2020年世茂集團(tuán)工程精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)3.0工藝標(biāo)準(zhǔn)（定稿版）

世茂集團(tuán)工程精細(xì)化手冊(cè)·工藝標(biāo)準(zhǔn)2020年2月【3.0版】目錄（一）一、戶內(nèi)（毛坯）標(biāo)準(zhǔn)篇三、屋面標(biāo)準(zhǔn)篇1毛坯房天棚膩?zhàn)樱☉魞?nèi)）交付標(biāo)準(zhǔn)P11屋面地面交付標(biāo)準(zhǔn)P192天棚與墻面交接部位工藝標(biāo)準(zhǔn)P22屋面分格縫處理工藝交付標(biāo)準(zhǔn)P203抹灰墻面空鼓修補(bǔ)工藝標(biāo)準(zhǔn)P33屋面落水口及地漏工藝標(biāo)準(zhǔn)P214毛坯（抹灰）墻面交付觀感標(biāo)準(zhǔn)P44出屋面風(fēng)帽、管道交付標(biāo)準(zhǔn)P225毛坯（膩?zhàn)樱γ娼桓队^感標(biāo)準(zhǔn)P55屋面女兒墻與地面交接處工藝標(biāo)準(zhǔn)P236廚房煙道交付標(biāo)準(zhǔn)P66出屋面排氣管交付標(biāo)準(zhǔn)P247窗邊、門邊交付觀感標(biāo)準(zhǔn)P77屋面避雷針交付標(biāo)準(zhǔn)P258毛坯地面觀感交付標(biāo)準(zhǔn)（不含預(yù)埋）P8四、外立面標(biāo)準(zhǔn)篇9毛坯地面觀感交付標(biāo)準(zhǔn)（客餐廳預(yù)埋）P91涂料類外立面平整度\陰陽(yáng)角\分格縫觀感

P26標(biāo)準(zhǔn)10毛坯地面觀感交付標(biāo)準(zhǔn)（廚衛(wèi)間預(yù)埋）P102首層外立面墻根部觀感P2711陰陽(yáng)角交付觀感標(biāo)準(zhǔn)P113外立面排氣孔交付標(biāo)準(zhǔn)P2812欄桿與墻面收口交付觀感標(biāo)準(zhǔn)P124外立面滴水線交付標(biāo)準(zhǔn)P2913地暖管排布標(biāo)準(zhǔn)P135外墻磚與涂料交接工藝交付標(biāo)準(zhǔn)P3014廚衛(wèi)間防水交付標(biāo)準(zhǔn)P146外立面墻磚陽(yáng)角交付標(biāo)準(zhǔn)P3115穿樓板管道工藝標(biāo)準(zhǔn)P157外墻磚分層及窗邊排版工藝標(biāo)準(zhǔn)P328外窗外側(cè)打膠工藝標(biāo)準(zhǔn)P33二、公區(qū)（毛坯）標(biāo)準(zhǔn)篇9外立面百葉觀感標(biāo)準(zhǔn)P341

高層消防樓梯交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（一）P1610玻璃、石材、鋁板雨棚的觀感標(biāo)準(zhǔn)P352

高層消防樓梯交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（二）P177外墻磚分層及窗邊排版工藝標(biāo)準(zhǔn)P363

公共部位管井觀感交付標(biāo)準(zhǔn)P188外窗外側(cè)打膠工藝標(biāo)準(zhǔn)P379外立面百葉觀感標(biāo)準(zhǔn)P3810玻璃、石材、鋁板雨棚的觀感標(biāo)準(zhǔn)P39目錄（二）五、地下室標(biāo)準(zhǔn)篇5廚房、衛(wèi)生間墻磚面開孔洞及給水五金安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)P541地下室穿墻管道收口工藝標(biāo)準(zhǔn)P406瓷磚陽(yáng)角工藝標(biāo)準(zhǔn)P552地下室柱面防撞、地庫(kù)停車位車檔標(biāo)準(zhǔn)P417成品門套線安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)P563地下車庫(kù)標(biāo)識(shí)、劃線系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)P428墻/地瓷磚留縫工藝標(biāo)準(zhǔn)P574地庫(kù)排水溝與集水井交付標(biāo)準(zhǔn)P439壁紙收頭工藝標(biāo)準(zhǔn)P585地庫(kù)停車位消防箱位置設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)P4410石材窗臺(tái)板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)P596地下車庫(kù)的地坪（包含分倉(cāng)縫）P4511地漏安裝收口工藝標(biāo)準(zhǔn)P607地下車庫(kù)墻、頂面交付標(biāo)準(zhǔn)P4612石材地面拼花鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)P618地庫(kù)綜合管線標(biāo)示交付標(biāo)準(zhǔn)P4713廚房人造石盆面擋水板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)P629地庫(kù)綜合管線標(biāo)示交付標(biāo)準(zhǔn)P4814櫥柜/浴室柜安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)P6310P4915廚房洗菜盆安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)P64P65P66P67P68P69P70P50P51P52P53地下車庫(kù)機(jī)房的土建標(biāo)準(zhǔn)（配電、泵房、弱電機(jī)房）六、精裝修標(biāo)準(zhǔn)篇戶門安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)廚房、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)吊頂石膏線條安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)開關(guān)、插座等面板工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)電梯間吊頂及收口工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)墻面面涂工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)明裝消防箱安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)明裝信報(bào)箱安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)明裝管井門安裝留縫工藝標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)地面瓷磚/石材鋪貼跟縫工藝標(biāo)準(zhǔn)目錄（三）園林景觀部位石材陽(yáng)角拼角及不同面對(duì)縫工藝標(biāo)準(zhǔn)七、機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)篇8園林景觀部位種植土質(zhì)量工藝標(biāo)準(zhǔn)P851

插座及開關(guān)面板交付標(biāo)準(zhǔn)P719園林景觀部位定位放線工藝標(biāo)準(zhǔn)P862

空調(diào)冷凝水孔洞工藝標(biāo)準(zhǔn)P7210園林景觀部位地形符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)P873

消火栓箱交付標(biāo)準(zhǔn)P7311園林景觀部位規(guī)則拼貼鋪裝縫隙排版工藝標(biāo)準(zhǔn)P884

戶外配電箱、控制箱交付標(biāo)準(zhǔn)P7412園林景觀部位不規(guī)則拼貼工藝標(biāo)準(zhǔn)P895

防火卷簾安全提示P7513園林景觀部位鋪裝勾縫工藝標(biāo)準(zhǔn)P906

公區(qū)正壓送風(fēng)口工藝標(biāo)準(zhǔn)P7614園林景觀部位磚類鋪裝縫隙工藝標(biāo)準(zhǔn)P917

地下車庫(kù)支吊架工藝標(biāo)準(zhǔn)P7715園林景觀部位鋪裝材料銜接藝標(biāo)準(zhǔn)P92八、景觀標(biāo)準(zhǔn)篇16園林景觀部位臺(tái)階鋪裝及防滑工藝標(biāo)準(zhǔn)P931

園林景觀部位喬木種植標(biāo)高工藝標(biāo)準(zhǔn)P7817園林景觀部位壓頂石材密縫鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)P942

園林景觀部位喬木支撐工藝標(biāo)準(zhǔn)P7918園林景觀部位鋪裝基礎(chǔ)的側(cè)面收口工藝標(biāo)準(zhǔn)P953

園林景觀部位喬木挖穴工藝標(biāo)準(zhǔn)P8019園林景觀部位鋪裝立面與平面交接工藝標(biāo)準(zhǔn)P964

園林景觀部位草坪灌木工藝標(biāo)準(zhǔn)1P8120園林景觀部位立柱、燈桿根部收口工藝標(biāo)準(zhǔn)P975

園林景觀部位草坪灌木工藝標(biāo)準(zhǔn)2P8221園林景觀部位洗米石、塑膠地面收邊工藝標(biāo)準(zhǔn)P986

園林景觀部位草坪灌木工藝標(biāo)準(zhǔn)3P8322園林景觀部位卵石鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)P997

園林景觀部位花卉種植細(xì)節(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)P8423P100目錄（四）24園林景觀部位石材外露側(cè)邊斷面工藝標(biāo)準(zhǔn)25園林景觀部位倒角工廠加工工藝標(biāo)準(zhǔn)P103八、景觀標(biāo)準(zhǔn)篇P101

