裝修工程承包合同協(xié)議書樣本

裝修工程承包合同協(xié)議書樣本1.介紹本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“承包商”）簽署，雙方就以下事項達成協(xié)議，以確保裝修工程按照雙方約定的方式進行。2.合同條款2.1裝修范圍室內(nèi)墻面粉刷、壁紙施工；地板鋪設(shè)及防水處理；天花板吊頂及燈具安裝；水電改造及配管安裝；廚房、衛(wèi)生間及陽臺裝修；其他雙方另行商定的裝修項目。2.2工程周期開工日期：合同簽訂后的7天內(nèi)；完工日期：根據(jù)裝修范圍及實際施工情況商定，但不得晚于XX年XX月XX日。2.3價格及付款方式總價：￥XXXXX（大寫：人民幣XXXXX元整）；付款方式：工程開工前，業(yè)主需支付總價的30%作為預(yù)付款；工程進行至50%時，業(yè)主需支付總價的50%；工程完工前，業(yè)主需支付剩余款項的20%。2.4材料及設(shè)備材料標準：承包商應(yīng)使用符合國家標準的環(huán)保材料，并提供相關(guān)檢測報告；設(shè)備標準：承包商應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、可靠的設(shè)備，并提供相應(yīng)的保修期。2.5質(zhì)量保證完工驗收：裝修工程完工后，業(yè)主有權(quán)對裝修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行整改；質(zhì)保期：承包商應(yīng)對裝修工程質(zhì)量提供XXXXX年的免費維修保養(yǎng)服務(wù)。2.6變更與解除變更：如需對合同條款進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；解除：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，對于解除合同的后果，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.其他條款3.1通知方式雙方約定的通知方式包括：郵件、短信、電話等，以書面形式確認為有效。3.2知識產(chǎn)權(quán)在合同履行過程中，雙方創(chuàng)作的文字、圖片等作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬原作者所有。3.3法律適用與爭議解決本合同的簽署、履行及解釋適用中華人民共和國法律；因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：_____________日期：____年____月____日特殊的應(yīng)用場合1.對老舊房屋進行翻新裝修增加條款：裝修材料及設(shè)備選用應(yīng)符合老舊房屋的特殊翻新要求，承包商應(yīng)提供符合翻新標準的裝修方案；裝修工程期間，承包商應(yīng)加強對房屋結(jié)構(gòu)進行檢查及加固，確保在施工過程中不造成不可挽回的結(jié)構(gòu)損壞；裝修完工后，承包商需提供房屋老舊翻新裝修工程的驗收報告。2.針對特殊裝修材料的使用增加條款：若使用了特殊裝修材料，承包商應(yīng)對材料的來源及品質(zhì)提供相關(guān)的進貨證明和檢測報告；特殊裝修材料的維護與維修責任由承包商承擔；特殊裝修材料的保修期應(yīng)另行商定，并在合同中明確。3.裝修工程對結(jié)構(gòu)進行改造增加條款：對于涉及結(jié)構(gòu)改造的裝修工程，承包商需提供相關(guān)的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，并在施工前向業(yè)主提供詳細施工方案，確保改造不影響房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性；結(jié)構(gòu)改造過程中如有破壞原有結(jié)構(gòu)的情況，承包商應(yīng)提供相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固和修復(fù)措施；施工完畢后應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性驗收報告。4.對裝修風格有特殊要求的場合增加條款：對于特殊風格的裝修需求，承包商應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，并與業(yè)主進行充分溝通，確保雙方達成一致；承包商應(yīng)提供與特殊風格裝修相關(guān)的施工樣板及效果圖，以便業(yè)主確認；若業(yè)主對特殊風格裝修有額外的裝修材料要求，需在合同中另行明確。5.裝修工程時涉及到古建筑或文物保護單位增加條款：對于古建筑或文物保護單位的裝修工程，承包商應(yīng)提供相關(guān)的文物保護單位裝修資質(zhì)，并遵守相關(guān)的文物保護法規(guī)；施工期間需加強對文物保護單位的保護，確保施工活動不對文物造成影響；完工后，承包商需提供與文物保護單位相關(guān)部門的驗收報告。附件列表承包商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件承包商資質(zhì)證書復(fù)印件承包商裝修工程工藝流程圖裝修材料清單及產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告結(jié)構(gòu)改造設(shè)計圖紙裝修施工現(xiàn)場照片附件要求：所有附件需為清晰的復(fù)印件或電子掃描件；設(shè)計圖紙需有專業(yè)設(shè)計師簽字確認；材料清單及產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告需滿足國家相關(guān)標準。實際操作問題及注意事項1.問題：材料供應(yīng)不足解決辦法：提前制定好材料需求清單，提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時。2.問題：施工進度延誤解決辦法：在合同中明確施工期限，對承包商延誤??工進行相應(yīng)的違約責任處罰。3.問題：裝修質(zhì)量不符合預(yù)期解決辦法：提前與承包商溝通，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標準，并按合同要求進行整改。4.問題：工程變更需求解決辦法：如有工程變更需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：承包商在施工前應(yīng)制定好安全生產(chǎn)計劃，并遵守相關(guān)施工安全規(guī)范，業(yè)主需確保施工現(xiàn)場安全，如有安全事故發(fā)生應(yīng)立即通知相關(guān)部門進行處理。6.注意事項：對于裝修材料的選擇在選擇裝修材料時，重點考慮材料的質(zhì)量、環(huán)保性以及與裝修風格的匹配度。若有特殊要求的裝修材料，應(yīng)與承包商提前溝通并明確在合同中。7.注意事項：監(jiān)督施工進度與質(zhì)量業(yè)主應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；對裝修質(zhì)量問題及時提出意見，并要求承包商整改。8.注意事項：合同內(nèi)容的詳細性合同中的條款和內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細、具體，以避免后期發(fā)生爭議；承包商和業(yè)主在簽署前應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，了解權(quán)利和責任。9.注意事項：保留好必要的證據(jù)在合同履行過程中，應(yīng)保留好簽訂合同的原始文件、付款憑證、施工驗收記錄等必要證據(jù)；若出現(xiàn)糾紛，便于雙方提供證據(jù)支持。10.注意事項：合同變更和解除如有合同內(nèi)容變更需求，應(yīng)及時與對方商討并簽訂書面變更協(xié)議，避免后期發(fā)生糾紛；在解除合同時，