2024-別墅土建改造施工合同

別墅土建改造施工合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：________________1.1.2.地址：________________1.1.3.聯(lián)系人：________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________1.1.5.電子：________________1.2.1.名稱(chēng)：________________1.2.2.地址：________________1.2.3.聯(lián)系人：________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________1.2.5.電子：________________第二章：施工內(nèi)容及范圍2.1.施工內(nèi)容：2.1.1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的位于【地址】的別墅進(jìn)行土建改造施工。2.1.2.施工內(nèi)容包括但不限于：墻面拆除、新建墻體、水電改造、地面鋪設(shè)等。2.2.施工范圍：2.2.1.施工范圍包括別墅主體建筑、附屬建筑、花園等。2.2.2.乙方應(yīng)在施工范圍內(nèi)進(jìn)行施工，如需超出施工范圍，須事先征得甲方同意。第三章：施工期限及質(zhì)量要求3.1.施工期限：3.1.1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成施工。3.1.2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。3.2.質(zhì)量要求：3.2.1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2.乙方應(yīng)提供施工材料的質(zhì)量保證書(shū)，并接受甲方的質(zhì)量檢查。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款：4.1.1.合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。4.1.2.合同價(jià)款包括乙方為完成施工內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。4.2.支付方式：4.2.1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。4.2.2.乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1.違約責(zé)任：5.1.1.如乙方未按合同約定的期限和質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2.如甲方未按合同約定的期限支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.爭(zhēng)議解決：5.2.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章：材料供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1.材料供應(yīng)：6.1.1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2.乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，甲方應(yīng)在收到清單后【】天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。6.2.質(zhì)量保證：6.2.1.乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量保證書(shū)，并接受甲方的質(zhì)量檢查。6.2.2.如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出異議后【】天內(nèi)無(wú)償更換。第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全：7.1.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。7.1.2.乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.環(huán)境保護(hù)：7.2.1.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止施工對(duì)環(huán)境造成污染。7.2.2.乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：工程變更與調(diào)整8.1.工程變更：8.1.1.在施工過(guò)程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2.乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，如變更導(dǎo)致施工期限延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2.價(jià)格調(diào)整：8.2.1.在施工過(guò)程中，如發(fā)生材料價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整。8.2.2.價(jià)格調(diào)整不應(yīng)影響乙方按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。第九章：竣工驗(yàn)收與保修9.1.竣工驗(yàn)收：9.1.1.乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.1.2.甲方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明。9.2.保修：9.2.1.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期限為【】年。9.2.2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后【】天內(nèi)無(wú)償修復(fù)。第十章：合同解除與終止10.1.合同解除：10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止：10.2.1.合同解除或履行完畢，合同終止。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：11.1.1.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。11.1.2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.保密：11.2.1.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2.2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十二章：保險(xiǎn)12.1.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工期間必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)。12.1.1.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)的有效性。12.1.2.甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括施工過(guò)程中的自然災(zāi)害和意外事故。12.1.3.甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)的有效性。第十三章：不可抗力13.1.不可抗力：13.1.1.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.1.2.不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等。13.2.不可抗力后果：13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。13.2.2.因不可抗力導(dǎo)致的一方損失，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1.法律適用：14.1.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。14.2.爭(zhēng)議解決：14.2.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1.合同變更：15.1.1.合同的變更、解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。15.1.2.合同的變更、解除或終止，不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。15.2.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5.2.1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面