37園林景觀部位水景馬賽克鋪裝工藝標(biāo)準(zhǔn)P114P115園林景觀部位水景出水口、回水口及收口工藝標(biāo)準(zhǔn)P102

38P116P117P118P119P120P121P105P106P107P108園林景觀部位水景噴頭安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位水景回水口過濾網(wǎng)工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位井蓋優(yōu)化工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位井蓋優(yōu)化工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位禁止道路及園林場(chǎng)地積水標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位雨水篦子、排水溝工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位石材色差鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位墻面塊料面層陽(yáng)角磨邊工藝標(biāo)準(zhǔn)P104園林景觀部位停車位鋪裝工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位瀝青路面工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位側(cè)石工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位車行道路鋪裝工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位木平臺(tái)、棧道打釘及油漆工藝標(biāo)準(zhǔn)32P10945園林景觀部位路邊雨水排水溝工藝標(biāo)準(zhǔn)P122園林景觀部位木平臺(tái)、棧道排水工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位木平臺(tái)、棧道其他工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位水景跌落水口工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位水池壓頂縫隙工藝標(biāo)準(zhǔn)P110P111P112P113園林景觀部位灌溉取水點(diǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位景觀電氣工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位景觀燈具安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)園林景觀部位廣場(chǎng)燈工藝標(biāo)準(zhǔn)P123P124P125P126一、戶內(nèi)（毛坯）標(biāo)準(zhǔn)篇名稱：毛坯房天棚膩?zhàn)?戶內(nèi))交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于非廚衛(wèi)間：膩?zhàn)由凹埓蚰ゼy路均勻，表面光滑、膩?zhàn)油克⒚嬲币曨伾恢?；整體觀感方正、平整、均勻、細(xì)致、美觀。標(biāo)準(zhǔn)要求2、對(duì)于廚衛(wèi)間：當(dāng)天棚采用膩?zhàn)幼龇〞r(shí)，要求同非廚衛(wèi)間，當(dāng)采用砼原頂或者水泥膠漿刮平時(shí)，觀感方正、平整、均勻、細(xì)致、美觀。控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。戶內(nèi)：1、基層清理應(yīng)干凈，無(wú)浮灰；2、膩?zhàn)优恫灰诉^厚，以防開裂；管

3、涂料涂飾顏色要均勻一致，不得有泛堿，咬色；4、涂料涂飾要均勻，不得有流墜、疙瘩、刷紋等；5、陰角處涂料涂刷時(shí)應(yīng)先彈線貼好美紋紙后再刷涂料；陽(yáng)臺(tái)：1、墻面涂料施工前彈線，確定天棚涂料下翻分界線；2、管道安裝前完成天棚涂料；3、管道安裝完成后，分界線以上用美紋紙保護(hù)；4、保護(hù)后噴涂墻面涂料，管道顏色同墻面；名稱：天棚與墻面交接部位工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、基層清理應(yīng)干凈，無(wú)浮灰。2、膩?zhàn)优恫灰诉^厚，以防開裂。3、涂料涂飾顏色要均勻一致，不得有泛堿，咬色。4、涂料涂飾要均勻，不得有流墜、疙瘩、刷紋等。5、陰角處涂料涂刷時(shí)應(yīng)先彈線貼好美紋紙后再刷涂料標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、天棚涂料刷至墻面5公分（接近即可），裝飾線、分色線順直。（當(dāng)各功能間頂棚為膩?zhàn)?，而墻面與頂棚為不同材料時(shí)，要求必須做翻邊。頂棚與墻面面層材料相同時(shí)，不做此條要求。）2、陰角處棱角挺括，四周線條無(wú)大小頭；3、陰角處墻面膩?zhàn)踊蛲苛霞?xì)膩、不粗糙，顏色均勻一致。4、整體觀感方正、平整、均勻、整齊、細(xì)致、美觀。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：抹灰墻面交付空鼓修補(bǔ)工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片1、空鼓切除時(shí)呈矩形切除至基層；2、將空鼓部分鑿除；3、鑿除后基層清理干凈，分層修補(bǔ)；標(biāo)管精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、修補(bǔ)位置呈矩形、矩形豎邊垂直、線盒等周邊修補(bǔ)比例對(duì)稱（修補(bǔ)范圍盡量一致）；2、修補(bǔ)顏色均勻，修補(bǔ)風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。名稱：毛坯（抹灰）墻面交付觀感標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。2、孔洞、槽、盒和管道后面的墻面抹灰表面平整、邊緣整齊。3、抹灰墻面整體觀感方正、平整、顏色均勻、細(xì)致、美觀。1、深化圖：開間尺寸圖深化。2、技術(shù)類：防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動(dòng)作：技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。標(biāo)管名稱：毛坯（膩?zhàn)樱γ娼桓队^感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、深化圖：開間尺寸圖深化。2、技術(shù)類：防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動(dòng)作：技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)批膩?zhàn)哟蛏凹垥r(shí)的劃

痕，無(wú)掉粉、起皮，無(wú)漏刷、透底、泛堿、咬色，流墜、疙瘩，手感較細(xì)膩，光澤較均勻。2、修補(bǔ)缺陷的標(biāo)準(zhǔn)參照上述抹灰修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)要求。3、墻面為膩?zhàn)訒r(shí)，需做深色涂料踢腳線，高度10cm左右。墻面為抹灰時(shí)，需做深色水泥基材料刷踢腳線，高度10cm左右。質(zhì)量達(dá)到順直、顏色均勻、不透底，觀感美觀。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：廚房煙道交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、要求設(shè)置煙道止逆閥；煙道止逆閥安裝規(guī)矩，周邊交界部位無(wú)漏縫、損壞、污染。；標(biāo)

2、煙道正立面噴紅漆字“請(qǐng)勿拆改”字樣；準(zhǔn)

3、止逆閥安裝應(yīng)固定牢固，排風(fēng)道的止逆閥安裝依照建筑風(fēng)口方向要

留置。4、止逆閥上邊高度宜距板底50mm左右安裝，同時(shí)不高于3.0m求

（loft項(xiàng)目除外）。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。煙道止回閥砌筑階段選型確定，并在大面積抹灰前 材料到場(chǎng)；抹灰前安裝到位。抹灰時(shí)收口到位，以免交付后串煙；管控要點(diǎn)精細(xì)化手冊(cè)·工藝標(biāo)準(zhǔn)2.0版世茂集團(tuán)工程管理中心名稱：窗邊、門邊交付觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、門窗洞觀感棱角挺括、洞口方正、顏色均勻，整體美觀。2、對(duì)于抹灰面交付，當(dāng)門窗洞口粉刷同墻面粉刷存在明顯接茬痕跡觀感不佳時(shí)，門洞應(yīng)進(jìn)行聚合物水泥膠漿翻邊美化，翻邊寬度宜50mm；3、當(dāng)做翻邊時(shí)，翻邊應(yīng)整齊、均勻、方正、美觀。4、門窗內(nèi)側(cè)禁止打膠，同時(shí)保證觀感整齊美觀。5、戶門門洞尺寸與戶門尺寸匹配，門洞側(cè)面抹灰收口應(yīng)收于門框邊，禁止出現(xiàn)因門洞尺寸過大產(chǎn)生門框邊出現(xiàn)塞縫部位外露問題。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：膩?zhàn)优c入戶門邊、窗邊交接部位交付觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、墻面膩?zhàn)优c門窗框直碰，不打膠；2、膩?zhàn)优c門窗交接處分界清晰，線條挺括、順直、方正、無(wú)大小標(biāo)頭；管控要點(diǎn)前期嚴(yán)控門窗安裝垂直度；膩?zhàn)邮┕r(shí)門窗做好成品保護(hù)，與膩?zhàn)用娼唤犹庂N 美紋紙；貼美紋紙時(shí)注意豎直，無(wú)歪斜，膩?zhàn)油瓿珊笏撼?；?zhǔn)要求3、門窗無(wú)污染；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：毛坯地面交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（不含預(yù)埋）編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、整體觀感方正、平整、顏色均勻、墻根位置平順；2、表觀修補(bǔ)缺陷，修補(bǔ)的水準(zhǔn)要求參照上述抹灰修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)要求，且每個(gè)功能房間地面修補(bǔ)不超過1處?；蛘邔⑿扪a(bǔ)痕跡處1、深化圖：標(biāo)高體系圖確定。2、技術(shù)類：防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動(dòng)作：技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。4、推薦但非強(qiáng)制使用“一光一毛”地面做法。標(biāo)管準(zhǔn)要理到與周邊基本一致，難以察覺?？匾箨P(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：毛坯地面交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（客餐廳預(yù)埋）編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：安裝階段需完成深化圖，管線位置走向精準(zhǔn)定位；地坪澆筑完成后依據(jù)深化圖中管線定位和走向繪制 標(biāo)識(shí)；1、地坪終凝后將冷（藍(lán)色）、熱水（紅色）管預(yù)埋走向標(biāo)識(shí)標(biāo)

清晰；準(zhǔn)

