2024-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房產(chǎn)出售

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房產(chǎn)出售合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出售方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2合同乙方（購買方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋具體地址：__________2.2房屋權(quán)屬2.2.1房屋所有權(quán)人：__________2.2.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3房屋面積及戶型2.3.1建筑面積：__________2.3.2使用面積：__________2.3.3戶型：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格單位：__________3.2價(jià)格支付方式3.2.1首付款支付金額：__________3.2.2首付款支付時(shí)間：__________3.2.3尾款支付金額：__________3.2.4尾款支付時(shí)間：__________第四章：交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：__________4.2.2交付時(shí)應(yīng)提供的文件：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。5.2.2乙方應(yīng)按甲方要求配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)保證在房屋交付后合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書或相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告。6.1.3房屋附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。6.2維修責(zé)任6.2.1交付前，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2.2交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：__________7.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致交易，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的房款。7.2乙方違約7.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：__________7.2.2若乙方在交易過程中無故撤銷交易，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。第八章：合同解除8.1合同自然終止8.1.1合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自然終止。8.2雙方協(xié)商解除8.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。8.3違約解除8.3.1一方違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院進(jìn)行訴訟。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的變更不得對已履行的部分產(chǎn)生追溯力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知10.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知和書面通訊均應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方。10.3.2通知在送達(dá)對方之日起生效。10.4適用法律10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.5合同效力10.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)交付與驗(yàn)收11.1物業(yè)交付11.1.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。11.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明、交接單等相關(guān)文件。11.2物業(yè)驗(yàn)收11.2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第十二章：稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________12.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________12.2其他費(fèi)用12.2.1物業(yè)交付后產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由乙方承擔(dān)。12.2.2甲方應(yīng)提供已支付的相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。第十三章：保修與服務(wù)13.1保修期限13.1.1甲方應(yīng)提供物業(yè)的保修期限，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。13.1.2在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。13.2服務(wù)承諾13.2.1甲方應(yīng)提供物業(yè)售后服務(wù)，包括物業(yè)維修、設(shè)備維護(hù)等。13.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照售后服務(wù)承諾提供相應(yīng)服務(wù)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力處理14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告消滅。15.2合同解除15.2.1在合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合