抵押合同書(shū)范本合集

抵押合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*年字第號(hào)抵押人名稱：******住宅：******法定代表人：******或主要負(fù)責(zé)人：******開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：******賬號(hào)：******電話：*****抵押權(quán)人名稱：******住宅：******法定代表人：******或主要負(fù)責(zé)人：******電話：*****簽訂合同日期：***簽訂合同地點(diǎn)：******抵押人(以下稱甲方)：******抵押權(quán)人(以下稱乙方)：******為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方情愿以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)：其次條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě)**萬(wàn)元整，抵押率**%。實(shí)際抵押額**萬(wàn)元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)**%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必需由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)：第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同商定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十三條違約責(zé)任：1.根據(jù)本合同第三條第1項(xiàng)的商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.根據(jù)本合同第三條第2項(xiàng)的商定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而患病的損失。3.甲方違反第五條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總**%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總**%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而患病的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭(zhēng)議的解決方式：第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一**份。甲方：*****公章法定代表人：******或主要負(fù)責(zé)人：***簽章***年***月***日乙方：*****公章法定代表人：******或主要負(fù)責(zé)人：***簽章***年***月***日簽訂合同地點(diǎn)：******抵押合同書(shū)范本(第二篇)抵押合同書(shū)范本摘要：本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）雙方共同訂立，甲方同意向乙方提供借款，乙方將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物提供給甲方作為擔(dān)保。本合同是雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。合同標(biāo)題：抵押合同書(shū)范本編號(hào)：（自行編號(hào)）甲方（出借人）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（借款人）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供擔(dān)保措施；2.乙方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物提供給甲方作為擔(dān)保。條款：第一條借款金額和利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額（大寫(xiě)）_________________________________________（小寫(xiě)）_________________元。1.2借款利率為_(kāi)______________%。利率計(jì)算方法為_(kāi)_____________。第二條借款用途2.1乙方保證借款用途為_(kāi)________________________。第三條借款期限3.1借款期限為_(kāi)________________________。第四條抵押物4.1乙方同意將其名下?lián)碛械囊韵仑?cái)產(chǎn)作為本借款的抵押物：（列舉抵押物及其所有權(quán)情況）第五條還款方式5.1乙方按照以下方式和時(shí)間表償還借款本金和利息：（具體還款方式及時(shí)間表）第六條提前還款6.1如乙方提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條合同生效與變更9.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式（幾）份，甲、乙雙方各執(zhí)（幾）份，具有同等法律效力。9.2本合同任何內(nèi)容的修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出借人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：（以下留為空白）-----------------------------------抵押合同書(shū)范本(第三篇)抵押合同書(shū)范本合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【姓名/機(jī)構(gòu)】法定代表人：【姓名】地址：【地址】乙方：【姓名/機(jī)構(gòu)】法定代表人：【姓名】地址：【地址】鑒于甲方與乙方之間存在借款關(guān)系，為保障借款安全，甲方同意將其名下的【抵押物】進(jìn)行抵押，特制訂本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條抵押物及評(píng)估價(jià)值1.1甲方將其所有權(quán)歸屬的【抵押物】作為抵押提供給乙方，乙方對(duì)抵押物有權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估價(jià)值確定為【金額】。1.2抵押物評(píng)估價(jià)值不低于本合同約定的借款金額。第二條借款金額及利率2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為【金額】。2.2借款利率為【利率】，自本合同簽訂之日起計(jì)息。第三條借款期限3.1借款期限為【期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若到期日逾期還款，甲方同意按照乙方的要求支付每日【逾期利息】的逾期罰息。第四條還款方式4.1甲方同意在借款到期日前一次性以現(xiàn)金形式償還全部借款本息。4.2若甲方無(wú)法按時(shí)償還借款，甲方同意承擔(dān)一切違約責(zé)任，并且乙方有權(quán)以已抵押的【抵押物】進(jìn)行拍賣或轉(zhuǎn)讓來(lái)償還借款本息和逾期罰息。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。5.2甲方同意按時(shí)支付借款本息，并提供還款憑證。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。6.2若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取法律措施以保護(hù)債權(quán)。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1甲方在合同履行中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，收回借款本息并采取其他合法手段要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方對(duì)于本合同的解釋有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。