2、標(biāo)識(shí)涂刷方正、清晰、美觀。要

關(guān)聯(lián)：求

與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。管控要點(diǎn)名稱：毛坯地面交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（廚衛(wèi)間預(yù)埋）編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留洗菜盆冷熱給水點(diǎn)，管口加堵頭；冷、熱水管標(biāo)識(shí)；堵頭需要高出墻面10mm，滿足飾面層鋪貼高度。1、結(jié)構(gòu)地面將冷（藍(lán)色）、熱水（紅色）管預(yù)埋走向標(biāo)識(shí)清晰；標(biāo)管準(zhǔn)要2、標(biāo)識(shí)涂刷方正、清晰、美觀。3、標(biāo)識(shí)應(yīng)延伸到墻面的冷熱水管接口?？匾箨P(guān)聯(lián)：點(diǎn)與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：陰陽(yáng)角交付觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、陰陽(yáng)角顏色均勻、棱角挺括、順直、方正、無(wú)大小頭；2、無(wú)明顯喇叭口、不順直等缺陷僅是一般要求，精細(xì)化要求需達(dá)到整體陰陽(yáng)角觀感挺直、美觀。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)1、基層清理無(wú)浮灰無(wú)裂縫；2、成品膩?zhàn)有扪a(bǔ)陽(yáng)角并采用陰陽(yáng)角條（30mmX30mmPVC陽(yáng)角條）3、過程中采用激光掃平儀結(jié)合2m靠尺進(jìn)行控制；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：欄桿墻面收口交付觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、墻體基層面平整，收口處墻面縫隙均勻，目測(cè)不超過1mm。2、封蓋與護(hù)欄間隙不大于2mm、縫隙均勻。3、封蓋完整、無(wú)損傷、無(wú)污染、端正、穩(wěn)固、無(wú)滑動(dòng)。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)1、欄桿收口處墻面平整度控制在1mm以內(nèi)；2、若為墻紙，則接頭設(shè)置在靠近窗框一側(cè)；3、適用U型裝飾蓋，并且U型口朝下設(shè)置，拼接口放置在隱蔽部位（此項(xiàng)放入欄桿招標(biāo)合同）；4、裝飾蓋內(nèi)打膠固定，避免膠體外露關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：欄桿墻面收口交付觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、欄桿周邊范圍涂料平整，目測(cè)無(wú)明顯凹凸不平；2、打膠寬度約1cm，方正豎邊垂直，與墻面涂料界限清晰，無(wú)相標(biāo)互污染；準(zhǔn)管控1、欄桿應(yīng)在抹灰前安裝，抹灰時(shí)一次性收口到位；要點(diǎn)注：如收口觀感佳，可不打膠。要求關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：地暖管排布標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：各功能間回路排布整齊；進(jìn)出水用不同顏色標(biāo)示；管根處理細(xì)致、管根外側(cè)平整、管根間隙部位經(jīng)過處理， 且基本平整。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：廚衛(wèi)間防水交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片防水基層清理；墻地面交接處做圓弧角；3、防水上翻高度300、淋浴區(qū)1800，標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、門口墻面涂刷范圍：廚衛(wèi)間門洞墻垛防水墻面上翻300，門洞收口應(yīng)將防水涂料延伸到門洞口的外陽(yáng)角；

2、防水基層無(wú)明顯缺陷；3、陰角部位基層順直平整、陰角做倒圓角做法時(shí)不影響瓷磚鋪貼；4、煙道、管根、地漏等部位收口基層處理到位，收口精細(xì)，高度符合設(shè)計(jì)及技術(shù)要求；5、防水面層無(wú)明顯氣泡或色差等缺陷，整體平整、均勻、無(wú)明顯污染、觀感好。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：穿樓板管道工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、管道與頂板、管道與地面交接處基層平整，無(wú)明顯凹凸起伏；管道周邊面層處理與大面無(wú)觀感差異。2、管根穿墻位置收邊平整、收口美觀。標(biāo)管1、管底吊模平整，涂料不透底；2、裝飾圈安裝前涂料和保潔必須完成；3、裝飾圈安裝需貼平板底（縫隙控制在1mm之內(nèi)）并用玻璃膠粘貼；4、裝飾圈完整，不得有缺口或破損；準(zhǔn)3、位于業(yè)主經(jīng)常經(jīng)過的場(chǎng)所的管根應(yīng)增加裝飾圈，裝控要飾圈固定牢固、規(guī)矩、美觀；要求關(guān)聯(lián)：點(diǎn)與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。二、公區(qū)（毛坯）標(biāo)準(zhǔn)篇名稱：高層消防樓梯交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（一）編號(hào)：示例圖片樓梯踏步陽(yáng)角預(yù)埋硬質(zhì)護(hù)角（如：角鐵）以防破損；踢腳線涂刷前彈線，貼美紋紙 保護(hù)，以免污染墻面標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、無(wú)污染、無(wú)起砂、無(wú)開裂、無(wú)缺棱掉角等質(zhì)量缺陷，顏色均勻一致，在踢面與墻面銜接處平整細(xì)致，無(wú)粗糙不平；2、陽(yáng)角設(shè)置硬質(zhì)護(hù)角，防碰撞破損；3、深色油漆涂刷踢腳線踏面陽(yáng)角上翻100mm（左右），踏面平面涂刷30mm（左右）；質(zhì)量要求顏色均勻，分界順直美觀。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：高層消防樓梯交付觀感標(biāo)準(zhǔn)（二）編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.樓梯下側(cè)沿樓梯斜板設(shè)置滴水線，如上圖所示；2、滴水線觀感顏色均勻、陰陽(yáng)角挺拔、線條筆直、顏色分界清晰，無(wú)污染，破損、無(wú)大小頭；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)1、適用成品滴水線槽（不小于1.5mm）；2、確定滴水線位置，做陽(yáng)角并將線槽嵌入，同時(shí)用卷尺測(cè)量左中右三點(diǎn)距陽(yáng)角距離，保證無(wú)大小頭；3、線槽內(nèi)涂刷黃油并填充膩?zhàn)?，防止外粉砂漿污染無(wú)法清理；4、涂料完成后將滴水線內(nèi)膩?zhàn)忧宄魂P(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：公共部位管井觀感交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、公區(qū)管井管道功能標(biāo)示應(yīng)清晰正確；2、橋架防火泥封堵方正、平整、邊緣整齊；3、管道排布橫平豎直；管根收口平整。標(biāo)管準(zhǔn)要求4、管井內(nèi)墻面觀感美觀，管道背后裝飾面與管井其他部位均應(yīng)做到平整美觀顏色一致。；控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。三、屋面標(biāo)準(zhǔn)篇名稱：屋面地面交付標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片屋面深化圖；澆筑時(shí)振搗；3、澆筑后養(yǎng)護(hù)；精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、屋面原漿地面收光；2、大面觀感顏色均勻一致無(wú)污染、破損、開裂、起砂等質(zhì)量缺陷；3、放坡合理，無(wú)積水。標(biāo)準(zhǔn)管控名稱：屋面分格縫處理工藝交付標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、分格縫距離基本一致，200mm寬卷材鋪貼，卷材鋪貼到位，平整、嚴(yán)密、清潔美觀；標(biāo)準(zhǔn)管控名稱：屋面落水口及地漏工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、高屋面雨水管向低屋面排水時(shí)，低屋面排水口處加水簸箕，水簸箕做法同精細(xì)化手冊(cè)要求。2、屋面地漏、整潔、美觀、無(wú)污損，地漏周邊收口整齊美觀，無(wú)標(biāo)準(zhǔn)要求使用屋面型地漏，禁止使用易老化、銹蝕材質(zhì)的雨水篦子，地漏排水坡度正確，屋面無(wú)積水。屋面過水洞口邊緣整齊美觀，排水溝應(yīng)順直，坡度滿足要求，無(wú)積水。控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。管名稱：出屋面風(fēng)帽、管道交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)帽底座端正、棱角順直、觀感美觀，風(fēng)帽外觀及功能完好；2、出屋面管道管根與屋面銜接處防水不得外露，套管及防水標(biāo)管準(zhǔn)要外應(yīng)做砼墩臺(tái)，墩臺(tái)施工細(xì)致，造型美觀；控要求關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：屋面女兒墻與地面交接處工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片女兒墻澆筑時(shí)預(yù)留泛水凹槽屋面防水卷材嵌入收口；墻地面交接處做圓弧角；精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、泛水層高度用大圓弧角保護(hù)、弧面順平、棱角筆直、分色標(biāo)準(zhǔn)整齊，無(wú)污染、無(wú)開裂，表面顏色均勻，整體觀感美觀；管控要關(guān)聯(lián)：要求與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：出屋面排氣管交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：出屋面排氣管根部增加墩臺(tái)，如上圖所示；整體排列整齊，排氣管角度一致；屋面深化圖時(shí)布置好排氣管；澆筑時(shí)再次符合排氣管位置；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：屋面避雷針/帶交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：彈通?？刂凭€且增加壓口墊圈示例圖片預(yù)先排版，參見下圖：標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、避雷帶橫平豎直；2、不應(yīng)出現(xiàn)焊接面不夠、焊口有夾渣咬肉及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。3、防銹漆應(yīng)涂刷均勻，無(wú)污染；4、底部應(yīng)固定牢固并設(shè)有墊圈（17年度項(xiàng)目無(wú)墊圈但收口美觀時(shí)，可按照有墊圈考慮）；5、過伸縮縫處應(yīng)有補(bǔ)償措施；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。四、外立面標(biāo)準(zhǔn)篇名稱：涂料類外立面平整度\陰陽(yáng)角\分格縫觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、外墻粉刷控制在4mm以內(nèi)、移交外墻涂料單位；2、外墻最后一道面漆之前，外墻淋水需完成；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、大面平整，無(wú)污染、無(wú)開裂、顏色均勻一致、無(wú)明顯色差；2、陽(yáng)光斜射下無(wú)明顯凹凸不平現(xiàn)象。3、陰陽(yáng)角方正、棱角順直挺括；陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、空調(diào)欄板及構(gòu)件平面橫平豎直、干凈整潔。4、分格縫遠(yuǎn)觀分隔縫整齊、劃一；5、近觀分隔縫顏色均勻、筆直、分隔縫周邊無(wú)明顯破損；位置整齊劃一。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：首層外立面墻根部觀感編號(hào)：示例圖片1、圖審時(shí)需關(guān)注有無(wú)墻根排水措施標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、外立面根部不出現(xiàn)涂料收口部位外露；根部面層平整無(wú)凹凸起伏；無(wú)抗裂網(wǎng)外露；2、散水或排水溝顏色均勻、棱角順直，觀感美觀。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外立面排氣孔交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)管精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、外立面開孔保持在同一垂線上；高度協(xié)調(diào)統(tǒng)一；開孔裝飾圈或裝飾帽安裝整齊美觀。2、安裝方向不得朝向相鄰戶；準(zhǔn)要控要求關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：外立面滴水線交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求1、適用成品滴水線槽（不小于1.5mm）；2、大面外抹灰前確定滴水線位置，先做陽(yáng)角并將線槽嵌入，同時(shí)用卷尺測(cè)量左中右三點(diǎn)距陽(yáng)角距離，保證管

