房屋購(gòu)買合同三室兩廳兩衛(wèi)合集

房屋購(gòu)買合同（三室兩廳兩衛(wèi)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋狀況乙方同意購(gòu)買甲方全部的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積**平方米，建筑面積**平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修，買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的狀況下以現(xiàn)狀出售；照實(shí)測(cè)面積與合同商定面積不符，以合同商定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾1、此房為拆遷房，現(xiàn)無房產(chǎn)證，無法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并擔(dān)當(dāng)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必需無條件的協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方、2、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。3、甲方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)修理資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。第三條、成交價(jià)格及付款方式上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*元，單價(jià)：人民幣*元/平方米。總價(jià)：人民幣*元整。按套計(jì)算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣*****元整，購(gòu)房定金支付方式為*。本次還需支付剩余全部尾款*元整，尾款支付時(shí)間為合同簽署后*天內(nèi)，尾款支付方式為乙方向甲方*銀行賬戶轉(zhuǎn)賬*元整，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。第四條房屋的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪拔飿I(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清3、移交該房屋房門鑰匙4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)全部購(gòu)房資料原件包括但不僅限于：等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上書房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方全部。第五條、該房屋內(nèi)物品狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：1、房屋內(nèi)無法拆裝的電器、裝修均歸乙方全部、梳妝臺(tái)、洗手池、餐桌椅、空調(diào)電視柜、衣柜、窗簾等等*)；2、將洗衣機(jī)、冰箱、電視、床，餐桌以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走；3、4、第六條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，甲方未按本合同第四條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第四條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任乙方未根據(jù)第三條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議全文共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。賣方********買方*********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：*****************身份證號(hào)碼：***********年***月***日***年***月***日房屋購(gòu)買合同三室兩廳兩衛(wèi)(第二篇)房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：合同主體：買方（身份證號(hào)碼：）賣方（身份證號(hào)碼：）簽訂日期：房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳兩衛(wèi)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.合同摘要：本合同旨在明確買方與賣方之間的權(quán)益和責(zé)任，就房屋購(gòu)買交易達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。2.合同條款：2.1買賣雙方確認(rèn)，買方同意購(gòu)買賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，并支付約定的房款。2.2買方已向賣方支付定金作為購(gòu)房的意向金，定金金額為合同總價(jià)的百分之十，剩余房款應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)支付。2.3賣方保證所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并無被查封、抵押或其他糾紛。2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：買方在全額付款后，賣方應(yīng)主動(dòng)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方。2.5合同解除：若因買方原因?qū)е聼o法繼續(xù)購(gòu)房，買方支付的定金不予退還；若因賣方原因?qū)е聼o法繼續(xù)交易，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)的百分之十作為違約金。2.6合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.合同附則：3.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2除非經(jīng)雙方書面確認(rèn)，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付且產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：房屋購(gòu)買合同三室兩廳兩衛(wèi)(第三篇)房屋購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人并有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于【房屋地址】的【房屋類型：三室兩廳兩衛(wèi)】；3.雙方友好協(xié)商，就房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成一致并愿意遵守以下約定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米戶型：【三室兩廳兩衛(wèi)】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.2房屋附屬設(shè)施甲方同意出售房屋中包含的以下附屬設(shè)施：【列出房屋配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等，如無可不寫此條款】第二條交易價(jià)格2.1房屋價(jià)格乙方同意以【人民幣金額】的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的該房屋。2.2交易方式及付款方式2.2.1本次交易采用【一次性支付/分期付款】方式進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款方式和時(shí)間】支付交易價(jià)款給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋完整的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明等相應(yīng)的過戶手續(xù)材料。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶所需的手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納過戶相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1房屋交付自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施全部交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后方可確認(rèn)交付完成。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、不實(shí)之處，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的一切損失，并賠償乙方【賠償金額】的違約金。5.2乙方違約乙方若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)【在此可根據(jù)實(shí)際情況列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如房屋維