2024-房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性，如因甲方信息不實導致的糾紛，甲方應承擔相應責任。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性，如因乙方信息不實導致的糾紛，乙方應承擔相應責任。第二章：租賃物基本信息2.1租賃物信息：位置：________________面積：________________房型：________________設施：________________2.1.1甲方保證租賃物的合法性，不存在任何權屬糾紛，并承擔因租賃物權屬問題導致的法律后果。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方應在每月的固定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章：押金及費用4.1押金：押金金額：________________押金用途：________________4.1.1合同期滿或提前解除合同后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2費用：水電費：________________物業(yè)費：________________其他費用：________________4.2.1乙方應按時支付租賃期間產(chǎn)生的各項費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用__%的滯納金。第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務：保障租賃物的合法性和安全性。提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務。不得隨意干涉乙方的正常使用。5.1.1甲方違反上述義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方的權利與義務：按照約定的方式使用租賃物。不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。愛護租賃物，保持租賃物的清潔和完好。5.2.1乙方違反上述義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)及固定裝置的維修。乙方負責租賃物的內(nèi)部設施的維修。6.1.1甲方應在接到乙方維修通知后的__個工作日內(nèi)進行維修，如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，并從租金中扣除相應費用。6.2保養(yǎng)責任：甲方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)。乙方應按照甲方的要求對租賃物進行日常保養(yǎng)。6.2.1乙方違反保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章：保險7.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.1.1甲方應在保險合同中明確租賃物的保險價值，并確保保險的有效性。7.2乙方應購買租賃期間的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。7.2.1乙方應在保險合同中明確保險的覆蓋范圍，并確保保險的有效性。第八章：違約責任8.1甲方違約：甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務的，應支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為__。甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為__。8.1.1甲方違約的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：乙方逾期支付租金或費用的，應支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為__。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為__。8.2.1乙方違約的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方同意變更合同的，應書面簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.1.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同。9.2合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，可以解除合同。9.2.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但合同解除前的義務仍需履行。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1爭議解決后，敗訴方應承擔對方的律師費、訴訟費等合理費用。第十一章：通知與送達11.1通知：任何一方需要通知對方的事項，應采用書面形式。通知應以郵寄、電子郵件或等方式發(fā)送。11.1.1通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非收到方能夠證明通知未送達。11.2送達：法律文書的送達，應按照法律規(guī)定的送達方式進行。雙方確認的送達地址，為法律文書的送達地址。11.2.1任何一方更改送達地址的，應書面通知對方，否則仍以原送達地址為準。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。12.1.1雙方同意，本合同的任何爭議，均提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2雙方同意，本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸的，該條款自動失效，但不影響合同其他條款的效力。12.2.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應書面通知對方，并取得對方書面同意。13.2合同權利義務的轉(zhuǎn)讓，不得影響對方依據(jù)本合同所享有的權益。13.2.1受讓方同意受本合同條款約束，并承擔轉(zhuǎn)讓方在本合同下的義務。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。14.1.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。14.2.1雙方均有權要求違反保密義務的一方承擔法律責任。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.1本合同的附件和補充協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合