無(wú)大小頭；控

3、線槽內(nèi)涂刷黃油并填充膩?zhàn)?，防止外粉砂漿污染無(wú)要

法清理；點(diǎn)

4、外墻涂料完成后將滴水線內(nèi)膩?zhàn)忧宄?；精?xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、滴水線平整、無(wú)污染、順直、無(wú)歪斜、平面位置及嵌入深度準(zhǔn)確；滴水線凹槽內(nèi)應(yīng)清潔美觀，無(wú)明顯被抹灰膩?zhàn)油苛咸钊F(xiàn)象。2、滴水線與周邊外立面飾面交界處界限分明，收口部位細(xì)致整齊，無(wú)明顯凹凸、破損等缺陷，觀感美觀。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外墻磚與涂料交接工藝交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片外立面分色圖；外立面不同材質(zhì)之間樣板先行；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、涂料與瓷磚或石材不能交界在同一平面，應(yīng)留出足夠錯(cuò)臺(tái)使交界位置位于陰角。2、當(dāng)設(shè)計(jì)要求位于同一平面時(shí)，交界處需采用分隔條等方式處理美觀；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外立面墻磚陽(yáng)角交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.外立面陽(yáng)角使用轉(zhuǎn)角磚；無(wú)標(biāo)管準(zhǔn)控要關(guān)聯(lián)：要求與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：外墻磚大面觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、陰陽(yáng)角吊通線；2、墻面拍磚前彈線；3、窗邊排磚彈線；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、外墻磚大面平整，無(wú)污染、無(wú)破損、顏色均勻一致、無(wú)色差；2、陽(yáng)光斜射下無(wú)明顯凹凸不平現(xiàn)象。3、陰陽(yáng)角方正、棱角順直挺括；陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、空調(diào)欄板及構(gòu)件平面橫平豎直、干凈整潔。4、分格縫遠(yuǎn)觀分隔縫整齊、劃一；5、近觀分隔縫顏色均勻、筆直、分隔縫周邊無(wú)明顯破損；位置整齊劃一。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外墻磚分層及窗邊排版工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片1、陰陽(yáng)角吊通線；2、墻面拍磚前彈線；3、窗邊排磚彈線；精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、大面及關(guān)鍵部位預(yù)先經(jīng)過排版確認(rèn)，面磚不應(yīng)出現(xiàn)小于1/2瓷磚的部位；窗兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱排版（無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)通過排版保證最要飾面的美觀），現(xiàn)場(chǎng)施工無(wú)明顯排版錯(cuò)漏處。標(biāo)管準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外窗外側(cè)打膠工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、打膠主要結(jié)合面嚴(yán)禁打在涂料面層上，保證打膠順平、寬窄一致；不得出現(xiàn)與涂料、瓷磚等交界面相互咬口污染現(xiàn)象。2、膠寬10—15mm；無(wú)污染、破損、氣泡等缺陷；1、外窗打膠設(shè)置專人（1-2人即可）；2、交底、做樣，確認(rèn)無(wú)誤后大面積打膠；3、每天下班前對(duì)打膠成活質(zhì)量進(jìn)行檢查；標(biāo)管名稱：外立面百葉觀感標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、百葉外框與交界部位縫隙均勻一致，縫隙處理進(jìn)行過深化設(shè)計(jì)并與之統(tǒng)一；縫隙寬度不大于10mm；2、百葉無(wú)明顯污染，破損等缺陷。按照設(shè)計(jì)要求的部位進(jìn)行標(biāo)管準(zhǔn)要求打膠處理，百葉與基層交界的縫隙不應(yīng)看到釘子。3、安裝穩(wěn)固、開關(guān)順暢、開啟方向、通風(fēng)能力、滿足空調(diào)安裝需求，需具備防雨要求的部位需滿足防雨要求?？匾c(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：外立面窗觀感標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)管精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、外窗玻璃干凈，陽(yáng)光下目測(cè)無(wú)污染，給人有窗明幾凈的感覺；2、同一立面上下層窗在同一豎直線上，目測(cè)無(wú)明顯左右偏位。名稱：玻璃、石材、鋁板雨棚的觀感標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、相鄰板塊無(wú)明顯高低差；板塊間縫隙均勻順直，打膠平順美觀；雨棚整體無(wú)明顯缺陷；無(wú)脫落隱患；無(wú)漏水痕跡。標(biāo)管五、地下室標(biāo)準(zhǔn)篇名稱：地下室穿墻管道收口工藝標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)準(zhǔn)管控精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、管根處墻面收口平整，肉眼看無(wú)凹凸感；2、穿墻管必須加設(shè)套管內(nèi)、套管凸出墻面尺寸統(tǒng)一，防火封堵規(guī)整密實(shí)。3、如空間允許，可加裝飾蓋；名稱：地下室柱面防撞、地庫(kù)停車位車檔標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)準(zhǔn)管控精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、地下車庫(kù)車輛通行位置土建陽(yáng)角部位需設(shè)置陽(yáng)角防護(hù)。2、護(hù)角觀感美觀，材質(zhì)無(wú)明顯缺陷，安裝高度整齊劃一；3、車擋安裝牢固、整齊、觀感美觀；4、車擋材質(zhì)強(qiáng)度可靠，不易變形損壞；名稱：地下車庫(kù)標(biāo)識(shí)、劃線系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、劃線筆直、端正、厚度及顏色均勻一致，整體觀感美觀；嚴(yán)禁邊緣不整齊、嚴(yán)禁指向箭頭等部位采取層疊涂刷產(chǎn)生厚度堆疊不一致的現(xiàn)象。2、標(biāo)牌設(shè)置齊全、指向明確、制作精細(xì)、觀感美觀；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：地庫(kù)排水溝與集水井交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片前期地下室底板施工前管道及集水井優(yōu)化，使之避 開行車路線；具體做法見05J927-1《汽車庫(kù)建筑構(gòu)造》第46頁(yè)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、地下室車集水井蓋板與周邊地面交界處收口整齊、美觀，安裝高度與地面平齊，整體觀感美觀、無(wú)明顯缺陷。2、蓋板強(qiáng)度需符合車輛承載要求，無(wú)變形破損，固定牢靠。標(biāo)管準(zhǔn)要求3、排水溝溝底坡度合理，排水順暢，不得積水。4、地下車庫(kù)井蓋位置避開停車位和車行路線；5、地下車庫(kù)消防泵房末端試水應(yīng)設(shè)置排水溝；控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：地庫(kù)停車位消防箱位置設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、消火栓及配電柜不影響小業(yè)主停車及上下車。無(wú)標(biāo)管準(zhǔn)控要要求關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)名稱：地下車庫(kù)的地坪（包含分倉(cāng)縫）編號(hào)：示例圖片無(wú)標(biāo)管精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、地坪平整、顏色統(tǒng)一，無(wú)明顯開裂（不包含0.3mm的微裂縫）、破損、起砂等缺陷；2、按設(shè)計(jì)要求設(shè)置坡度，沒有積水；準(zhǔn)要求3、車行道位置設(shè)置耐磨地坪，坡道地面具備防滑功能；4、存在高低差部位，設(shè)置明顯警示標(biāo)志。5、除按設(shè)計(jì)設(shè)置分倉(cāng)縫外，還應(yīng)沿柱邊設(shè)置分倉(cāng)縫；控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：地下車庫(kù)墻、頂面交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、墻頂面涂料顏色均勻一致，表面平整、陰陽(yáng)角挺直，無(wú)污染、滲漏痕跡。后澆帶、滲漏修補(bǔ)處處理細(xì)致美觀。2、墻柱面采用不同涂料分色時(shí)，應(yīng)分色整齊劃一，整體觀感美觀。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：地庫(kù)綜合管線標(biāo)示交付標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、地下室管道功能、分區(qū)標(biāo)示清晰美觀,方向噴涂正確，標(biāo)識(shí)無(wú)標(biāo)顏色、尺寸等協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無(wú)污染痕跡。管準(zhǔn)要關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。控要求點(diǎn)名稱：地下車庫(kù)機(jī)房的土建標(biāo)準(zhǔn)（配電、泵房、弱電機(jī)房）編號(hào)：示例圖片無(wú)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、室內(nèi)墻頂?shù)孛嬲w觀感清潔、美觀，無(wú)明顯缺陷。2、設(shè)備基礎(chǔ)端正、棱角順直，整體美觀。3、當(dāng)?shù)孛嬖O(shè)置功能分區(qū)時(shí)，分區(qū)標(biāo)識(shí)整齊、明確，觀感美觀。標(biāo)管準(zhǔn)要控要求關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。點(diǎn)六、精裝標(biāo)準(zhǔn)篇

