問(wèn)題造成的損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.對(duì)于房屋在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題、基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題或其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條合同終止和解決糾紛方式1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的定金。2.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至