土建實測實量檢查表

,實測實量記錄表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,項目名稱,,,,,施工階段,,參評標(biāo)段名稱,,,,,,,總包單位,,,,,,,項目負(fù)責(zé)人甲方工程部經(jīng)理（簽名）,,

,檢查部位,,,,,,,參評在建標(biāo)段總建筑面積,,㎡,,地上面積,㎡,,地下面積,㎡,,裝修房（面積/戶數(shù)）,,,,,,毛坯房（面積/戶數(shù)）

,檢查項目,,評判標(biāo)準(zhǔn),國家規(guī)范,檢測區(qū),檢測點,選點規(guī)則,合格率,檢查情況,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,原始數(shù)據(jù)——檢測點,,,,,,,,,,,,,,

,現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),截面尺寸,[－5，8]mm,GB50204-2015,20,40,"同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點

",墻/柱截面尺寸,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,墻/柱截面尺寸,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,表面平整度,有抹[0，8]mm,GB50204-2015,20,60,"任選長邊墻兩面中的一面作為1個檢測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度,這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點;當(dāng)所選墻長度大于3米時，還需在墻長度中間水平放靠尺增加測量1次，這3個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的3個計算點?？缍纯诓课患熬嗟孛?0cm處部位必測。","墻表面

平整度",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,垂直度,"[0，10]mm

層高小于6m[0，10]

層高大于6m[0，12]",GB50204-2015,20,60,任選長邊墻兩面中一面作為1個檢測區(qū)。當(dāng)墻長小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測2次垂直度，這2個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，需在墻長度中間位置靠尺在高度方向居中處加測1次，3個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。砼柱：任選砼柱四面中的兩面作為一個檢測區(qū)；分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各測1次，這2個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。,"墻/柱

垂直度",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,頂板水平度,[0，15]mm,借鑒GB50204-2002表4.2.7模板安裝標(biāo)高控制指標(biāo)允許偏差。,10,50,使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測量4個角點/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。,"頂板

水平度",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,樓板厚度,[－5，10]mm,GB50204-2015,10,10,同一跨板作為1個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該板跨中區(qū)域。1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。隨機(jī)檢查因檢測原因樓板鉆孔洞的封堵情況，未有效固定的發(fā)現(xiàn)一處增加一處不合格點。,樓板厚度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,PC結(jié)構(gòu),表面平整度,[0，5]mm,30,30,"任選長邊墻兩面中的一面作為1個檢測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度,這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點;當(dāng)所選墻長度大于3米時，還需在墻長度中間水平放靠尺增加測量1次，這3個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的3個計算點?？缍纯诓课槐販y。",表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,垂直度,[0，5]mm,30,30,任選長邊墻兩面中一面作為1個檢測區(qū)。當(dāng)墻長小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測2次垂直度，這2個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，需在墻長度中間位置靠尺在高度方向居中處加測1次，3個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。砼柱：任選砼柱四面中的兩面作為一個檢測區(qū)；分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各測1次，這2個實測值分別作為該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。,"墻/柱

垂直度",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,PC安裝精度,[0，3]mm,10,10,"①每一功能房間內(nèi)任選1-2面墻面各作為一個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。

②所選2套房中實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。測量方法：采用目測、尺量方法，PC結(jié)構(gòu)墻板定位精度。

",PC安裝精度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,PC構(gòu)件尺寸偏差,[-5，5]mm,20,40,"PC板堆場內(nèi)同一墻/板面作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。每個實測區(qū)沿長度或?qū)挾确较驈亩瞬亢椭胁扛鳒y量一尺，取長度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷長度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點，共計20個計算點

",Pc構(gòu)件長度偏差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,PC構(gòu)件寬度度偏差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,混凝土工程合計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,砌筑工程,表面平整度,[0，8]mm,GB50203-2011,15,45,每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的1個計算點。,平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,垂直度,[0，5]mm,GB50203-2011,15,45,"每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面,測量部位選擇正手墻面。應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。",垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,方正性,[0，10]mm,GB50203-2011,10,30,在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。,"控制線

偏差",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,外門窗洞口尺寸,[－10，10]mm,GB50203-2011,25,100,"同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，各測量2次門

洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），

取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y

指標(biāo)合格率的1個計算點

",高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,砌筑工程合計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,"抹

灰

工

程",墻面表面平整度,[0，4]mm,GB50210-2002,15,45,"當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；

當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；

所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；

以上各實測值作為合格率1個計算點。

",平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,墻面垂直度,[0，4]mm,GB50210-2002,15,45,每一面墻作為1個實測區(qū)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。同一實測區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，在墻長度中間位置增測一次；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。,垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,地面表面平整度,毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面基層：[0，4]mm,GB50210-2002表4.1.5,6,24,"（1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。

（2）任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。

（3）同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。

（4）所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。

",地面,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,裝修房直鋪地板交付面基層：[0，3]mm,,6,24,,地面,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,凈高,[－20，20]mm,GB50210-2002,10,50,每一個功能房間作為1個實測區(qū)。實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即5個室內(nèi)凈高實測值。用設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值為【-30，30】mm時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。當(dāng)最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計。,凈高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,凈高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,凈高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,頂板水平度,[0，10]mm,無明確要求，只但要求無明顯起伏、凹凸、接茬等,10,50,已完成膩子的同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)。同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩子施工；使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。,頂板水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,陰陽角方正,[0，4]mm,GB50210-2002,15,30,每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。,陰陽角,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,地面水平度極差,[0，10]mm,GB50210-2002表4.1.5,10,70,"（1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。