6.1、公區(qū)精裝修標(biāo)準(zhǔn)入戶大堂電梯廳樓梯（可選墻面美化）設(shè)施及部品名稱：入戶大堂-大堂門安裝及加工觀感工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：地彈簧：安裝方正、標(biāo)高準(zhǔn)確、收口美觀；線條拼接：線條順治、拼接平整、不露焊點(diǎn)/螺栓孔；表面觀感：門扇、門框縫隙符合規(guī)范要求、表面整潔無(wú)污 染，無(wú)明顯損傷劃痕；標(biāo)準(zhǔn)要求管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：要點(diǎn)4.門框與門洞收口打膠順直、整潔美觀；1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：入戶大堂-公區(qū)墻面面涂工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)面層涂刷或噴涂色澤均勻，表面平整光滑，整潔無(wú)污 染，表面無(wú)裂縫、流墜、漏涂、露底；陰陽(yáng)角方正平直，線條挺括，流暢整齊一致，無(wú)反銹、毛 刺、磕碰、掉角，色差；禁止在陽(yáng)角處分色，分色須轉(zhuǎn)角且不小于50mm，分色線 條挺直均勻，無(wú)交叉污染。標(biāo)準(zhǔn)要求管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：要點(diǎn)1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。求點(diǎn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：入戶大堂-暗藏門工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)暗藏門留縫應(yīng)小于3MM，縫隙挺直，無(wú)暴邊缺角等；啟閉順暢，在關(guān)閉狀態(tài)與墻面平齊；文字標(biāo)示明確，且暗藏門不影響消火栓、管井門等開啟；標(biāo)準(zhǔn)要管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：要1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)地磚拼貼，接縫應(yīng)與陰陽(yáng)角對(duì)齊；應(yīng)離縫鋪貼，留縫 1~2mm；地磚按照排版圖進(jìn)行放線鋪貼，禁止出現(xiàn)小碎塊；瓷磚縫隙保持均勻一致；整齊劃一；墻/地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無(wú)漏縫，并 做淺弧形勾縫；石材地面需采用密縫拼貼，石材接縫誤差小于0.5mm，拼縫 采用同色膠修補(bǔ)，打磨完成后整體進(jìn)行結(jié)晶處理，目測(cè)無(wú)明 顯接縫；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。6.整體感觀平整、細(xì)致、美觀，無(wú)明顯色差、污染。關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：電梯廳-吊頂及收口工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)電梯間吊頂四周收口平直；吊頂觀感平整、方正、無(wú)大小頭，當(dāng)采用凹槽設(shè)計(jì)時(shí)，凹槽 通直、均勻、美觀；當(dāng)設(shè)置金屬等材料線條裝飾時(shí)，拼接必 須嚴(yán)密、美觀。燈具、噴淋、煙感、廣播等設(shè)備安裝平整，安裝位置美觀合 理，不得歪斜、翹曲。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：電梯廳-電梯門套工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：大理石門套：門套貼臉優(yōu)先使用整塊石材，如有拼接，線條

拼接處應(yīng)整齊無(wú)變形。石材門套無(wú)斷裂、無(wú)明顯疤痕等瑕疵；不銹鋼門套：拼縫設(shè)置美觀合理、收口整齊挺括，表面無(wú)污

染、劃痕等硬傷；不銹鋼折邊應(yīng)進(jìn)行背槽處理，無(wú)焊點(diǎn)外露；打膠收口順直美觀，縫隙保持一致，3-5MM寬標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：電梯廳-電梯門下瓷磚、石材工藝標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：電梯門下瓷磚/石材，坡向合理（向外側(cè)電梯廳）；收口無(wú)水泥寬縫外露；瓷磚/石材無(wú)斷裂、疤痕等明顯瑕疵；標(biāo)準(zhǔn)管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。名稱：樓梯-樓梯踏步磚/石材鋪貼及收口工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：樓梯踏步方正一致，線條順直，邊角完整，高度均勻，面 層堅(jiān)實(shí)平整耐磨，色澤一致。水泥砂漿面層樓梯踏步，線條順直，邊角完整，高度均勻。石材面層踏步，邊角打磨拋光，無(wú)色差，高度一致，面寬 均勻。地磚面層踏步磚縫對(duì)齊，鋪貼堅(jiān)實(shí)。樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無(wú) 色差。踢腳線側(cè)板縫隙均勻，踢腳線上口與墻面及踏步收 口整齊；關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：樓梯-樓梯間墻面涂料標(biāo)準(zhǔn)(可選墻面美化做法)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。墻面必須平整，刷雙色涂料前必須貼好美紋紙。踢腳線顏色同地坪或地磚色，扶手線顏色不宜過于鮮艷。精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：墻面刷乳膠漆，分雙色涂料表示地面踢腳以及墻面扶手線；分色線必須美觀平直，無(wú)彎曲、漏刷等現(xiàn)象；地面踢腳線高度為10CM，墻面扶手線寬度為10CM，高度 與樓梯扶手高度一致；樓梯間有窗的部位，用扶手線的顏色刷成窗套線，窗套線 寬度約6-8CM（根據(jù)窗扇大小比例確定寬度尺寸），整棟要 樓采用統(tǒng)一尺寸；點(diǎn)名稱：樓梯-欄桿扶手工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：欄桿：立桿牢固垂直，立桿根部有裝飾蓋收口，焊點(diǎn)打磨 平整美觀；扶手：木扶手拼接整齊平順，油漆光滑平整、色澤均勻， 不銹鋼扶手拼接處打磨美觀，焊縫處理平順；關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)2.墻面必須平整，刷雙色涂料前必須貼好美紋紙。名稱：設(shè)施及部品-公區(qū)明裝信報(bào)箱安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：信報(bào)箱安裝牢固、端正，四周留縫均勻；整體感觀細(xì)致、美觀，無(wú)污染、無(wú)損傷、無(wú)劃痕。箱門鉸鏈、箱門箱體縫隙大小均勻美觀，無(wú)明顯焊點(diǎn)；3.信報(bào)箱最下層底口距離地面不小于0.4米，最上層的頂部距地面不大于1.7米；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。信報(bào)箱標(biāo)志和字體美觀、清晰；可觸摸位置無(wú)鋒利，易傷人銳角。名稱：設(shè)施及部品-公區(qū)明裝管井門安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：管井門安裝牢固、端正，開啟無(wú)異響，關(guān)閉平整服帖；管井門的字體標(biāo)志牌應(yīng)美觀、清晰、耐臟；門套貼臉或門框與墻面間隙均勻，打膠順直美觀，膠縫寬度 不超過8mm；禁止管井門開啟后和周邊其他部品部件沖突；木質(zhì)管井門應(yīng)漆面光滑平整、色澤均勻，拼縫美觀。表面無(wú) 污染、劃痕等硬傷；鋼質(zhì)門上貼臉端部無(wú)空洞外露；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。6.2、戶內(nèi)精裝修標(biāo)準(zhǔn)??????墻面涂料木地板、踢腳線開關(guān)插座廚房操作臺(tái)

