2024-商鋪私人租賃合同完整版

商鋪私人租賃合同完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的門牌號：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.3租賃物交付2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽訂租賃物交付確認書。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向出租方提出書面續(xù)租申請。3.2租金3.2.1租金為人民幣______元/月。3.2.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.2.3租金支付時間為每月的______日前。3.2.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整。第四章：租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.1.2在租賃期間，出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物的正常使用。4.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并做好日常保養(yǎng)工作。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元的數(shù)額。5.1.2出租方未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費用。5.2承租方的違約責(zé)任5.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的______%。5.2.2承租方未按約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六章：押金6.1押金的支付6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣______元。6.1.2押金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于租金的支付、租賃物的妥善使用與維護。6.2押金的退還6.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。6.2.2如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金，剩余部分退還承租方。第七章：保險7.1出租方的保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物交付時符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并辦理租賃物保險。7.1.2出租方應(yīng)將租賃物的保險單復(fù)印件交付給承租方留存。7.2承租方的保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)自行辦理租賃期間的營業(yè)保險，并承擔(dān)保險費用。7.2.2承租方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。第八章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前______日通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的正常使用。8.1.2承租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)取得出租方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出租方或承租方存在違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭議為由拒絕履行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明。11.1.3雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十二章：保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，除非信息已公開或被合法披露。12.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章：通知13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為已送達，除非接收方提供相反證據(jù)。13.1.3雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響合同其他條款的效力。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至出租物所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。15.1.2除非雙方書面同意，本合同不得被修改、補充或解釋。15.2權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方或承租方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.3語言15.3.1本合同以中文書寫，