（2）使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外六點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。最大偏差值﹥15mm時，7個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的7個計算點。

（3）所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。

",地面水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,方正性,[0，10]mm,根據(jù)規(guī)范上軸線偏差指標(biāo)，避免房間出現(xiàn)大小頭，造成后期裝修困難,15,45,"在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。

","控制線

偏差",,,,,,,,,,,,,,,,

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,,開間/進(jìn)深,±10mm,GB50210-2002,10,40,每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個功能房間的10個實測區(qū)。同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值。,開間,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,進(jìn)深,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,戶內(nèi)門洞尺寸偏差,[－10，10]mm,DBJ/TO1-43-2003,20,80,"（1）每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實測區(qū)，累計20個實測區(qū)。入戶門門洞必選。

（2）實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。

（3）實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。

（4）如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應(yīng)的相關(guān)實測值合格；如一項不合格，則對應(yīng)的相關(guān)實測值為不合格。

（5）所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。

",高度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,高度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差,[0，4]mm,DBJ/TO1-43-2003,5,35,"（1）任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計30個實測區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗與凸窗實測區(qū)為10個，且取樣比例為3：7；外窗實測區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為20個；所選3套房實測區(qū)不滿足30個時，需增加實測套房數(shù)。

（2）實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。

（3）同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計值計為A；

（4）對于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。

（5）對于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。

（6）對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。

",涂飾墻面,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,[0，4]mm,DBJ/TO1-43-2003,10,30,,瓷磚墻面,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,,,,,,平均值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值A(chǔ),,,,,,,,,,,,,,,,

,,裂縫/空鼓,"戶內(nèi)墻體完成涂刷后，單個墻面空鼓面積不應(yīng)大于10*10c㎡,無裂縫。",GB50210-2001,15,15,所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。,"裂縫

空鼓",,,,,,,,,,,,,,,,

,合計1,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,設(shè)備安裝,座便坑距偏差,[0，15]mm,GB50242-2002,10,10,每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。,預(yù)留洞離墻邊距離,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設(shè)計值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差,[0，10]mm,GB50303-2002,10,50,本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個功能房間作為1個實測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。,標(biāo)高差,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,并列插座開關(guān)面板高度差,[0，0.5]mm,GB50303-2002,10,10,每一個功能房間作為1個實測區(qū)。同一實測區(qū)同一類并列面板全數(shù)檢測，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。,高度差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,設(shè)備安裝合計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,"涂

飾

工

程",墻面表面平整度,膩子未打磨為[0，4]mm,引用GB50210-2001表4.2.11中高級抹灰標(biāo)準(zhǔn),15,45,"當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；

當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；

所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；

以上各實測值作為合格率1個計算點。

次；

以上各實測值作為合格率1個計算點。

",平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm,,15,45,,平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,墻面表面垂直度,膩子未打磨為[0，4]mm,引用GB50210-2001表4.2.11中高級抹灰標(biāo)準(zhǔn),15,45,"當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；

當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；

具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。

",垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm,,15,45,,垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,陰陽角方正,膩子未打磨為[0，4]mm,引用GB50210-2001表4.2.11中高級抹灰標(biāo)準(zhǔn),15,30,每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽角方正。,陰陽角,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm,,15,30,每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽角方正。,陰陽角,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,陰陽角直線度,膩子未打磨為[0，4]mm,引用GB50210-2001表4.2.11中高級抹灰標(biāo)準(zhǔn),60,20,每個陰角/陽角作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測陰角部位打出一條垂直基準(zhǔn)線。同一陰角部位實測3個點，分別位于兩端及中間，3個實測值之間極差最大值作為該陰角計算值。,陰陽角直線度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm,,60,20,每個陰角/陽角作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測陰角部位打出一條垂直基準(zhǔn)線。同一陰角部位實測3個點，分別位于兩端及中間，3個實測值之間極差最大值作為該陰角計算值。,陰陽角直線度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,吊頂水平度,[0，10]mm,,10,50,每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。,頂棚水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,裂縫/空鼓,"戶內(nèi)墻體完成涂刷后，單個墻面空鼓面積不應(yīng)大于10*10c㎡,無裂縫。",GB50210-2001,20,20,所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。,"裂縫

空鼓",,,,,,,,,,,,,,,,

,,涂飾工程合計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,合計2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,設(shè)備安裝,砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）,"（1）線槽形式：嚴(yán)禁砼樓板開槽；線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁采用人工打鑿；砼墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實。

（2）線槽尺寸：砼墻面預(yù)留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

",國家規(guī)范暫無標(biāo)準(zhǔn),20,20,"（1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一戶設(shè)2個實測區(qū)，其中冷熱水主管為一個實測區(qū)，冷熱水支管為一個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值，1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。

（2）測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標(biāo)。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄。

",砼樓板、砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）,,,,,,,,,,,,,,,,

,,砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）,"（1）線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實。

（2）線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

",GB50303-2011GB50203-2011,20,20,"（1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。

（2）測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄。

",砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）,,,,,,,,,,,,,,,,

,,砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）,"（1）線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽與開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實；

（2）線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實。空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

",GB50303-2011GB50203-2011,20,20,"（1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。

（2）測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測