櫥柜/浴室柜潔具/衛(wèi)浴五金門套及門扇石材墻地磚壁紙硬包裝飾板吊頂及裝飾線名稱：門套及門扇-進(jìn)戶門安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：開關(guān)順暢無(wú)異響，關(guān)閉后推拉無(wú)晃動(dòng)，無(wú)明顯透風(fēng)現(xiàn)象；密封條完好無(wú)損，鎖具端正，合頁(yè)開槽規(guī)矩美觀；應(yīng)設(shè)置門擋、門吸等裝置，不能出現(xiàn)開啟后碰撞問題；禁止進(jìn)戶門開啟后和周邊其他部品部件沖突；整體美觀、無(wú)破損、開裂、污染、明顯劃傷等問題；進(jìn)戶門門套貼臉與墻面間隙均勻，打膠順直美觀，膠縫寬度不超過8mm；門套線安裝應(yīng)端正、平直；拼縫處接縫平順美觀無(wú)高低差，無(wú)污染，無(wú)損傷、 開裂等；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.熟知標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。門洞大小應(yīng)與集采門框尺寸相匹配，收口美觀；關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：門套及門扇-室內(nèi)門成品門套線安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：成品門套線安裝與墻面縫隙控制在1mm以內(nèi)，并且不打膠。門套線安裝應(yīng)平直，水平誤差小于3mm，對(duì)角誤差小于8mm，且無(wú)大小頭，無(wú)污染，無(wú)損傷。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。無(wú)水房間門嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但 不應(yīng)過多，避免將門框擠壓變形。關(guān)聯(lián)：1.不與交付評(píng)估關(guān)聯(lián)，僅作過程管控。名稱：門套及門扇-門套與門檻石安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：門檻石：石材面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，板塊無(wú) 裂紋、掉角、缺楞等缺陷。石材需刷六面防護(hù)劑，衛(wèi)生間 內(nèi)的門套底端必須落在門檻石上，縫隙約2-3MM，且均勻 打膠。門套靴：門套靴造型和尺寸應(yīng)與門套貼臉相匹配；所有門檻石端部及側(cè)面應(yīng)于正面裝飾手法一致；門檻石收口整齊美觀，避免水泥砂漿外露；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。關(guān)聯(lián)：名稱：石材-地面拼花鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案清晰、 色澤一致、花紋對(duì)稱，加工精細(xì)，板塊無(wú)裂紋、崩邊、掉 腳、缺楞現(xiàn)象；石材鋪貼應(yīng)方正、對(duì)稱無(wú)大小頭，打磨結(jié)晶處理后逆光目 測(cè)無(wú)波紋；石材地面應(yīng)采用密縫拼貼，拼縫采用同色膠修補(bǔ)，打磨完 成后整體進(jìn)行結(jié)晶處理，用膠修補(bǔ)部位美觀不突兀；禁止出現(xiàn)拼花縫隙不均勻情況；關(guān)聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。點(diǎn)3.石材地面存在落地軟硬包、木飾面時(shí)，需對(duì)其墻根進(jìn)行防潮處理，防止地面打磨導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉。名稱：石材-波打線/圍邊工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.波打線如有紋理圖案的，應(yīng)注意圖案的連貫性，不得破壞圖案的連續(xù)感。管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。點(diǎn)3.石材地面存在落地軟硬包、木飾面時(shí)，需對(duì)其墻根進(jìn)行防潮處理，防止地面打磨導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉。名稱：石材-門套/埡口工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求管控要精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：石材門套貼臉優(yōu)先使用整塊石材，如有拼接，線條拼接處 應(yīng)整齊無(wú)變形。石材門套無(wú)斷裂、無(wú)明顯疤痕、無(wú)云石膠 污染；筒子板與貼臉、墻面之間縫隙的縫隙均勻美觀；關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：石材窗臺(tái)板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片管精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.窗臺(tái)石材安裝應(yīng)表面光滑，棱角整齊，無(wú)明顯劃痕，邊緣齊整，無(wú)裂紋、缺損、凹陷、色差、雜質(zhì)、斷裂修補(bǔ)痕跡等明顯的材料缺陷；標(biāo)2.窗臺(tái)石材前端棱角應(yīng)進(jìn)行倒角處理，不應(yīng)出現(xiàn)尖銳棱角；石關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。窗臺(tái)石材應(yīng)用粘合劑或水泥砂漿滿貼，禁止點(diǎn)粘法施工 或采用發(fā)泡劑粘貼。準(zhǔn)要材接縫平整，拼接石材顏色、花紋一致，面層拋光后自然美控觀，光澤一致；要求3.窗臺(tái)石材安裝牢固無(wú)大小頭，安裝方正、平整；點(diǎn)4.窗臺(tái)石材與墻面周邊交界位置處理細(xì)致，包括石材窗臺(tái)板下口部位避免邊界粗糙。名稱：石材-墻面陽(yáng)角安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：石材陽(yáng)角可采用45°拼角，鋪貼完成后可對(duì)拼縫填縫、圓角打磨、 拋光處理；石材陽(yáng)角可采用海棠角（3.0mm），石材切割為42°，防止石材崩角，保證拼縫嚴(yán)密，上下石材的陽(yáng)角縫順直，海棠角嚴(yán)禁填縫、打膠；石材踢腳線采用膠粘成品陽(yáng)角踢腳線，可視面拋光；浴缸臺(tái)面石陽(yáng)角嚴(yán)禁采用45°拼角，需要平面壓立面鋪貼，臺(tái)面石 可飄出浴缸裙邊石一倍石材厚度，上口倒角3mm，可視面拋光。關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：墻地磚-陽(yáng)角施工工藝標(biāo)準(zhǔn)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚陽(yáng)角應(yīng)采用小海棠角工藝（3mm-5mm），無(wú)破損；瓷磚陽(yáng)角拼縫整齊，無(wú)明顯錯(cuò)縫、高低差;瓷磚嵌縫應(yīng)采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無(wú)漏縫，做深 弧形勾縫;采用海棠角時(shí)，勾縫清爽，棱角分明，不能將海 棠角填平；標(biāo)準(zhǔn)要求管關(guān)鍵管控動(dòng)作：控1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)2.禁止采用瓷磚原邊收口。4.禁止采用瓷磚原邊收口，瓷磚與非瓷磚墻面過度應(yīng)分界清晰美觀。關(guān)聯(lián)：名稱：墻地磚-留縫工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：墻磚應(yīng)采用離縫鋪貼，應(yīng)留縫1~1.5mm；地磚應(yīng)離縫鋪貼，應(yīng)留縫1~2mm；仿古磚鋪貼宜留縫3~5mm；當(dāng)采用墻地磚規(guī)格一致時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地爬墻（對(duì)縫鋪貼）排版，并按照排 版進(jìn)行鋪貼；瓷磚縫隙應(yīng)用瓷磚定位卡施工，保證瓷磚縫隙均勻一致；墻/地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿漏縫，并做深弧形勾縫。墻磚飾面的暗藏門與周邊墻磚的縫隙不超過3mm。暗藏門鉸鏈嚴(yán)禁外露。關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)2.墻面磚瓷磚/石材鋪貼禁止大小頭，且非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具后面，單面墻地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。名稱：墻地磚-廚衛(wèi)墻磚開孔洞及給水五金安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：墻面瓷磚預(yù)留孔洞，圓洞需用開孔器開孔，方洞開洞鋸口 不得外露；平整光滑，無(wú)破損。給水預(yù)留孔洞禁止在瓷磚接縫處，淋浴混水閥安裝端正無(wú) 傾斜，給水五金的裝飾蓋板應(yīng)齊平瓷磚面，禁止蓋板高出 瓷磚完成面用打膠彌補(bǔ)。管關(guān)鍵管控動(dòng)作：控1.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)2.墻面瓷磚鋪貼施工應(yīng)采用掛膏法施工（宜采用專用瓷磚粘結(jié)劑）名稱：吊頂及裝飾線-廚房、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)求點(diǎn)出現(xiàn)。行開孔，導(dǎo)致扣板吊頂變形。關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：鋁扣板天花安裝應(yīng)方正，應(yīng)采取順光、順向安裝；肉眼判斷，鋁扣板無(wú)明顯錯(cuò)縫，板縫無(wú)明顯高低差，目測(cè)平整；鋁扣板吊頂燃?xì)夤艿乳_孔應(yīng)四周光滑、平整，留縫不應(yīng)大于15mm，四周留縫均勻（目測(cè)）。邊龍骨在拼接處銜接嚴(yán)密美觀；邊龍骨與扣板間無(wú)明顯黑縫關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要管控1.熟知標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。要2.鋁扣板吊頂開孔需在地面進(jìn)行，嚴(yán)禁扣板安裝完成后再名稱：壁紙-收頭工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：壁紙收頭嚴(yán)禁陽(yáng)角收頭；壁紙應(yīng)密縫拼接，拼接應(yīng)橫平豎直，陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角棱角分明，拼接花紋、圖案 吻合，不離縫，不搭接，邊緣平直整齊，1.5m正視各幅無(wú)明顯拼縫；墻紙粘貼牢固，表面平整干凈，色澤一致，無(wú)氣泡、裂縫、漏貼、補(bǔ)貼、 皺折、翹邊、斑污、死皺、色差、疙瘩、波紋起伏，邊緣平直整齊，不得 有紙毛、飛刺；標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng) 進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收 把控施工質(zhì)量。壁紙與窗臺(tái)板、門窗框等收口部位必須順直、無(wú)毛茬。斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：硬包裝飾板-背景墻裝飾板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求關(guān)鍵管控動(dòng)作：管1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)控

