2024-房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號(hào)碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號(hào)碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房屋建筑面積：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋結(jié)構(gòu)：__________2.7房屋所在樓層：__________2.8房屋配套設(shè)施：__________2.9房屋裝修情況：__________2.10房屋是否存在租賃關(guān)系：__________第三章：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：__________3.2買(mǎi)方支付方式：__________3.2.1首付款：__________3.2.2貸款金額：__________3.2.3貸款銀行：__________3.2.4貸款年限：__________3.2.5貸款利率：__________3.3買(mǎi)方支付首付款的期限：__________3.4買(mǎi)方支付貸款的期限：__________3.5買(mǎi)方逾期支付的違約責(zé)任：__________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：__________4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：__________4.4房屋過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：__________4.5逾期交付房屋的違約責(zé)任：__________4.6逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任：__________第五章：合同解除及爭(zhēng)議解決5.1合同解除條件：__________5.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：__________5.3爭(zhēng)議解決方式：__________5.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________第六章：保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限：__________6.1.2房屋配套設(shè)施保修期限：__________6.1.3房屋裝修保修期限：__________6.2保修責(zé)任6.2.1保修期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌膿p壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2.2保修期內(nèi)，房屋配套設(shè)施出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌墓收?，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.3保修期內(nèi)，房屋裝修出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌膿p壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3售后服務(wù)6.3.1買(mǎi)方在使用過(guò)程中，如需技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3.2賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，為買(mǎi)方提供免費(fèi)的設(shè)備操作培訓(xùn)。6.3.3賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，為買(mǎi)方提供房屋維護(hù)和保養(yǎng)的指導(dǎo)。6.3.4買(mǎi)方在房屋使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建，賣(mài)方應(yīng)提供必要的支持和建議。第七章：合同變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同轉(zhuǎn)讓7.2.1買(mǎi)方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，有權(quán)將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先通知賣(mài)方并獲得書(shū)面同意。7.2.2賣(mài)方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，有權(quán)將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先通知買(mǎi)方并獲得書(shū)面同意。7.2.3合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付價(jià)款、未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定條件辦理過(guò)戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的__________%。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。8.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的__________%作為賠償。8.3違約救濟(jì)8.3.1守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后一定期限內(nèi)，向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求違約方糾正違約行為。8.3.2違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后一定期限內(nèi)，糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.3如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1雙方在遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，并根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或調(diào)整履行方式。9.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。10.2保密期限10.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2雙方同意，即使在合同終止或履行完畢后，仍需對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額第十一章：合同的通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的通知、函件、文件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知、函件、文件等可以采用郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的通訊地址。11.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3.2以、電子郵件等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十二章：合同的效力12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方同意，合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合同終止12.2.1合同在履行完畢后自動(dòng)終止。12.2.2雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生特定情形，合同可提前終止。12.3合同的解除12.3.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生特定情形，雙方均有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1合同涉及的稅費(fèi)，雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.1.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。13.1.3賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。13.2其他費(fèi)用13.2.1合同涉及的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，雙方同意按照合同約定承擔(dān)。13.2.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。13.2.3賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)等。第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、房屋裝修清單等。14.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2.2附件內(nèi)容的修改不影響本合同其他條款的履行。第十五章：簽字蓋章15.1雙方確認(rèn)15.1.1雙方確認(rèn)已充分閱讀、理解