2024-民法典居間合同變成中介合同的目的

民法典居間合同變成中介合同的目的合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“服務(wù)”指甲方提供給乙方的中介服務(wù)。c.“中介費(fèi)”指甲方為提供中介服務(wù)而向乙方收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其在合同中的含義進(jìn)行解釋?zhuān)巧舷挛牧碛幸?guī)定。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是為了明確雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容a.提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)。b.提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和建議。c.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2甲方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不應(yīng)違反乙方的合法權(quán)益。第四章中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.1.2甲方在提供中介服務(wù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以報(bào)銷(xiāo)。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后約定的期限內(nèi)支付中介費(fèi)用。4.2.2乙方支付的中介費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。第五章合同的變更和解除5.1變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。5.1.2任何對(duì)合同的變更均不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不應(yīng)損害第三方的合法權(quán)益。5.2解除a.雙方協(xié)商一致解除。b.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的中介費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。第六章履行期限和方式6.1履行期限6.1.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同提前解除。6.1.2如雙方對(duì)履行期限有特殊約定，應(yīng)在合同中明確載明。6.2履行方式6.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和指示，提供中介服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，提供必要的協(xié)助和支持。6.3履行地點(diǎn)6.3.1雙方同意，本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。6.3.2如雙方對(duì)履行地點(diǎn)有特殊約定，應(yīng)在合同中明確載明。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同提前解除。7.2.2如雙方對(duì)保密期限有特殊約定，應(yīng)在合同中明確載明。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同義務(wù)，視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、方式履行合同義務(wù)，未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2雙方應(yīng)在合同中明確違約金的具體數(shù)額或損失賠償?shù)挠?jì)算方法。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的訴訟管轄地為中華人民共和國(guó)北京市。9.2.2如雙方對(duì)訴訟管轄有特殊約定，應(yīng)在合同中明確載明。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同是雙方就中介服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方的書(shū)面同意。10.3合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3.2本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等情形而終止。10.4合同的適用法律10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4.2雙方同意，本合同不受沖突法律的約束。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、函件、文件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或等方式送達(dá)。11.1.2雙方應(yīng)在合同中明確載明各自的通訊地址、電子郵件地址和號(hào)碼。11.2送達(dá)時(shí)間11.2.1以掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。11.2.2以電子郵件或方式送達(dá)的，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應(yīng)在合同中明確載明各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面許可。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的具體內(nèi)容、范圍和期限等，應(yīng)在合同中明確載明。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理13.2.1雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。14.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2合同的變更14.2.1雙方同意，合同的變更包括但不限于合同主體、合同標(biāo)的、合同價(jià)款等。14.2.2任何對(duì)合同的變更均不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不應(yīng)損害第三方的合法權(quán)益。第十五章合同的解除和終止15.1合同的解除a.雙方協(xié)商一致解除。b.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。15.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的中介費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。15.2合同的終止15.2.1雙方同意，合同的終止包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違