進(jìn)行深化。要2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收點(diǎn)

把控施工質(zhì)量。精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：石材背景墻：紋理整體協(xié)調(diào)美觀，表面結(jié)晶處理選材應(yīng)與石材相匹配， 弱化縫隙填料發(fā)差，光澤度不低于90(肉眼判斷即可)木飾面背景墻：木紋清晰美觀，漆面平整光滑，拼縫順直，不露釘眼， 表面無(wú)污染、劃痕等損傷；捫布/皮革硬包背景墻：圖案完整，拼接合理美觀，表面無(wú)污染損傷，金 屬條鑲嵌平整，高低差均勻；金屬、玻璃背景墻：金屬拼縫應(yīng)平整順直，無(wú)焊點(diǎn)外露，表面無(wú)劃痕等 損傷；玻璃拼縫平順，打膠順直，背漆無(wú)瑕疵，表面光滑美觀；關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在建評(píng)估檢查表中。名稱：吊頂及裝飾線-吊頂石膏線條安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.石膏角線安裝平整、順直，楞角分明挺括，不得有彎曲、標(biāo)準(zhǔn)要求管關(guān)鍵管控動(dòng)作：控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。裂痕、污痕等明顯缺陷；2.陰/陽(yáng)角拼接應(yīng)采用45°對(duì)接，陰/陽(yáng)角線拼接縫與墻面陰陽(yáng)角對(duì)正，平面拼接應(yīng)采用60°拼接，禁止有大小頭；拼接接縫處理細(xì)致，不易發(fā)現(xiàn)。要點(diǎn)通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。石膏角線應(yīng)目視檢查時(shí)１米內(nèi)無(wú)明顯接縫。關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在建評(píng)估檢查表中。名稱：吊頂及裝飾線-金屬壓條、裝飾條安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：油漆裝飾條禁止陽(yáng)角分色，色澤一致無(wú)色差；金屬裝飾條拼縫整齊美觀，無(wú)破損；裝飾線條棱角順直，無(wú)明顯接縫茬口外露；標(biāo)準(zhǔn)要求管控關(guān)鍵管控動(dòng)作：要點(diǎn)1.熟知標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收。名稱：墻面涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：墻面四周涂料顏色一致，嚴(yán)禁采用不同顏色的涂料，避免咬色；墻面與天棚顏色不同時(shí)，需設(shè)置石膏角線、燈槽、掛鏡線、窗

簾盒等過度，墻面涂料收于石膏角線及燈槽下口、掛鏡線上口、窗簾盒內(nèi)陰角，避免涂料在結(jié)構(gòu)90°陰角分色放大天棚水平度和直線度不足缺陷。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：木地板、踢腳線-木地板鋪裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。鋪設(shè)前應(yīng)徹底除塵，保證鋪設(shè)后不冒灰。應(yīng)于地坪面先 鋪設(shè)一層0.3厚珍珠棉加一層聚乙烯薄膜防塵，珍珠棉 搭接100MM，墻邊上返60MM。標(biāo)準(zhǔn)要求精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：地面平整，表面無(wú)損傷，鋪設(shè)牢固、與踢腳線縫隙均勻。行走時(shí)無(wú)松動(dòng)異響，鋪設(shè)后不冒灰?；緹o(wú)色差或色差自然不突兀、相鄰實(shí)木地板或貼皮地板 應(yīng)盡量紋路對(duì)應(yīng)。順光方向鋪貼，排版美觀，縱向無(wú)

50CM小條，橫向無(wú)5CM小條且不存在大小頭。與門檻石交界面應(yīng)留置自然縫或增加窄收口條，嚴(yán)禁打膠。點(diǎn)管控要名稱：木地板、踢腳線-踢腳線連接工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。標(biāo)準(zhǔn)要求管控2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)3.墻面、地面必須平整才能安裝踢腳線。精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：踢腳線與墻之間的間隙不大于1MM的自然縫，嚴(yán)禁打膠。距1米觀察無(wú)明顯釘眼和接縫。陰陽(yáng)角交接處縫隙無(wú)閃縫、 無(wú)錯(cuò)臺(tái)或者可采用專用轉(zhuǎn)角接口條進(jìn)行拼接。踢腳線安裝完畢后，與地面的縫隙不得大于2MM，應(yīng)留自 然縫，嚴(yán)禁打膠。踢腳線修補(bǔ)釘眼及拼縫，顏色應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無(wú)色差；名稱：木地板、踢腳線-櫥柜與踢腳線連接工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片·精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：踢腳線與櫥柜之間隙應(yīng)不大于2MM的自然縫，嚴(yán)禁打膠。移門櫥柜的導(dǎo)軌地面，踢腳線可與側(cè)墻面做平整，膩?zhàn)优?平、涂料收口；有貼臉板的櫥柜，踢腳線應(yīng)該收到櫥柜貼臉的側(cè)邊，留小 于2MM縫隙，嚴(yán)禁打膠；關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。標(biāo)準(zhǔn)要求管控2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)3.加工安裝前預(yù)先考慮櫥柜以及踢腳線的尺寸，提前預(yù)留。名稱：木地板、踢腳線-門套與踢腳線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：門套線貼臉必須比踢腳線略凸出3-5MM為宜；門套線與踢腳線之間緊密連接，不留縫，不打膠；踢腳線如有凸出門套線的，需要做轉(zhuǎn)折收口；距離過近的門套之間，踢腳線也應(yīng)同樣收口整齊美觀；關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：開關(guān)、插座-面板工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：開關(guān)、插座等面板在涂料施工完成后，面板四周應(yīng)密實(shí)、平整、無(wú)空縫，涂料均勻、無(wú)色差，無(wú)污染；面板安裝方正、牢固無(wú)松動(dòng)；開關(guān)、插座等面板高度目測(cè)無(wú)明顯高低差；插座類產(chǎn)品必須有保護(hù)門，插拔應(yīng)有一定力度且單腳無(wú)法管控要點(diǎn)關(guān)鍵管控動(dòng)作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。開關(guān)、插座等面板在涂料施工注意保持涂料乳膠漆的稠度，遮蓋率及涂飾效果應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收樣板的標(biāo)準(zhǔn)，用同一批涂料，一次完成，保證顏色一致。標(biāo)準(zhǔn)要求插入，插座牢固穩(wěn)定。關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：廚房操作臺(tái)-人造石盆面擋水板安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：櫥柜人造石臺(tái)面安裝應(yīng)設(shè)置前/后擋水（必要時(shí)設(shè)置側(cè)擋水）;臺(tái)面后擋水板應(yīng)高度宜≥50mm，后擋水板安裝與墻面之間縫 隙應(yīng)≤2mm，臺(tái)面前部可設(shè)置擋水沿高度為5mm；防止水流 到柜體及地面。臺(tái)面臨空部位的邊緣下方應(yīng)該設(shè)置滴水線。關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)管控關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。準(zhǔn)3.擋水與墻面之間施打細(xì)膠，細(xì)膠外露寬度不超過5mm；要4.櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石必須脫離，嚴(yán)禁櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石一體化，要求點(diǎn)3.櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石必須脫離，嚴(yán)禁櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石一體化，避免櫥柜沉降導(dǎo)致窗臺(tái)石部位拉裂。避免櫥柜沉降導(dǎo)致窗臺(tái)石部位拉裂；5.擋水板所有外露邊緣、拼接位置，必須均勻一致，拼接美觀，不應(yīng)出現(xiàn)倒角粗糙、拼縫高低差、大小頭、拼角直碰等問題。關(guān)聯(lián)：名稱：廚房操作臺(tái)-洗菜盆安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出 現(xiàn)，內(nèi)邊上口3mm倒角;洗菜盆安裝牢固、方正，安裝位置合理，與臺(tái)面離縫應(yīng)小于

