個人房屋租賃合同范本(二)（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(二)個人房屋租賃合同本合同由出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：___________________________________________（具體地址）2.房屋類型：___________________________________________（公寓/別墅/樓房等）3.房屋面積：___________________________________________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：__________________________（如有陽臺、花園、車庫等）5.其他特殊情況：__________________________（如有家具、電器設(shè)備等，請具體列明）二、租賃期限及價(jià)款方式1.租賃期限：本次租賃期限為_____年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租金金額：甲方出租房屋給乙方的租金為每月人民幣______元，合計(jì)為每年人民幣_________元。3.付款方式：乙方應(yīng)每月在租期開始的前一個月內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬戶號碼：________________________三、租賃期間的義務(wù)和權(quán)利1.甲方的義務(wù)：a)在租賃期間保證房屋的安全和整潔，做好房屋維修和設(shè)施保養(yǎng)，并及時(shí)返還乙方安全及衛(wèi)生的房屋。b)在租賃期屆滿后將房屋返還給乙方，包括房屋及室內(nèi)外附屬設(shè)施。2.乙方的義務(wù)：a)在租賃期間按時(shí)支付租金并將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b)善用房屋并按租賃合同規(guī)定的使用方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。c)不得私自改動房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行破壞。d)在租期屆滿或者提前解除租約時(shí)將房屋返還給甲方。四、租賃合同的違約責(zé)任1.甲方如不按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。2.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求返還房屋，并要求支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，需要提前一個月書面通知甲方，并按雙方商定的租金繼續(xù)租賃房屋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議的解決方式本合同的履行和解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。倘若甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則不得擅自變更或解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：________年____月____日簽署日期：________年____月____日個人房屋租賃合同范本(二)（二）個人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）雙方就甲方擁有的以下房屋進(jìn)行租賃約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方確保所出租的房屋符合法律法規(guī)要求，房屋的基本情況如下：地址：（填寫房屋地址）建筑面積：（填寫建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：住宅其他情況：（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（填寫日期），終止日期為（填寫日期）。租賃期限為（填寫期限）個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每（月/季度/年）支付（填寫金額）元，租金支付日為每（月/季度/年）的（填寫日期）日。支付方式為（例如銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。（2）同時(shí)，乙方在入住時(shí)需支付押金（填寫金額）元，押金將于乙方退租時(shí)無損毀情況下全額退還。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方將確保房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和修復(fù)房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備以及屋頂、墻壁、地面等。第五條房屋維護(hù)1.乙方承諾對所租賃房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自進(jìn)行任何改裝或損壞房屋設(shè)施等。第六條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付。第七條房屋交接1.甲方在合同生效前需將房屋清理干凈，并將設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，保證房屋的完好無損并具備正常使用條件。2.乙方入住時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂《房屋交接清單》并按照清單確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好情況。第八條合同解除1.任何一方不得擅自解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如有解除合同的情況出現(xiàn)，需提前（填寫提前解除合同的時(shí)間/天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決1.對本合同的理解和執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則可以選擇將爭議提交