3mm；在洗菜盆翻邊下口打滿膠密封，不得漏縫，漏打膠，順直美 觀；廚房洗菜盆等不銹鋼材料無(wú)腐蝕、無(wú)污染、無(wú)損傷。標(biāo)準(zhǔn)要求管控要關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。點(diǎn)3.安裝時(shí)注意防止天那水對(duì)廚房洗菜盆等不銹鋼材料的腐蝕。關(guān)聯(lián)名稱：櫥柜/浴室柜-安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片關(guān)鍵管控動(dòng)作：關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工 質(zhì)量。5.櫥柜五金安裝端正美觀，無(wú)缺損，銹蝕等缺陷。求精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.柜門打開不能與裝飾部位出現(xiàn)沖突；標(biāo)柜門拉籃等鉸鏈、導(dǎo)軌應(yīng)具有阻尼功能；櫥柜水槽位置下底板應(yīng)設(shè)置防水防潮鋁箔板；管準(zhǔn)4.背板或側(cè)板開洞規(guī)矩，邊緣整齊，開洞截面需進(jìn)行鋁箔或橡膠封控要邊條封閉。背板插座應(yīng)安裝牢固。背板應(yīng)安裝牢固平整；要點(diǎn)3.柜體低于緊鄰?fù)钩鰤w宜不少于10mm，保證墻面裝飾收于陰角，平墻安裝時(shí)柜體周邊需設(shè)置封口線平整、無(wú)毛刺、無(wú)破損。關(guān)聯(lián)1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。名稱：潔具、衛(wèi)浴五金-馬桶安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.不與交付評(píng)估關(guān)聯(lián)，僅作過程管控。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：馬桶：應(yīng)垂直于背墻，水箱距墻不應(yīng)大于1.5CM；打膠：底部打膠應(yīng)平順美觀，隱藏膠縫（如左圖）為佳；三角閥：法蘭蓋緊貼墻面，且縫隙不大于1MM；關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：潔具、衛(wèi)浴五金-臺(tái)盆安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.不與交付評(píng)估關(guān)聯(lián)，僅作過程管控。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：臺(tái)盆下水軟管與PVC立管之間的空隙必須用密封膠封閉；打膠收口平順美觀；關(guān)鍵管控動(dòng)作：1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。標(biāo)準(zhǔn)要求管控2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。要點(diǎn)3.無(wú)水房間門嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但不應(yīng)過多，避免將門框擠壓變形。名稱：潔具、衛(wèi)浴五金-龍頭安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.不與交付評(píng)估關(guān)聯(lián)，僅作過程管控。編號(hào)：示例圖片關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：淋浴龍頭：淋浴五金配件安裝端正，與墻面收口整齊美觀；臺(tái)盆龍頭：臺(tái)盆龍頭安裝位置準(zhǔn)確、無(wú)歪斜及縫隙，安裝 牢固，開啟方便；毛巾架：安裝牢固，緊貼墻無(wú)歪斜，高度位置正確；管控1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。要點(diǎn)2.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：潔具、衛(wèi)浴五金-地漏安裝收口工藝標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)：1.與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。編號(hào)：示例圖片精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1.地漏安裝收口做法宜采用四邊倒八字角方式，利于排水；做八字角方式時(shí)，地漏應(yīng)居八字角中；2.地漏禁止出現(xiàn)倒坡；關(guān)鍵管控動(dòng)作：標(biāo)準(zhǔn)要求管控要點(diǎn)1.關(guān)鍵在于細(xì)部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化。2.二次鋪裝深化圖紙中應(yīng)注意地漏位置。3.地漏蓋板安裝方正，周邊整齊美觀，周邊材料粘接牢固，接縫平整，無(wú)裂紋，掉角、缺楞、鋸口外露現(xiàn)象；4.地漏表面安裝應(yīng)略低于瓷磚完成面。3.通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量。名稱：戶內(nèi)總配電箱交付標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)編號(hào)：示例圖片技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：配電箱應(yīng)為嵌入式安裝，橫平豎直不歪斜；配電箱四周應(yīng)無(wú)空隙,面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面；開關(guān)控制正常，短路保護(hù)工作正常；配電箱內(nèi)貼標(biāo)簽，開關(guān)分路控制標(biāo)示清晰無(wú)誤；品牌要求：應(yīng)為集采品牌標(biāo)準(zhǔn)管控參數(shù)要求：符合機(jī)電設(shè)計(jì)要求名稱：弱電箱交付標(biāo)準(zhǔn)要求要點(diǎn)編號(hào)：示例圖片技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：弱電箱應(yīng)為嵌入式安裝，橫平豎直不歪斜；弱電箱四周應(yīng)無(wú)空隙,面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面；弱電箱內(nèi)電線梳理卷放整齊并貼標(biāo)簽，線路標(biāo)示清晰無(wú)誤；品牌要求：應(yīng)為集采品牌標(biāo)準(zhǔn)管控參數(shù)要求：根據(jù)機(jī)電設(shè)計(jì)要求七、機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)篇新編名稱：水泵及附件安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、設(shè)備基礎(chǔ)大小應(yīng)比設(shè)備底座邊長(zhǎng)長(zhǎng)出100-150mm；2、頂托支架的減震量應(yīng)與設(shè)備減震量一致；精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、同型號(hào)多臺(tái)設(shè)備標(biāo)高應(yīng)一致、排列整齊；落地支架做混凝土支墩防水保護(hù)；標(biāo)識(shí)醒目；支吊架固定牢固。

2、設(shè)備、水泵等受水沖擊力較大處應(yīng)采用彎頭處加裝標(biāo)管準(zhǔn)要求頂拖式支架，支架應(yīng)位于立管中心線上。3、設(shè)備接地焊接良好，防銹漆涂刷均勻?？匾c(diǎn)關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。新編名稱：管道及設(shè)備標(biāo)識(shí)工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、管道標(biāo)識(shí)在水平管道軸線距地小于1.5m時(shí)，標(biāo)識(shí)在管道正上方；在1.5m-2.0m時(shí)，標(biāo)識(shí)在正視側(cè)面；大于2.0m時(shí)，標(biāo)識(shí)在正下方或側(cè)面。2、標(biāo)識(shí)內(nèi)容應(yīng)反映系統(tǒng)名稱及編號(hào)、介質(zhì)流向；標(biāo)識(shí)形式包括顏色、色環(huán)、文字、箭頭。管控要精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、管道標(biāo)識(shí)：應(yīng)選在宜觀察部分，采用噴印式永久標(biāo)識(shí)。垂直管道宜標(biāo)識(shí)在朝向管道側(cè)管道軸線中心，成排管道以滿足標(biāo) 標(biāo)識(shí)高度的直線段最短管道為基準(zhǔn)，依次一致標(biāo)識(shí)。功能、準(zhǔn) 分區(qū)標(biāo)示清晰美觀,方向噴涂正確，標(biāo)識(shí)顏色、尺寸等協(xié)調(diào)統(tǒng)要 一，無(wú)污染痕跡。求

2、設(shè)備標(biāo)識(shí)：水泵、主閥門、換熱器、冷凍機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、點(diǎn)風(fēng)機(jī)等均應(yīng)采用貼（掛）牌標(biāo)識(shí)。標(biāo)牌應(yīng)采用背膠紙打印后貼在厚3-4mm的PVC版上。字體宜采用30mm的紅色黑體加粗或按世茂物業(yè)標(biāo)識(shí)要求執(zhí)行。關(guān)聯(lián)：與交付評(píng)估分?jǐn)?shù)關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)在交付評(píng)估檢查表中。新編名稱：電氣導(dǎo)管連接工藝標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)：機(jī)電編號(hào)：示例圖片標(biāo)準(zhǔn)要求管控剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與設(shè)備連接，柔性導(dǎo)管長(zhǎng)度動(dòng)力設(shè)備要不大于0.8m，照明不大于1.2m。點(diǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：電氣導(dǎo)管除連接燈具和電氣設(shè)備外，一律不得采用柔性導(dǎo) 管。橋架與導(dǎo)管連接應(yīng)采用鎖母固定，采用金屬軟管與橋架連 接時(shí)應(yīng)使用專用接頭，導(dǎo)管使用SC或JDG管時(shí)必須按導(dǎo)管 接地要求與橋架之間進(jìn)行接地跨接?？蓳辖饘俟芑蚱渌嵝詫?dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具 見的連接應(yīng)采用專用接頭；復(fù)合型可撓金屬管或其他柔性 導(dǎo)管的連接處應(yīng)密封良好，完整無(wú)破損。室外或屋頂進(jìn)設(shè)備的電氣導(dǎo)管，應(yīng)有防水型連接器。修編名稱：穿樓板管道工藝標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：示例圖片1、管底吊模平整，涂料不透底；2、裝飾圈安裝前涂料和保潔必須完成；3、裝飾圈安裝需貼平板底（縫隙控制在1mm之內(nèi)）管

并用玻璃膠粘貼；控

4、裝飾圈完整，不得有缺口或破損；要

5、管道接口不得置于套管內(nèi)。點(diǎn)

6、需要保溫的管道套管應(yīng)考慮保溫層厚度，不應(yīng)發(fā)生過套管處無(wú)保溫或?qū)⒈貙泳o壓變形的情況。精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：1、管道與頂板、管道與地面交接處基層平整，無(wú)明顯凹凸起伏；管道周邊面層處理與大面無(wú)觀感差異。標(biāo)

2、管根穿墻位置收邊平整、收口美觀。準(zhǔn)

3、位于